예선에 대한 후 담보제적 어려움은 일반적으로만 문제가 최소한의 기간 동안.
대기 기간은 재정적 어려움의 성격과 신청하는 모기지 유형에 따라 결정됩니다.,
- 을 구입 후 홈 Bankruptcy
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- 택 구입 후 증서 처분을 대신
같은 경우는 대부분의 사람들이었는데 금융 위기에,2008 년 당신이 직접 영향을 받거나,사람을 알고는 직접 영향을 받습니다.
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많은 주택에서 자신을 발견한 심각한 재난 결과에서 파산,처분 대신에서 증기 또는 단 판매합니다.,
자주,파산은 다음에 의 기본값으로 저당 및 손실의 차압,짧은 판매 또는 대신에서 증.
이는 까다로운 문제를 야기할 수 있는 알고 기다리는 기간 동안 적용하는 방법과 그 밖으로 짧은 기간 가능합니다.
이것은 매우 인기있는 주제로 볼 수 있습니다면 아래로 스크롤하여 이 문서의 볼 2,200 질문과 답변이 데 2011.,
2021FHA 지침
- 파산–7 장 파산으로 2 년(2)년 동안 파산이 퇴원 한 후 FHA 피보험자 대출을 신청할 수 있습니다. 재발급을 신청할 수 있습 FHA 대출 보험 후 파산되었을 배출 하나(1)년 제 13 장 Bankruptcy
- 처분을 신청할 수 있습 FHA 대출 보험(3)년 후에 판매 증서 픽업 날짜입니다.
- 짧은 판매/증서 대신-판매/증서 이전 날짜 이후 3 년(3)년 동안 fha 피보험자 대출을 신청할 수 있습니다., FHA 는 짧은 판매,대신 증서 및 차압을 동일한 대기 기간으로 취급합니다.
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신청일은 고난 후 fha 자금 조달을받을 수 있도록 위의 대기 기간 이후 여야합니다.,
2021VA 지침
- 파산 Ch7–신청할 수 있습니다 버지니아주 대출 이(2)년 후 chapter7Bankruptcy
- 파산 Ch13–경우에는 반드시 모든 지불은 만족,대출할 수 있는 결론 당신은 다시 만족스러운 신용입니다.
- 경우에 당신은 만족스럽게 만든 12 개월 이상의 가치를 지불하고,수탁자 또는 파산 재판관이 승인한 새로운 신용,대출을 줄 수 있습 유리한 고려 사항입니다.,
- 차압/대신에서 증–신청할 수 있습니다 버지니아주 대출 이(2)년 후에 판매 증서 픽업 날짜입니다.
- Short Sale-VA 는 short sale 을 경멸적인 사건으로 인정하지 않습니다. 할 수 있는 경우 신용 자격을 버지니아 대출,짧은 판매하지 않을 것입되는 것을 방지하기 위한 것에 대한 자격 VA 자금 조달이다. –업데이트 4/2016
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2021USDA 지침
- 파산–신청할 수 있습니다 USDA 농촌출(3)년 후의 배출 제 7 장 13Bankruptcy
- 처분을 신청할 수 있습 USDA 농촌출(3)년 후에 판매 증서 픽업 날짜입니다.
- 쇼 판매 증서에서 처분을 대신–했다면 큰 문제는 증서에서 처분을 대신 것으로 간주됩니다 처분하고 당신이 원하는 것을 기다리 없이 3 년 미만인 경우 점수를 받 640., 640 이상 귀하의 UW 전화를 걸 것입니다 하지만 일반적으로 1 년 미만.
- 업데이트 12/2014–모기지 부채에 포함되어 있는 파산으로 이동합니다 BK 출력 날짜,그리고 그 이후의 처분은 계산하지 않습니다 추가 기다리고 있는 기간만큼 당신은 떨어져 제목에 대한 어떤 기본값으로 저당이다.
- 에 대한 링크를 12/1/2014USDA 지침–HB-1-3555 첨부 파일 10-B31 페이지를 참조하십시오 34
Date 의 신용을 승인해야 합 후기 기간을 자격이 미국 농무부 자금 조달한 후에 막 시작했다고 생각합니다.
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2021 기존의(Fannie Mae)지침서
- 파산–신청할 수 있는 기존,Fannie Mae 대출 후 7 장이 파산되었을 배출한(4)년 이(2)년 동안의 배출에서 13 장
- 처분할 수 있는 적용을 위해 기존의,Fannie Mae 대출(7)년의 판매 후의 날짜를 당신의 처분했다., 추가적인 자격 요건이 적용될 수 있습,
- 차압/매/DIL 에 포함되어 있는 파산–신청할 수 있는 기존,Fannie Mae 대출을 최소 후(4)년에서 출력의 제 7 장 파산,(2)년 동안에서의 방전 13 장 Bankruptcy
- 쇼 판매 증서에서 처분을 대신 업데이트––효과적인 7/29/2014: 매 또는 증서에서 처분을 대신에 포함되지 않은 파산에는 새로운 기다리고의 기간 동안(4)서 당신의 이름은 제거에서 제목입니다.,
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Fannie Mae and Freddie Mac 감소가 기다리고 있는 기간의 케이스에서 상황을 경감하
Date 의 신용해야 합니다.위의 후기 기간을 받기 위해서는 기존의 자금 조달한 후에 막 시작했다고 생각합니다.
참고:저는 가지고 있지 않 성공 스토리를 위한 누군가에 대한 자격시간을 단축하는 프레임 Freddie Mac 제안을 제공합니다. 그것은 당신이 시도하는 것을 멈추게해서는 안됩니다.,
2021 점보 저당 지침서
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- 차압-당신은 점보 주택 담보 대출을 신청할 수 있습니다 칠(7)년 차압의 판매 날짜 이후., 추가적인 자격 요건이 적용될 수 있습,
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- 참고:투자자가 밖에 있는 것입니다을 구입할 수 있도록에서 다시(4)년 후 판매에 있지만,높은 가격을 기대료 가능성에 큰 지불을 요구 사항입니다. 점보 대출 기관은 고난을 겪은 후 구매에 대한 적격 가이드 라인을 아직 느슨하게하지 않았습니다.,
- 을 만들 수 있습니다 금융감을 고려한 포트폴리오를 점보 대출 제공하는 높은 속도 활용할 수 있는 오늘날의 시장이다. 귀하의 짧은 판매가 노련 해지면,보다 유리한 장기 대출로 재 융자하십시오.
참고:이 고난의 결과는 경감 상황을 기다리고 기간을 줄일 수 있습니다. 자세한 내용은 대출 기관에 문의하십시오.
포트폴리오 대부
우리는 우리가 보이기 시작하고 더 많은 대출 포트폴리오에 있는 시장에서 편안한 기간을 기다리는 파산,처분,쇼 판매 증서에서 처분을 대신., 이것들은 반드시 서브 프라임 대출은 아니지만 종종 더 높은 이자율과 더 높은 마감 비용을 가지고 있습니다.
포트폴리오 대출에 의해 제공되는 투자자는 다른 보상하는 요인과 같은 높은 신용 점수,낮은 대출 가치(아래로 큰 지불),을 보유하고 있습니다.
제하지 않는 대출 포트폴리오는”다리”당신을 얻을 당신의 집에 도달할 때까지 기다리고 있는 기간에 대한 재정을 재건으로 대출은 더 나은 용어입니다.,
“Buy”다시 질문에 대답
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우리는 더 많은 즐거움을 얻을 수 있습니다 오른쪽에 답변,처음으로 연결된 경험있는 대부 책임자를 도울 수 있는 경우 필요합니다.
질문을 쉽
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참고:이 페이지는 2011 년 2 월에 처음 만들어졌으며 새로운 지침이 출시됨에 따라 업데이트됩니다.
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