몇 사람인 저당하다. 여전히 예기치 않은 상황을 거대한 의료비 청구,손실 일,이혼 또는 침식성 가치를 압도할 수 있도 최고의 선의의 차용하고 있습니다.
며칠까지 집 지불을 놓치면 차압의 위험에 처하지 않을 것입니다., 하지만 당신은 여전히 지불하지 않았으로 끝날 유예 기간하는 경우,저당권자가 보내신에 과거로 통지한 경우,또는 당신은 여러 저당 지불 뒤에,당신은 신속하게 행동해야합니다를 얻을 당신의 저당에 있습니다.
사실은,운명의 간단한 트위스트 집주인의 최악의 악몽에 직면 당신을 떠날 수 있습니다:차압.
차압 규칙에 따라 다르지만,가장 중요한 팁이다 능동적이기 때문에 지연을 만들지 않을 것이 저당 문제입니다.
귀하의 대출 지불이 16 일 연체 될 때 차압 나선이 시작됩니다., 그 시점에서,당신의 모기지 서비하려고 당신에게 연락을 밖으로 작동 상환 일정을 가지고 너의 대부 현재 있습니다.
첫 번째 지불이 30 일 연체되고 다음 달의 지불이 메일에 없으면 징수 시도가 본격적으로 시작됩니다.
모기지 지불을 놓친 후 36 일 이내에 모기지 서비스 담당자가 직접 연락 했어야합니다. 전화에 응답하거나 대출 기관이나 모기지 회사의 우편물을 여는 것에 대해 능동적으로 대처하는 것이 중요합니다.,
후 45 일 이내에,저당 서비스에 쓰기에 대한 불량 상태,그리고 알릴 것입니다 당신이에 대한 귀하의 옵션을 피하기위한 처분했다.
귀하의 지불이 120 일 뒤에 떨어지면 서비스 담당자는 공식적인 처분 절차를 시작할 가능성이 있습니다. 일단 그렇게되면,주 규칙은 실제 차압 전에 얼마나 오래 있어야하는지에 따라 다릅니다.
코로나 바이러스 유행성 압류 보류
2020 년 동안 차압 률은 사상 최저로 떨어졌습니다. 그것은 부분적으로 많은 주들이 차압 절차를 중단했기 때문입니다., 무엇보다 연방 코로나,원조 구호와 경제 안보 행동 주택을 놓치에 대한 지불을 위로하고 처벌을 받을 수 있습니다.
관대 한 관용 프로그램-차용자에게 지불에서 휴식을 제공하는-압류를 막았습니다. 구호 작동 방식:
- 당신은 물어야합니다. 차용자는 관용을 요청해야합니다. 대출 기관이나 서비스 담당자에게 체크인하지 않고 지불을 중단하지 마십시오.
- 자격은 비교적 쉽습니다. 대출 기관은 고난의 증거를 요구하지 않습니다.
- 페널티가 없습니다., 관용 중 놓친 지불은 신용 점수를 해치지 않으며 연체료가 발생하지 않습니다.
- 당신은 여전히 돈을 빚지고 있습니다. 관용은 대출의 길이를 연장하여 지불을 일시 중지합니다. 유예 기간이 끝나면 정기적 인 지불을 재개하지만 대출 기간은 귀하가 놓친 지불을 포함하도록 연장됩니다.
주택 경제학자들은 2021 년 동안 압류가 재개 될 것으로 예상합니다. 그러나 주택 가치가 급등했기 때문에 대부분의 주택 소유자는 주택을 잃기 전에 판매 할 수있게 될 것입니다.
대금업자에게 물어보십시오:차압을 피하기위한 옵션은 무엇입니까?,
대출 적시 방법으로 상환 하는 그들의 돈을 원하는 그것;와 함께 제공 하는 관심 그들은 당신의 집 싶지 않아. 당신이 좋은 위험 인 것 같으면,대금업자는 당신의 저당을 해상 상태로 유지하는 것을 도울 것을 제안 할 것입니다. 하지만 미리 양해한 경우:당신처럼 보이 나쁜 위험,대출을 절감 할 수 있습의 손실을 복용하여 단계에 들어오게 하고 제거 가능한 한 빨리 당신.열쇠는 당신의 빚이 당신의 더 나은 것을 얻기 전에 대금업자와 의사 소통하는 것입니다. 대출 기관이 귀하의 문제를 빨리 알수록 더 많은 도움을 제공 할 수 있습니다.,
연방 법률을 필요로 저당가 서비스 제공업체는 데 도움이 연체 대출하고 그들과 함께 작업에 다시 얻을 수 있습니다. 차압을 피하기위한 기술 용어 인”손실 완화”에 대한 옵션에 대해 배우고 싶다고 은행이나 대출 기관에 알리십시오.
또한,찾아에 대한 편지는 귀하의 은행에서 설명하는 옵션을 피하기위한 처분과 함께,지침 및 응용 프로그램을 위한 모든 프로그램에 적용할 수 있습니다.,
담보 서비스도 제공해야 할 문의 사람이 사용할 수 있어야 하는 전화로 귀하의 질문에 대답하고 정확한 정보를 제공하는 옵션에 대해를 피하고 처분했다. 법에 따라,이 사람은 소비자 금융 보호국에 따라 귀하의 대출이 연체 된 후 45 일 이내에 귀하에게 배정되어야합니다.
모기지 서비스 담당자로부터 적절한 지원을받지 못한다고 생각되면 CFPB 에 온라인으로 불만을 제기하거나(855)411-CFPB 로 전화하십시오.,
차압을 피하는 방법
다음은 차압을 피하기 위해 대출 기관이 제공 할 수있는 몇 가지 옵션입니다. 할 수 있습 법률적인 조언을 구하기 전에 모든 이러한 경로:
저당 상환 계획을 겪는 경우 단기 금융 좌절을(즉,비싼 자동차 수리,의료 비상),의 대금을 제공 할 수있는 일부 호흡 객실에 동의함으로써 당신이 지불을 놓쳤 지급에서 두 개의 분할은 다음 두 개월입니다.,
대출을 수정:저당가 서비스 제공업체를 조정할 수 있습의 약관 대출은 대부분에 의해 길게 상환 계획,이자율을 낮추는 방법 또는 롤링의 태만 양으로 대출하고 다시 건강하게 새로운 균형을 불어넣을 수 있도록 대부 현재 있습니다.
증서 처분을 대신:증서 처분을 대신 할 때 당신은 당신의 집권자가 자발적으로 차압을 피하기 위해 절차입니다., 어떤 경우에는 것이 경로를 도울 수 있 당신이 지불을 피하기 위해 남아있는 대부 균형의 저당에 하지만 그에 따라 대출의 규칙과 상태에 살고 있습니다. 기 전에 당신을 얻을 증서에서 처분을 대신,요청의 대출하면 그들은 어떠한 결핍,어느 사이의 차이는 가치가 무엇이 당신을 아직도에 빚지고있는 모니다.
매:매할 때 일어나 대출할 수 있습을 판매하는 집보다 뛰어난 대출량,소요 진행하고 용서하고 나머지 채무., 부동산 경매에서 도움이 될 수 있을 구매자를 찾을 안내해 긴 획득하는 과정에 필요한 은행의 승인을 받아야 합니다.
짧은 재 융자:대출 기관은 귀하의 부채 중 일부를 용서하고 나머지는 새로운 대출로 재 융자합니다. 이러한 유형의 리피는 모기지 위기의 여파로 더 일반적이었으며 현재 대부분의 주택 소유자에게는 제공되지 않을 수 있습니다.,
재정을 재건으로”열심히 돈은”대부:당신이 좋아하지 않을 것이 높은 요금 및 수수료의 열심히 돈을 대출—중 하나에서 민간 대출,자주 개별—그러나 그것을 살 수 있습니다 당신의 시간을 당신의 가정을 판매하고 처분을 피하기 위해.
얻을 무료 전문가의 도움을 말하는 HUD 승인한 주택담
하지 못한다면 어디로 저당 회사는,당신이 무료로 받으실 수 있습니다 조언과 지원을에서 주택담 미국이 후원하는 주택도시개발(HUD)., 주택 상담 기관의 전문가가 저당물을 피하기 위해 모기지 회사와 협력하려고 할 때 안내 할 수 있습니다.
온라인으로 현지 HUD 승인 전문가를 찾거나 Hud 의 주택 상담 사무소(800)569-4287 로 전화 할 수 있습니다. Apple 기기가있는 경우 HUD 의 무료 주택 카운슬러 로케이터 앱을 다운로드 할 수 있습니다.
주의 처분 구조기
불행하게도,사기꾼으로 가장하는 합법적인 주택 상담 종종 활용하려고는 소유자의 취약합니다., 당신이 당신의 저당 문제를 통해 작동,가짜 프로그램 및 사기에 대 한 회의적인 눈을 밖으로 유지.
사기의 경고 표지판에는 선급금이 필요한 조직이나 귀하의 차압 문제를 해결하기 위해 그 보증이 포함됩니다.
에 특히 주의를 제공하는 데 도움을 얻을 수정 대출을 통해 연방 HAMP 프로그램,연방 대출을 수정하는 프로그램을 만의 끝에서 2017. 과거에는 사기꾼들이 돈을 보내도록 속일 수있는 방법으로 프로그램에 대한 승인을 받았다고 주택 소유자에게 말했습니다.,
또한 밖으로 전화 또는 메일로 권유하는 나타나서 저당 회사는,그러나 직접 당신이 지불을 보낼 익숙하지 않은 주소와 일치하지 않는 한 당신의 저당에 문입니다.
있는 경우를 만드는 어려움을 당신의 집 지불을,당신의 최선의 방법에 도달하는 것을 당신의 대출과 HUD 승인한 주택담이 가능한 한 빨리. 이를 개선 기회를 위한 행복한 해결책을 방지하는 데 도움이 금융 및 정서적 고통의 처분했다.,
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