Madame Lelica

모든 산업은 그것의 자신의 전문 용어를,그리고 부동산은 다르지 않습니다.

에서 조정 가능한 속도 저당권 보험을 할부 변제금,그것은 모두 같은 혼란 단어 샐러드에 대한 새로운 사람들입니다.

하지만 걱정하지 마세요—우리의 목록을 컴파일 29 가장 일반적인 약관이 당신을 가능성이 발생합니다. 다음과 같은 부동산 용어에게 유용한 참고 자료로 주목받는 부동산 대리인,신경 가정 구매자(또는 판매자),또는 누군가에 대한 호기심 산업이다.,

조정 금리 모기지

고정 금리와 조정 금리 모기지의 두 가지 유형의 기존 대출이 있습니다. 에는 조정 비율 저당,이자율을 변경할 수 있습의 과정을 통해 대출에서 다섯 일곱,십 년 간격으로. 주택에 대해 계획 숙박 시설에서 자신의 집보다 더 많은,몇 년 동안 이 위험한 대출 비율이 갑자기 급등에 따라 시장 조건입니다.

상각

이 프로세스의 결합을 모두의 관심과 주에서 지불,보다는 오히려 단순히 갚 관심에서 시작합니다., 이렇게하면 초기에 가정에서 더 많은 형평성을 구축 할 수 있습니다.

평가

을 얻기 위해 은행에서 대출을 구입 홈,당신은 필요한 가정을 평가 너무 은행의 확신 할 수 그들은 대출이 정확한 금액. 감정인은 부동산 자체의 검사뿐만 아니라 해당 지역의 비교 주택의 판매 가격에 따라 주택의 가치를 결정합니다.

가치를 평가

이 얼마나 가치에 따라 공개 세 평가원 만드는 사람을 결정하기 위해 그림 밖으로 얼마나 많은 시내 또는 국가의 세금을 소유자에 빚.,

구매자의 에이전트

이것은 주택 구매 과정에서 구매자를 나타내는 에이전트입니다. 반대쪽에는 판매자를 대표하는 리스팅 에이전트가 있습니다.

현금 보유액

현금 보유액은 계약금 및 결산 비용 후 구매자에게 남은 돈입니다.

결산

결산은 부동산의 매각이 확정되는 곳에서 이루어지는 회의를 말합니다. 마감시 구매자와 판매자는 최종 서류에 서명하고 구매자는 계약금을 내고 마감 비용을 지불합니다.,

비용을 닫기

외에 추가 최종의 가격,또한 비용을 닫는 것이 일반적으로 만으로 구매 가격에 포함되지 않은 아래로 지불합니다. 폐쇄 비용의 예로는 대출 처리 비용,소유권 보험 및 소비세가 있습니다.

비교 시장 분석

비교 시장 분석(CMA)은 보고서에 비해 가정에서 사용되는 지역을 도출하에 대한 정확한 값을 가정에서 질문입니다.,

우발 사건

이 용어는 주택 구입이 마무리되기 위해 충족되어야하는 조건을 나타냅니다. 예를 들어,대출이 승인되어야하거나 평가 된 가치가 최종 판매 가격 근처에 있어야한다는 우발 사태가있을 수 있습니다.

이중 기관

이중 기관은 이전에 나타내는 모두 보다는 측면 모두 가지고 있는 구매자의 에이전트 및 에이전트 목록.지분은 소유권입니다. 주택 소유에서 형평성은 귀하가 실제로 소유하고있는 주택의 양을 말합니다-귀하가 지불 한 교장의 양을 의미합니다., 당신이 가지고있는 형평성이 많을수록 당신이 구축 한 형평성에 대해 재 융자를 할 수 있기 때문에 재정적 유연성이 높아집니다. 다른 방법으로 말하면,형평은 주택의 공정한 시장 가치와 모기지의 미지급 잔액의 차이입니다. 이 있는 경우$200,000 홈,당신은 여전히 빚$150,000 에 그것은,당신은$50,000 에서 공평.

에스크로

에스크로는 대출 기관이 구매자로부터 월별 지불을받는 설정 계정입니다.

고정 금리 모기지

고정 금리와 조정 금리 모기지의 두 가지 유형의 기존 대출이 있습니다., 고정 금리 모기지에서 이자율은 대출 수명 내내 동일하게 유지됩니다.

가 보증

이 보증에서 미래의 문제를 것 같은 배관 및 난방할 수있는 매우 비싸 해결할 수 있습니다.

검사

잠재적 인 구매자가 제안을하면 가정 검사가 필요합니다. 일반적으로 몇 백 달러의 비용이 듭니다. 목적은 집의 배관,기초,가전 제품 및 기타 기능이 코드까지 있는지 확인하는 것입니다. 검사 하는 동안 설정할 수 있습니다 문제는 최종 가격에 협상으로 요인 수 있습니다., 검사를하지 않으면 주택 구매자를위한 도로 아래로 놀라운 비용이 많이 드는 수리가 발생할 수 있습니다.

이자

이것은 집에 돈을 빌리는 비용입니다. 이자는 원금과 결합되어 월별 모기지 지불을 결정합니다. 모기지가 오래있을수록 마침내 대출금을 갚았을 때이자로 더 많이 지불하게됩니다.

리스팅

리스팅은 본질적으로 판매용 주택입니다. 이 용어는 이러한 가정이 종종 웹 사이트 또는 출판물에”나열”되어 있다는 사실에서 그 이름을 얻습니다.,

리스팅 에이전트

이것은 주택 구매 과정에서 판매자를 대표하는 에이전트입니다. 반대쪽에는 구매자를 대표하는 구매자의 대리인이 있습니다.

담보 broker

브로커은 개인이나 회사는 그에 대한 책임을 돌보는 거래의 모든 측면 사이의 대출과 대출 할 수 있는지 여부,발생하는 대부 또는 배치로 자금 조달 출처와 같은 은행합니다.

제안

이것은 잠재 구매자가 판매자에게 제공하는 초기 가격입니다. 판매자는 제안을 수락하거나 거부하거나 다른 제안으로 반대 할 수 있습니다.,

미리 승인 서

를 구입하기 전에 홈,구매자를 얻을 수 있 사전 승인이 은행에서 제공하는 견적에 얼마나 많은 은행이 빌려주는 사람입니다. 이 편지는 구매자가 감당할 수있는 것을 결정하는 데 도움이됩니다.

교장

교장은 주택을 구입하기 위해 빌린 돈의 양입니다. 교장을 갚으면 구매자가 주택에 형평성을 구축 할 수 있습니다. 원금은이자와 결합되어 월별 모기지 지불액을 결정합니다.,

전용 담보 보험

전용 담보 보험(PMI)에는 보험료는 구매자가 지불한 대출을 보호하기 위해 은행에서 기본적으로 모니다. 이러한 보험 지불은 일반적으로 구매자가 주택에 20%의 형평성을 쌓으면 끝납니다.

부산

부동산 에이전트를 전문적인 부동산 중개 라이센스 작동하는 브로커에서 어시스트 구매자와 판매자 모두에서 가정을 구입 과정이다.,부동산 중개인은 주 브로커의 시험에 합격하고 최소 거래 횟수를 충족시킨 부동산 중개인입니다. 이 중개인은 스스로 일하거나 자신의 대리인을 고용 할 수 있습니다.부동산 중개업자는 부동산 중개업자의 국가 협회의 일원 인 부동산 중개업자입니다. NAR 는 회원들이 준수해야하는 표준 및 윤리 강령을 가지고.,

융자

재정을 재건을 재구성할 때는 주택 융자를 교체,당신의 오래된 대부와 완전히 새로운 대출에 있는 다른 요금 지불은 구조입니다. 주된 이유는 사람들이 그들의 가정을 재정을 재건 대부를 얻는 낮은 금리에 자신의 저당에 따라서 더 낮지만 매달 지불하지만 또한 전반적인 채무 빚지고있다.

소유권 보험

소유권 보험은 종결 비용의 일부로 종종 필요합니다. 그것은 제목이 자유롭고 명확하며 판매 준비가되었는지 확인하기 위해 공공 기록에 대한 연구를 다룹니다., 주택을 구입하고 나중에 집에 유치권이 있다는 것을 알게되면 소유권 보험에 가입하게되어 기쁠 것입니다.,

기타 리소스에 대한 학습을 위한 부동산 업계

에 관심이 있다면 되고,부동산 구매를 찾고 당신의 첫 번째 집,또는 더 배우고 싶다면 기업에 관하여,우리는 더 많은 것을 가지고있는 데 도움이 되는 리소스:

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