할 때 융자 당신의 저당,은행나 대출을 갚는 당신의 오래된 주택으로 새로운 한다;이것은 이유로 이기적인 재정을 재건.
대부분의 대출을 선택하는 재정을 재건할 수 있도록 낮은 그들의 관심을 단축하고 그들의 지급 기간,또는 활용하는 돌의 일부분 그들은 획득에서 현금으로 그들의 가정.
재 융자의 두 가지 주요 유형이 있다:속도 및 기간 재 융자와 현금 아웃 재 융자.,
속도와 용어 재정을 재건을
가 요금은 요금 섹션에서 확인하고 장기 융자,당신은 일반적으로 받고 새로운 주택과 작은 관심을 평가뿐만 아니라,가능하면 짧아 결제기간(30 년 변경되었을 15 년).
최근 기록적인 저금리로 30 년 모기지를 15 년 모기지로 재 융자하면 원래 대출로 비슷한 월별 지불액을 얻을 수 있습니다. 이것은 15 년 모기지 지불이 일반적으로 30 년 대출보다 높더라도 새로운 모기지에 지불 할이자 금액이 적기 때문입니다.,
에 대한 진실 담보다 중요하다는 것을 확실히 당신의 아이디어를 결정하기 전에 융자 당신의 현재 저당율입니다. 이것은 본질적으로 재 융자 비용이 낮은 월간 모기지 지불을 통해”회수”될 때입니다.
현금 아웃 재 융자
현금 아웃 재 융자에서,당신은 현금으로 당신의 가정의 현재 가치의 80%까지 재 융자 할 수 있습니다. 따라서 왜 현금 아웃 재 융자라고합니다. 그래서,당신의 가정은$100,000 평가되고 당신은 당신의 대출에$60,000 빚을 말한다., 귀하의 은행이나 대금업자는 자격을 갖춘 차용자로서 2 만 달러를 현금 인출하여 새로운 모기지를 8 만 달러로 만들 수 있습니다.
에서의 현금으로 재 융자 당신은 항상 돈을 절약을 재정을 재건해지만,대신 받고 형태의 낮은 관심을 대출에 필요한다. 현금 아웃 재 융자를 복용에 대 한 이유는 당신이 당신의 뒤뜰 퇴각에 대 한 새로운 수영장을 발굴 하거나 당신의 꿈 휴가에 갈 수 있습니다.
주의하십시오,현금 밖으로 저당을 가지고 가기로 당신의 선취권의 총계에 있는 증가가 있다. 이것은 더 큰 및/또는 장기 지불을 의미 할 수 있습니다., 이것은 무료 돈이 아니며 대출 기관에 다시 지불해야한다는 것을 기억하십시오.
귀하의 모기지를 재 융자하기로 결정하는 것은 가볍게 취해야 할 일이 아닙니다. 대가로 저축 대 재 융자 비용을 고려하십시오. 귀하가 이용할 수있는 다른 옵션과 함께 재 융자 여부에 대해 걱정이된다면 재무 계획가에게 이야기하십시오.
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