시분할은 모든 분노로 사용되었습니다. 합리적인 가격에 대 한 당신은 방문 할 수있는 동일(또는 다른)이국적인 위치는 매년 자리를 보장을 위해 당신입니다. 글쎄,적어도 그것은 그들이 판매 피치 동안 당신에게 말하는 것입니다. 그러나 시분할은 가치가 있습니까? 짧은 대답은’아니오’입니다.
시분할은 종종 사기와 관련이 있습니다. 시분할을 구입할 때 좋은 가치를 지닐 수는 있지만 일반적으로 말하면 꽤 나쁜 투자입니다., 전체 사업은 조금기만적이고 틀림없이 약탈 적입니다. 시분할 회사는 왜 그들은 단지 그들의 프레 젠 테이 션 중 하나에 참석 꽤 관대 한 선물을 제공 거 야 그들의 명성을 알고 있다.
당신이 들었을지도 모르는 것에도 불구하고,당신은 여전히 시분할 구매에 관심이있을 수 있습니다. 거기는 아무 잘못이지만,여기에 대해 무엇을 알고 시분할과 그것들이 어떻게 관련되어 당신의 돈입니다.
시분할이란 무엇입니까?
분명히하자,시분할은 여전히 여행자들에게 매우 인기가 있으며 거대한 사업입니다. 시분할은 속성의 분수 소유권을 기반으로합니다., 1 주 시분할을 구입하는 경우 재산의 1/52 을 소유하고 있습니다. 또는 한 달을 구입하면 재산의 1/12 을 소유하고 있습니다. 비용은 소유자간에 분할되어 시분할이 매력적인 이유입니다.
시분할의 개념이 충분히 간단하게 들리더라도 두 가지 다른 형태로 제공됩니다.
Deeded–사용,임대 또는 판매 할 수있는 시분할의 특정 시간을 소유하고 있습니다.<피>비 deeded-대신 시분할의 일부를 소유,당신은 매년 설정된 시간 동안 속성을 임대하는 데 동의합니다., 일반적으로 여기에서 더 많은 유연성을 얻을 수 있으며 종종 하나 이상의 속성에 액세스 할 수 있습니다.이것은 충분히 간단하게 들릴지 모르지만 상황이 여전히 복잡해질 수 있습니다. 귀하의 계약은 매년 정해진 주 또는 계약 및 가용성에 따라 휴가를 언제 선택할 수있는 부동 주를 제공합니다. 또한 포인트를 구입하여 선택 속성에서 사용하는 포인트 시스템에서 작동하는 시분할이 있습니다. 일부 포인트는 몇 년 동안 이월 될 수 있으며 이는 소유자에게 이익이 될 수도 있고 아닐 수도 있습니다.,
수수료 및 요금
이후로 시분할 수 있는 독특한 형식의 속성을 가능성이 수 없을 받기 위해 전통적인 모니다. 그것이 의미하는 바는 시분할 회사 또는 다른 출처로부터 대출을 받아야한다는 것입니다. 물론,그것은 당신이 그들의 금리의 자비에있을 것이라는 것을 의미합니다. 지금,당신은 당신의 가정을 재정을 재건 그래서 당신은에 액세스하는 더 나은 요금,하지만 당신은 곧 당신,당신은 아마 하고 싶지 않다.
외에,대부,당신은 또한 필요한 요인이 어떤 연간 유지 보수 비용과 가능성이다., 그것은 1 년에$500-800 달러에서 어디서나 당신을 달릴 수 있습니다. 그것은 합리적으로 들릴지도 모르지만,당신은 본질적으로 아마도 매년 휴가를 가기 위해 요금을 지불하고 있습니다. 그건 좋은 거래가 아니야.
시분할은 가치가 있습니까?
전혀. 개발자로부터 시분할을 구입하면 값이 즉시 감소합니다. 꽤 자주 시분할은 심지어 당신이 그들을 사 자마자”쓸모없는”것입니다. 당신이 인기있는 브랜드를 구입한다면 재판매 가치가 없다는 것은 중요하지 않습니다. EBay,kijiji 또는 재판매 사이트를 확인하면 사람들이 상당한 손실로 그들을 포기하려고하는 것을 볼 수 있습니다., 영업 사원이 어떻게 훌륭한 투자인지 알려주지 만 재판매 시분할에 대한 시장은 없습니다.
면,지금 당신은 재능 있는 시분할에 비용 없이,당신을 얻고 있다는 것을 생각할지도 모른 거래,하지만 당신은 여전히 지불하는 이들 유지 보수 비용 우리는 이야기에 대해서만 매년 증가합니다. 당신은 포인트 시스템 시분할 될 일이 있다면,당신은 다른 리조트를 예약 할 때 추가 비용을 지불 끝낼 수 있습니다.
시분할은 종종 옵션이있는 휴가로 자리 매김하지만 단순히 사실이 아닙니다., 꽤 자주 당신은 당신이 가지고있는 날짜와 그들을 전환 할 수있는 능력에 대해 꽤 엄격한 규칙으로 실행됩니다. 포인트를 넘을 수는 있지만 3 년 제한이있는 경향이 있습니다. 포인트는 또한 판매 될 수 있지만,온라인을보고 당신은 실질적으로 그들을 멀리주고있는 사람들을 볼 수 있습니다.누군가가 1 년에$X 만 지불하기 때문에 시분할이 큰 거래라고 말하더라도 증거를 얻지 않으면 아무런 의미가 없습니다. 시분할은 소유하기에 비싸다!즉,시분할은 어떤 사람들에게는 가치가있을 수 있습니다., 어떤 여행자가 사랑한 것 같은 리조트 또는 재산을 매달 및 시분할 꽤 많은 그와 유사한율은 매년 합니다. 또한 일부 시분할 등으로 디즈니 베이케이션 클럽에는 믿을 수 없기 때문에 그것을 유지할 수 있습니다 앳 디즈니스 소유의 속성입니다.
어떤 사람들은 또한 생각의 시분할로 투자,하지만 난 그것은 매우 분명 그들은 가치가 없습니다. 돈을 투자 할 방법을 찾고 있다면 JustWealth,Wealthsimple 또는 Wealth Bar 와 같은 로봇 고문과 함께 Etf 에 투자하십시오., 저는 개인적으로 단일 자산이 아닌 시장에 투자하는 것이 더 낫다고 생각합니다. 그것들은 캐나다 로보 어드바이저라는 점에 유의하십시오.
시분할 프리젠 테이션은 가치가 있습니까?
예 및 아니오. 시분할 프리젠 테이션의 매력은 함께 제공되는 선물입니다. 당신이해야 할 모든 당신이 앉아서를 통해 프레젠테이션을 부여 할 수 있습니 티켓을 무료 저녁 식사,콘서트,또는 다른”소중한”것들입니다. 시분할 경우에는 이러한 훌륭한 투자,왜 이 회사에게 물건은 그냥 앉아서를 통해 프레젠테이션?,
3 시간의 시간이$100 식사 가치가 있거나 8 시간의 세션이 대가로$1,000 여행을 할 때 좋은 가치라고 결정하면 괜찮습니다. 나는 개인적으로 약 2 시간 동안 지속 된 카리브해에서 시분할 프리젠 테이션을 통해 앉았다. 리에게는 모든 시도에서 판매하고 있어 상품권을 무료로 활동하고 식사하는 업그레이드 지속 저의 나머지 부분에 대한 내습니다. 나는 그 바우처에서 약 500 달러의 가치를 얻었을 것이므로 내 시간은 한 시간에 250 달러의 가치가있었습니다. 나쁜 거래는 아닙니다.,
프리젠 테이션 중 영업 사원은 귀하의 시분할에 일주일에 구매하도록 설득하는 방법으로$3000-$5000 의 가치가있는 방법을 알려줍니다. 그 숫자는 결코 정확하지 않으며 믿을 수 없습니다. 또한 시분할 영업 사원은 고압 판매 전술에 대한 교육을 받았다는 점에 유의하십시오. 그들은 그 시작에서 높은 가격,말$15,000 및 유지 할인 혜택을 제공하는 소리를 만들기 위해 당신 같은 거래를 얻고 있다. 당신은 결코 앞서 나가지 않을 것입니다.
앉을 통해 시분할 수 있는 프레젠테이션의 시간을 가치가 있는 경우에 당신은 무료 선물,하지만 거의 없는 실제 시분할 가치가 있다., 당신이 확실하지 않은 경우에,다만 서류를 가지고 가고 후에 추가 연구를 하십시오.
최종 생각
시분할은 가치가 있습니까? 나는 당신이 지금까지 그들이 좋은 투자가 아니라는 것을 알아 냈다고 확신합니다. 시분할은 판매하기가 어렵고 심지어 그들을 포기하기가 어려울 수도 있습니다. 즉,매년 같은 목적지에가는 것을 좋아한다면,아마도 시분할이 당신에게 가치가있을 수 있습니다. 는 경우에만 필요로 하는 사용자를 위해 저렴한 숙박 시설을 때 당신이 여행,사용과 같은 웹사이트 booking.com 당신이 찾아볼 수 있습 호텔,서비스 아파트먼트,휴가 주택과 더 있습니다.,나는 이것이 내가하는 일이 아니라는 것을 알고 싶다.