Madame Lelica

번호를 부동산의 exit 전략에 존재하는 이 업계에서 모두 제공하는 독특한 시각하고 자신의 방법에 관한 것들입니다. 그러나 도매 속성을 찾는 방법을 배우는 것보다 새로운 기업가에게 더 매력적인 사람은 거의 없습니다. 이익이 재활만큼 크지 않을 수도 있지만,관련된 위험이 훨씬 적고 턴 어라운드 기간이 극적으로 짧습니다., 더 중요한 것은 찾는 도매 상품을 거의하지 않으심으로 많은 사람들이 그것을 밖으로 합니다. 귀하의 지역에서 도매 속성을 찾으려면 아래에 설명 된 세 가지 전략을 시도하는 것이 좋습니다.

3 위한 전략을 입증하는 방법을 찾아 도매 속성

투자자가 뭔가를 배우는 초기 단계에서의 그들의 경력:중 하나는 가장 쉬운 방법을 찾아 도매 속성을 빌려 전략에서 이미 사람들을 마스터 예술의 도매. 새로운 투자자가 전임자로부터 배울 수없는 이유는 전혀 없습니다., 결국,투자자들은 꽤 많은 시간 동안 도매 주택을 찾는 방법을 알고 있습니다;일을 다르게 할 이유가 없습니다. 따라서 최상의 방법을 찾아 도매 속성은 단순히 운동하는 전략을 이미 작업에 대한 투자입니다., 그것은 주목할 가치가있다,그러나,그 세 가지 방법이 있을 찾아 도매가 있는 특성을 입증해 그들 속에서 부동산 투자자의 무기고 더 많은 다른 어떤 것보다:

• 을 찾는 차압과 미리 차압

• 참석 부동산 경매

• 이야기를 은행에 대해 다시 소유 재고

차압

원하는 사람들을 찾아 도매 속성을 할 수 있는 더 많이 보다 일반적인 처분했다., 사실,주택 소유자가 모기지 지불에 뒤쳐지는 것을 목격하는 것보다 추구 할 가치가있는 기회는 거의 없습니다. 는 경우에는 아무것도,가정에서의 위험에 의해 다시 은행을 입증—이 다시 시간과 시간을 가능한 소스의 다룬다.

는 점은 주목할 만한 가치가 있는 자연의 처분에 특히 매력적이를 원하는 사람들을 찾아 도매 부동산 재산. 그러나 이유를 이해하려면 먼저 차압 과정 자체에 대한 확고한 파악이 있어야합니다. 그들의 가장 간단한 형태로,압류는 모기지 의무를 지키지 못한 결과입니다., 그 소유주지 않는 지불할 수 있게 그들의 저당에서 시간은 손실의 위험에 자신의 홈을 제공 하는 은행 대출에 첫 번째 장소입니다. 각 주마다 자체 지침이 있지만,첫 번째 놓친 지불 후 90 일 후에 차압 절차가 시작될 것이라고 가정하는 것이 안전합니다. 그 시점에서,소유자는 큰 결정에 직면:대출에 기본 및 은행에 가정을 잃거나 짧은 판매를 실시한다.,

는 점은 주목할 만한 가치가 있는 짧은 판매 일반적으로 결과에서 할인된 가격,시간은 본질의 속성에 대한 소유자,그들이 필요에 판매하는 시기 적절을 충족하기 위해서 그들의 의무를 은행합니다. 더 자주는 아니지만 중요한 마크 다운에서 판매하는 것이 유일한 방법입니다. 고 투자자를 찾으려는 도매 부동산 재산,아무 이유도 없을 수 없는 하나를 취득한다. 마음 실사 하 고 차압 과정에 익숙해,그리고 거기 밖으로 최고의 거래의 일부를 찾을 수 있습니다..,

경매

에서 찾으려고 부동산을 도매 속성,차압은 자주 당신의 최선의 방법,그러나 그들은 멀리서만이 유일한 선택입니다. 재산 경매를 항해하는 기능을 가진 누군가는 몇몇 중대한 거래의 면전에서 찾아 낼 수 있었다. 실제로,경매에서 유일하게 재산을 취득에 살인을 만드는 그들이있다. 그들의 저당물 대조물과는 다른,경매에서 샀던 재산은 수시로 매력적인 할인을 위해 가지고있을 수있다., 그것은 흔히 집에 배치 경매하거나 같은 값보다 적은 나머지 균형에 대하 모니다. 더 자주는 아니지만 환상적인 거래를 나타냅니다.

와 유사한 차압,이해 할 수 있는가 경매에서 줄기에서 익숙하게 처리합니다. 먼저,거기에는 두 가지 방법이 될 수있는 집까지 배치를 위한 경매:중 하나에 집주인이 소홀히 재산세를 지불하거나 재산 그 자체는 처분했다., 이유에 관계없이 이러한 각 시나리오는 거래를 조달 할 수있는 좋은 기회를 나타냅니다. 즉,도매 부동산 속성을 찾으려는 사람들은 경매를 살펴 고려해야합니다 말했다.

나는 당신이 경매에 참석하고자하는 이벤트에서 숙제를하는 것이 좋습니다. 다른 인수 전략과는 달리 경매에 참석하는 데 관련된 위험이 없음을 기억하십시오. 실사에 신경 써서 합병증으로 실행의 기회를 완화. 또한 대부분의 경매에는 현금 지불이 필요하다는 점도 주목할 가치가 있습니다., 무엇보다도,다음에 경매에서 도매 부동산 속성을 찾을 때 무엇을 기대해야하는지 알고 있습니다.

은행 소유의 REOs

이음 속을 찾을 수 있도록 도매 부동산 재산에 파견할지 여부를 이전의 두 가지 취득 전략 결과의 판매에 제공합니다. 그 후,를 취득하는 은행 소유 재산(또는 부동산 소유 REO),을 제공하지 않아야에 그것의 방법을 찾을 끝 구매자입니다. 이름에서 알 수 있듯이,은행 소유의 REOs 되었을 다시 소유한 은행에 의해,그리고 실패하거나 판매 경매에서 또는 결과에 판매합니다.,

이 주목할 가치가있다,그러나,은행지에서의 사업에 들고 부실 대출하는 것을 판매 옵션을 때 기회 자체를 제공합니다. 는 경우에는 아무것도,은행하고 싶지 않에 누르고 속성 없는 그들이 돈이며,(더 자주하지 않)행복을 판매하는 그들을 약간이라도 이익.

실적이 저조한 대출이라고해서 은행이 겉으로보기에는 그것을 포기할 것이라는 의미는 아닙니다. 결국,그들은 너무 돈을 버는 사업에 있습니다. 이러한 이유로 투자자는 검사관을 고용하는 것이 좋습니다., 필요하지 않지만 검사관의 비판적인 눈은 당신이보고있는 것을 정확히 알려줄 것입니다. 검사를 실시하면 은행의 요구 가격을 낮출 수있는”특성”이 드러날 수도 있습니다.

나열 Vs 목록에 없는 도매 시설 이끈

도매 부동산 재산은 좋은 방법에 대한 투자를 시작에 투자하는 기업이다. 그러나,투자자가 뛰어 들기 전에 알아야 할 몇 가지 사항이 있습니다;특히,상장 대 미등록 도매 부동산 리드의 차이., 자신의 이름을 제안 사이에 차이가 있는 두,아래와 같이

• 나열성:이러한 특성에서 찾을 수 있습니다 여러 목록 서비스(MLS),그리고 일반적으로 표현에서의 세 가지 방법 중 하나 속성을 소유에 의해 개인 판매,속성에서 사전 처분 및 REO 속성(은행 소유의). 그들은 이후에 나열된 MLS,그것을 안 사람을 놀라게 배우는 이 지도 올 것이 가장 경쟁;그러나,거기에 또한 있다는 것을 의미한다. 이들은 대부분의 투자자의 도매 부동산 부동산 리드의 대부분을 만들 것입니다.,

• 목록에없는 속성:이름에서 알 수 있듯이 목록에없는 도매 부동산 속성은 MLS 에서 찾을 수 없습니다. 이러한 자주 나타내는 가장 큰 수익 잠재적인 다양한 형태의 도매의 목록이지만,필요한 추가적인 노력과 비용,를 찾습니다. 하지 않기 때문에 MLS,그들이 더 적은 경쟁,그러나 그들은 것을 증명하기 어렵게 찾을 수 있는 이유는 투자자는 필요에 따라 신뢰할 수 있는 시스템에 대한 학습 방법을 찾아 도매 속성입니다.,

요약

을 찾으려면매 속성,내가 추천하는 많은 매장할 수 있습니다. 결국,숫자 게임이 아니라면 도매 부동산은 무엇입니까? 그러나,나는 위에서 언급 한 콘센트에 엄청난 행운이 있었다. 각 제공합 투자자는 유일한 기회 제공—그들은 마음으로 인해 실사—을 찾성 기준에 맞는 도매.

키 테이크 아웃

• 세가지 전략을,특히,도움이 될 것입니다 투자자들이 찾는 도매 속성입니다.,
• 부동산을 도매하는 방법을 이해하는 것은 당신 앞에 온 사람들로부터 배우는 것으로 시작됩니다.<리>판매를위한 도매 부동산은 전국 단지에 대한 모든 시장에서 찾을 수 있습니다.