항목과 수준의 급여 단순히지 않는 등반을 충분히 빠르게 일치하는 비용 상승의 살아있는 유일한 방법을 위해 많은 사람들에 발판을 얻을 제공 사다리가 부스트에서 이상,설치한다. 그러나 저당 보증인이에 복용보다 더 위험하는 보증인을 위해 신용 카드 또는 자동차 대부이다. 모기지의 가치(및 위험)는 다른 대출보다 훨씬 높습니다.
만약 당신이 연대 보증인이 당신을 새롭고 더 큰 집으로 데려 갈 수 있도록 도와 줄 수 있다면,당신은해야합니까?, 다음은 연대 보증인이 필요한지 아닌지를 아는 방법입니다. 을 고려 하는 경우 보증인,당신은 또한 확인할 수 있습니다 우리의 가이드를 요구하는 사람 코사인은 대출이다.
cosigner 란 무엇입니까?
연대 보증인은 어떤 종류의 대출에 대한 보증인으로 동의하는 사람입니다. 다른 말로하면,그들은 1 차 차용자가 지불을 할 수 없더라도 대출금이 지불 될 것이라고 보장합니다. 다음 진술은 모든 연대 보증인에게 해당됩니다.
- 연대 보증인은 어떤 종류의 소유권도 가지고 있지 않습니다.
- cosigner 는 소유자로 제목에 표시되지 않습니다.,
- 연대 보증인은 월별 모기지를 지불 할 책임이있는 기본 사람이 아닙니다.
그러나 대출의 1 차 차용자가 채무 불이행을하는 경우,연대 보증인은 대출금을 계속 상환 할 책임이 있습니다.
연대 보증인은 대출을 연대 보증하여 자신의 신용 및 자산을 법적 위험에 처하게합니다. 그것은 진정으로 한 사람이 다른 사람을 위해 할 수있는 가장 큰 호의 중 하나입니다.
연대 보증인과 공동 차용인의 차이
공동 차용인의 이름은 재산의 제목에 간다. 이것은 그들에게 그것에 소유권을 부여합니다.,공동 차용자가 소유권을 가지고 있기 때문에 모기지 상환에 도움이 될 것이라는 기대가 있습니다. 공동 차용자는 신용,자산 및 소득을 기본 신청자와 동일한 방식으로 면밀히 조사 할 수 있도록해야합니다. 그리고 이것 때문에,co-출의 소득과 자산을 보았으로 보조하는 기본 차용니다.
What does it mean 경우 보증인/co-차용 징후를 저당?
경우 보증인 또는 공동출을 돕고 당신을 담보,당신을 걱정할 필요가 없에 대한 신용 점수 또는 현금으로 보유한다., 저당권자는 당신 이외에 연대 보증인 또는 공동 차용인의 신용 점수 및 저축을 볼 것입니다. 만약 당신이 누군가가 당신과 함께 공동 대출을 요청,당신은 심지어 더 큰 대출에 대 한 승인 받을 수 있습니다.
연대 보증인 또는 공동 차용인도이 프로세스의 영향을받습니다. 새로운 대출은 자신의 신용 보고서에 표시됩니다. 즉,그들의 부채 대 소득 비율-그리고 다른 대출을받을 수있는 능력-은 고통을 겪을 것입니다. 그리고 당신이 지불을 놓치면,당신의 연대 보증인의 신용 점수도 내려갈 것입니다.,
상황이 필요할 수 있는 보증인 또는 공동출
대출을 방지하기 위해 노력하고,당신의 신용 용량에 대한 상환(예를 들어,얼마나 많은 수입 적립)에서 여부를 결정 또는 포기하지 않을 수 있습니다. 그러나,당신이 생각하는 것은 매우 좋은 신용과 고용이 기록되지 않을 수도 충분히 감동출합니다.
여기는 경우 보증인 또는 공동출 수 있습 팁이 대출의 결정에 찬성:
때 당신의 신용을 평범한
이 상황에서,우리는”생각하는 평범 신용을”신용 점수 아래 660., 그것은 나쁜 점수는 아니지만 적당한 계약금과 낮은 이자율을 가진 일부 기존 대출의 경우 너무 낮습니다. 신용 점수가이 범위에 떨어지면 연대 보증인과 함께 더 낮은 이자율 또는 더 나은 대출을받을 수 있습니다.신용 점수가 훨씬 낮 으면 어떻게해야합니까? 당신의 신용이 580 이하인 경우에,많은 대금업자는 10%첫 지불액 및 연대 보증인으로 조차 당신을 사절할 수 있었다. 나쁜 신용은 반드시 연대 보증인 또는 공동 차용자에 의해 저장 될 수 없다. 신용 점수가 낮 으면 신용 불량에 대한 최고의 모기지 목록을 확인하고 싶을 수도 있습니다.,또한 신용 점수가 보험업자가 보는 유일한 것이 아니라는 점에 유의하십시오. 신용 보고서의 다음 요소는 추가 위험으로 평가 될 수 있습니다:
- 신용 기록이 최신 인 경우. 신용 한도의 대부분이 2 세 이하인 경우 연대 보증인이 필요할 수 있습니다. 이것은 단지 젊고 단지 처음으로 신용을 구축하는 사람들에게 영향을 미치지 않습니다. 오래된 신용 카드를 닫으면 그 신용 라인을 제로로 만들고 신용 기록의 그 부분을 지울 것입니다.
- 많은 오픈 크레딧 라인이없는 경우., 모기지 신청시 하나 또는 두 개의 신용 카드 만 있으면 실제로 문제가됩니다.
- 사용 가능한 크레딧의 대부분을 사용하는 경우. 대출 기관은 적어도 신용 카드 잔액에 관해서는 귀하의 신용 이용 비율을 30%이하로보고 싶어합니다.
- 큰 지속적인 지불을 지불 한 역사가 없습니다. 자동차 대출이나 다른 주택 융자를 한 적이 없다면 연대 보증인의 혜택을 누릴 수 있습니다.
본질적으로,하지-매우-활성 신용 기록은 시간에 계정의 몇 가지를 지불 서너 년 경우에도,단점이다., 그리고 문제를 신속하게 해결하기 위해 새 계정을 열 수는 없습니다.
–용량 능력이 대출을 갚기 위해
을 평가할 때,상환 능력을 수 있는 요인은 다음과 같습니다 그렇게 무서운 대출해야 합를 가지고 보증인:
- 을 많이하지 않는 자산의 또는 현금으로 보유한다. 이 없는 경우$50,000 이외에 당신의 지불액에 앉아서 절약하거나 투자의 계정이 특정한 대출 보험업자가 당신을 볼 것으로 위험합니다. 걱정하지 마세요-당신은 이것에 혼자가 아닙니다. 대부분의 사람들,특히 처음 주택 구입자는 그 크기의 저축이 없습니다.,
- 귀하의 고용 기록이 짧습니다. 이것은 최근에 일자리를 전환하거나,일종의 휴가를 취하거나,일시적으로 시간을 삭감 한 경우에도 적용됩니다.
- 당신은 자영업자입니다. 을 증명하는 소득으로 자영업자 사람은 힘든 과정,그리고 있으면”차이”–예를 들어,하나의 클라이언트는 지 W-2 는 세 가지 다른 사람을 지불 1099–업자지 않을 수도 있습을 얻을 수 있습니다. 이 상황에서 연대 보증인 또는 공동 차용자가 유일한 해결책 일 수 있습니다. 이 상황으로 어려움을 겪고 있다면 자영업자가있는 동안 모기지를 얻는 것에 대한 가이드를 살펴보십시오.,
- 부채 대 소득(DTI)비율이 충분하지 않을 때. 대출 기관은 귀하의 기존 부채를 살펴본 다음 귀하의 소득과 비교합니다. 이것은 그들이 당신이 모기지 지불을 감당할 수 있는지 여부를 결정하는 데 도움이됩니다. 그들이 원하는 DTI 의 아래의 43%할 때 월별 결제의 속성을 적용하고 있에 대한 고려를 포함 HOA 요금 및 재산세. 부채를 소득으로 나눈 다음 얻는 십진수를 100 으로 곱하여 DTI 를 찾을 수 있습니다. 당신이 얻는 숫자가 43 이상이면 공동 차용자가 필요할 수도 있습니다., Dti 를 계산할 때 예상 모기지 지불액을 부채의 일부로 포함하는지 확인하십시오.
마지막 인스턴스에는 공동 차용자가 필요하다는 점에 유의하십시오. 연대 보증인은 DTI 를 개선하는 데 도움이되지 않습니다. 왜냐하면 연대 보증인의 소득과 자산이 귀하의 모기지 신청서에 반영되지 않기 때문입니다.
고려한 정부 지원 저당
FHA”가족 저당”기능을 수 있는 탑승자 가족(혈액,결혼,또는 법률)을 공동 대출이 있습니다. 이것은 가정을 사기 위해 자원을 풀도록 가족을 격려하는 정부의 방법입니다.,
모든 대출 기관이 규칙에 대한 해석에 관대하지는 않지만 기꺼이 함께 일할 많은 사람들이 있습니다. 귀하의 상황과 함께 기꺼이 일할 대출 기관을 찾기 위해 FHA 대출을 전문으로하는 대출 기관을 찾으십시오.
연대 보증인이나 공동 차용인을 데려 와야합니까?
는 보증인 또는 공동 차용할 수 있는 저당하지만,그들은 당신 금융이 잘되고 그렇게 함으로써. 지 여부를 신중하게 고려 가치가 누군가에게 부탁하는 코사인의 대출,또는다면 그것은 더 나은 것 몇 년을 기다리를 구입하기 전에 집입니다.,
경우에 당신은 다른 사람에게 물어 코사인 또는 공동 빌려,당신과 함께할 수 있는지 확인하십시오 모든 새로운 융자금을 쉽고에는 시간입니다. 기를 얻을 얼마나 많은 추정 매달 비용이 다른 유형의 모기지기 전에 당신은 다른 사람에게 물어 코사인 또는 공동합니다.
경우는 사람을 취소하는 모든 장애물을 공유하는 금융 책임과 함께,당신을 유지 하는 마음에 그들의 중간에 개인적인 금융기업에 대한 만큼 그들은 대출에 대한 문서입니다.,
이 최종 단계가 있으면 저당으로 보증인 또는 공동 차용을 재정을 재건하고 그들을 제거 가능한 한 빨리. 이 일어날 수 있도록 게임 계획을 마련-이상적으로 대출의 처음 2 년 이내에. 모든 사람을 필요로 보증인의 수명에 대한 대부 및 보증인이 당신의 노력을 주셔서 감사합니다 그들의 위험을 줄이기 위해.