이 시점에서,우리는 실행하는 방법을 말한다:오스틴의 부동산 시장이다. 11 월은 기록적인 10 월,9 월 및 8 월에 이어 또 다른 기록적인 달이었습니다.
에도 불구하고 하늘 높은 숫자,지역의 부동산 전문가들은 인 오스틴 보드의 부동산’월 중앙 택사스 주택 보고서가 발행 선미 경고:이러한 성장이 지속되지 않습니다.,
“우리가 감사하는 주거 시장이 급속히 복구,지난 달의 번호를 제공해야 우리 모두에게 일시 정지,말했다”로미오 Manzanilla,2020 년 ABoR 대통령에서,보고서입니다. “Central 텍사스를 찾을 수 없는 시설 내의 오스틴의 도시 한계 역사적으로 확장할 수 있들을 검색하여 바깥쪽으로 찾을 수 있습니다. 하지만,전체 지역은 거의 제로,재고의 지도자들에 대해 생각해야한다는 방법은 넓은의 부족 주택이 궁극적으로 영향 오스틴의 적합성을 대상으로 기업과 경제적 성장이다.,”
경우 오라클의 최근 재배치를 발표하지 않는 증거,충분한 경제 성장을 보여주의 흔적을 둔화되고 있음을 알 수있다. 지난 5 년 동안 경제성과 재고로 어려움을 겪은 오스틴의 주거용 부동산 시장은 단순히 더 많은 주택이 필요합니다.
“파이프 라인에서의 일자리 창출의 꾸준한 유입으로 주택 시장은 2021 에 강한 숫자를 계속 잘 게시 할 것”이라고 Mark Sprague Of Independence Title 은 말했습니다. “그러나기 때문에,오스틴의 주거 시장이 둔화되고,우리는 것을 계속 볼 수요를 앞지를 재고 있다., 이 성장은 지속 가능하지 않습니다. 다시 시장을 보유 할 하나의 변수는 재고의 부족이다.”
Austin-Round Rock 역
가정에서 판매 Austin-Round Rock 메트로 뛰어 23.8%로 전년동기를 3,397 판매,에도 불구하고 모두 세계적인 전염병이 발생했을 때 그리고 홀리데이 둔화는 전통적으로 함께하고 있습니다. 평균 주택 가격-놀라움,놀라움-도 5 군 메트로 지역에서 365,000 달러(2019 년 11 월보다 19.7%증가)를 기록하면서 뛰었습니다.,
오스틴 시
일반적인 내부,오스틴의 도시,가정의 가격을 칠 시간별 고(다시),상승 10.1%에서$433,493. 열풍의 주거 부동산 판매스틴은 지난 몇 개월 동안 지속으로 월과,주거 판매 증가 28.2%을 1,105.
판매 달러 볼륨—영업 활동 및 가격의 주요 지표-30 일 동안$600,496,127 에 47.2%이상 풍선. (이는 도미니카의 전체 연간 국내 총생산보다 많습니다.,)월간 주택 재고,또는 부동산이 시장에 얼마나 오래 앉아 있는지는 단 한 달로 떨어졌습니다.
트래비스 카운티의
같이 큰 지하철역,평균 가격에서 트라비스 카운티 올랐 19.7%,하$425,000,판매 하는 동안 로즈 25.2%로 전년 대비하 1,720 판매습니다.
으로 주택에 대한 인벤토리 카운티에 떨어졌 0.9 달 30 일하는 동안,활동 목록을 감소 무려 47.2 퍼센트,의 속성은 이동하는 빛의 속도입니다.,
Hays,Bastrop,Caldwell 및 Williamson 카운티
사람들이 교외로 점점 더 밀면서 주변 카운티의 주택 가격이 상승 추세를 보이고 있습니다. 헤이스 카운티에서는 중간 주택 가격이 303,525 달러로 11 월 18.5 에 비해 2019%증가했습니다. 헤이스는 또한 30.4%증가한 403 건의 매출을 자랑했다.
Bastrop 은 더 작은 보탬을 보았지만 보탬은 그다지 적지 않았습니다. 주거용 주택의 중간 가격은 6.4%증가한 260,950 달러를 기록했으며 주택 판매는 14%증가한 114 판매를 기록했습니다.,
콜드웰의 집은 가격에 가장 저렴 내에서 다섯 개의 카운티 지역,타격 평균 가정의 가격$204,750(지만 여전히 이상 11%상승 year-over-year). 주택 판매는 11 월에 33 개 판매로 65%증가했습니다.
Williamson County 는 당연히 Travis County 를 제외하고 가장 높은 중간 주택 가격을 326,725 달러로 책정했습니다. 홈 판매 카운티에있는 증가 19.8%증 1,127 동안 판매,주택 인벤토리를 떨어졌 0.5 개월에서 가장 낮은 지역.