Madame Lelica

경우에 당신은 시장에서 구매 또는 판매하는 가정,확률은 당신이 작업 부동산 에이전트와 함께하는 프로세스를 수행하는 데 도움이 되는. 대부분은 주택 판매 가격의 비율에 따라 수수료를 통해 돈을 벌 수 있습니다. 얼마나 많은 돈을 에이전트들에게 각 연도에 따라 다양한 요소의 수를 포함하여 거래를 완료하고,위원회는이 지불하는 중개 에이전트로 분할 스폰서 브로커입니다. 여기에서는 부동산 중개인이 어떻게 지불되는지 살펴 봅니다.,

얼마나 부동산 임무는 작품

대부분의 부동산 에이전트를 통해 돈을 벌 수도 있습니다. 이들은 부동산의 판매 또는 구매에서 렌더링 된 서비스에 대해 부동산 중개인에게 직접 지불 한 것입니다. 커미션은 부동산의 판매 가격의 비율이지만 정액 수수료 일 수도 있습니다. 부동산 중개인이 어떻게 지불되는지 이해하려면 대리인과 중개인 간의 관계에 대해 아는 것이 도움이됩니다.

에이전트들은 영업 허가 하에서 작업하는 자국의 보호 아래된 브로커입니다., 대리인은 독립적으로 일할 수 없으며 고객이 직접 수수료를 지불하는 것이 금지되어 있습니다. 반면에 중개인은 독립적으로 일할 수 있고/하거나 부동산 중개인을 직원으로 고용 할 수 있습니다. 모든 부동산 수수료는 브로커에게 직접 지불해야합니다. 그런 다음 브로커는 거래에 관련된 다른 에이전트와 수수료를 분할합니다.

브로커의 보상에 지정된 목록하는 계약은 계약자의 목록 브로커는 상세정보 조건의 목록입니다., 브로커의 수수료 비율은 협상 가능합니다. 사실,균일 한 수수료율을 부과하기 위해 미묘하지만,시도하는 직업의 구성원에 대한 연방 독점 금지법의 위반이다.

커미션은 일반적으로 판매가 이루어지는 위치에 따라 높거나 낮을 수 있지만 전국의 5%에서 6%사이입니다. 그들은 판매 수익금에서 꺼내집니다. 판매자는 구매자와 판매자가 분할을 협상하지 않는 한 수수료를 지불하는 사람입니다., 대부분의 판매자는 요소위원회가로 요구하는 가격,그래서 그것을 주장 할 수있는 구매자가 지불한의 적어도 일부위원회에서 어느 경우 인해 높은 가격.

어떻게 수수료를 공유

부동산 중개 수수료는 수시로 나뉘어지는 여러 사람들이다., 에서 일반적인 부동산 트랜잭션,위원회가 분리될 수도 있다.

• 에이전트 목록이 에이전트가 목록에서 판매자
• 브로커 목록:이 브로커 누구를 위해 에이전트 목록 작품
• 구매자의 에이전트:이 에이전트를 나타내는 구매자
• 구매자의 에이전트의 브로커: 브로커 누구를 위해 구매자의 에이전트 작품

의 수수료를

설명하기 위해,다고 가정하자는 에이전트 목록에$200,000 에서 집회의 비율 6%. 이것은$12,000 의 총 수수료와 같습니다., 만약 집에 판매 가격 모두 목록 중개인과 구매자의 에이전트의 브로커 각각 절반의위원회 또는$6,000 각($200,000 판매 가격 x0.06 위원회÷2). 중개인은 그 때 그들의 대리인과 임무를 분할한다.

일반적인 분위원회 제공 60%에이전트로서 40%의 브로커지만,분할될 수 있 50/50,60/40,70/30,또는 어떤 비율에 따라 에이전트와 브로커 동의합니다. 더 많은 경험과 최고 생산 에이전트가 커미션의 더 큰 비율을받는 것이 일반적입니다.,

• 에이전트 목록:$3,600
• 목록 브로커:$2,400
• 구매자의 에이전트:$3,600
• 구매자의 에이전트의 브로커:$2,400

경우가 있지만,, 어디에 수수료가 분 사이에서 적 당사자입니다. 예를 들어,브로커 목록에 재산을 구매자를 발견하면,그들은 전체 6%위원회 또는 다른 합의 평가. 또는 리스팅 에이전트가 판매자와 구매자의 대리인 모두로 행동하여 부동산을 판매하는 경우 후원 브로커와 커미션을 분할합니다., 는 경우 위원회가 되었$12,000 이전를 들어,브로커$4,800 와 에이전트를 받$7,200 고 가정하면,같은 60/40 분할됩니다.물론 다른 직업과 마찬가지로 에이전트의 수입은 세금 및 사업 비용으로 침식됩니다. 연방,주,그리고 자영업 세금과 함께 사업을하는 비,보험을 포함하여 회비를 납부하고,수수료,MLS 수수료,그리고 광고,끝까지 복용 상당한 덩어리의 것이 무엇으로 실질적으로 간주 될 수도 있습니다.,

특별한 고려사항

수수료는 일반적으로 지불하는 경우에만 거래가 침전. 그러나 거래가 완료되지 않은 경우에도 판매자가 중개인의 수수료에 대해 기술적으로 책임을지는 경우가 있습니다.,eir 과 마음을지

는 배우자가 거부하는 표시 증서(는 경우는 배우자가 서명한 목록 협정)

는 제목과 함께 수정하지 않은 결함

사기를 투과 관련된 트랜잭션

을 제공할 수 없습을 소유 구매자에게 합리적인 시간 내에

주장되지 않은 용어에 나열된 목록 계약

상호 동의 거래를 취소하는 구매자

기타 지불하는 모델

지만 그것은 일반적인 에이전트에 대한 지불하는의 비율을위원회는 경우가 있는 부동산 에이전트에 의해 고용 브로커 받을 수 있는 salary. Redfin.com 이 한 예입니다. 그것은 온라인 속성 검색을 사용하는 것은 직원의 풀서비스 부동산 에이전트가 지불되는 급여와 보너스에 따라 고객 만족도 평가에 의해 수집된 회사입니다.,

부동산 중개인 지불 방법 자주 묻는 질문

부동산 중개인 수수료는 어떻게 지불됩니까?

부동산 중개인 수수료는 판매 수익금에서 직접 공제됩니다. 이 금액은 다음에 직접 지불하는 부동산 중개 기업이 제공하는 서비스에 대한 판매 또는 구매의 속성입니다.

부동산 중개인은 기본 급여를 받습니까?

대부분의 부동산 중개인은 수수료 전용 기준으로 지급됩니다. 하지만 특정 부동산을 포함하여 사용하는 사람들을 같은 회사에 의해 Redfin.com 을 얻을 기본 연봉 플러스 보너스입니다.

당신은 당신의 부동산 중개인을 지불하기로되어 있습니까?,

소비자는 부동산 중개인에게 직접 지불하지 않습니다. 중개인은 총 판매 수익금에서 가져온 수수료를받습니다. 그런 다음이 금액은 대행사와 대행사간에 분할됩니다.부동산 중개인은 매주 돈을 받습니까?

부동산 중개인은 매주 돈을받지 않습니다. 대신,그들은 그들이 만드는 판매에 대한 커미션을 위해 일합니다. 이러한 커미션은 대행사와 대행사간에 분할됩니다.

대부분의 부동산 중개인은 몇 퍼센트를 청구합니까?,

부동산 커미션은 일반적으로 부동산의 판매 가격의 5%에서 6%사이의 범위입니다. 이 금액은 판매 대행사와 판매 대행사간에 더 나누어집니다.

Bottom Line

대부분의 부동산 에이전트를 통해 돈을 버는 수수료를 지불에 직접 브로커 때는 거래에 정착했다. 단일 위원회가 자주 분할 여러 방법으로 목록에 에이전트 목록 중개인으로,구매자의 대리인,및 그들의 브로커입니다., 특정 에이전트가받는 커미션 분할은 에이전트가 후원 브로커와 맺은 계약에 따라 다릅니다.