ホームの改善は税控除の対象ですか？ もしそうなら、どのようなホームの改善は税控除の対象ですか？ これらは、あなたが過去年にあなたの家を改装したかどうか、またはあなたが計画しているかどうかを自問する重要な質問です。 もう少し深く潜りましょう。
あなたの改築のプロジェクトは税控除の対象であるか。,
ホーム改善プロジェクトのいくつかのタイプは、税の償却の対象とすることができますが、それは最終的にあなたが完了している改造の種類と、そ
修理対ホームの改善
修理は、IRSによると、元の状態および/または値に家を復元する任意の変更です。 ホーム修理は、あなたが所有するホームオフィスや賃貸物件の場合を除いて、税控除の対象ではありません-より多くのこのガイドの後半でそれに来て。, “いくつかの例には、壊れた窓ガラスの交換、漏れた蛇口の固定、カーペットの穴の固定、壊れたハードウェアの交換、またはいくつかの壊れた屋根の帯状疱
改善は、あなたの家の価値を高める変更です。 TaxSlayerによると、改善の例には、新しい私道、新しい屋根、新しいサイディング、屋根裏部屋の断熱材、新しい浄化槽システムまたは内蔵機器の追加が含まれ 改善は、通常、税控除の対象となりますが、いくつかは、家が販売されている年にのみ控除されます。,
たとえば、2013年にホームセンターを作り、2020年にあなたの家を売却した場合、あなたが対象となる可能性のある控除は2020年の納税申告で認識されます。 来年にあなたの家を販売することを計画していない場合でも、時間が来るときあなたのアップグレードを最大限に活用することができますので、道に沿って作るあなたの税控除のホームの改善を徹底的に文書化することが重要です。 修理または改善が税控除の対象かどうかわからない場合は、申告に関する質問に答えることができる地元の税理士にお問い合わせください。,
“IRS Publication523によると、改善として資格を得るためには、タスクはあなたの家に価値を加え、新しい用途に適応させるか、または寿命を延ばす必要があります。 修理タイプの作業が全体的な改善の一部である場合は、それを含めることができます。,”
TaxSlayer編集チーム
税控除の対象となる5つのホームセンター
エネルギー効率の高い改修
- 貯蓄の種類：クレジット
- あなたがそれを主張することができるとき：同じ年
2020年の納税申告では、住宅所有者は、適格なエネルギー効率改善のためのコストの10％のクレジットを請求することができるだけでなく、課税年度中に支払,
“税法の変更は、住宅再生可能エネルギー税額控除の対象となるものを減少させ、太陽エネルギーの改善をそのまま残すだけである”とTaxSlayerは述べている。 “新しい税法は、風力、地熱、および燃料電池の改善のためのクレジットは、課税年度2017を通じてのみ良好であると述べています。 ソーラークレジットは2019年まで残り、2021年を通じて毎年削減されます。”
しかし、新しいまたは既存の家に太陽エネルギーシステムを置くことは、まだインストールの総コストの30％の信用につながることができます。, このクレジットは、あなたの主な住居に限定されず、新しく建設された家のためにも利用可能です。 エネルギー効率のためのほとんどの適格な改善は、同じ年以内に入金することができますが、控除することはできません。,
税額控除とエネルギー効率の高いホームの改善:
- ソーラーパネルのインストール
- 太陽熱温水器の購入
- 小型風力タービンを使用して
- 外部ドアや窓をEnergy Starプログラムの要件を満たすものに置き換える
その他の改善はありますかそれは同じ年以内に入金または控除することができますか？,
“新しいまたは使用される（新税法の取得要件を満たす）耐用年数が20年未満の財産は、賞与減価償却規則の下で完全に控除することができます。 非住宅用不動産へのいくつかの借地権改善も完全にこれらのルールの下で差し引くことができます。,”
ドーンHryshko|社長&Hryshkoの創設者&アソシエイツ、クリーブランド公認会計士事務所
医療のためのホームの改善
- 貯蓄の種類：控除
- あなたがそれを主張することができるとき：同じ年
医療に関連するホームの改善のための税 が計画がある場合は高齢化は、これらの控除が適用できます。, その主な目的は、あなた、あなたの配偶者や扶養家族のためのケアを提供することである場合は、あなたの家にインストールされている医療機器のため
これらのプロジェクトは、家庭に価値を追加するとはみなされないため、改善の次のリストは、完全控除の費用とみなされます。,
税額控除と医療ホームの改善：
- 建物の入り口と出口のランプ
- 廊下と出入り口を広げる
- キッチンキャビネットを下げる/変更
- バスルームにサポートバーを設置
- 火災警報器と煙感知器を変更
より多くの情報のための医学の税控除の家の改善のnoloネットワークのガイドを点検しなさい。,
ホームオフィスの改善
- 貯蓄の種類：控除
- あなたがそれを主張することができるとき：同じ年
税額控除のためのホームオフィスの改善
近年では、ホームオフィスの改修は、最大の税法の変更のいくつかを見てきました。 税額控除は、雇用主とは別に作業スペースを維持している従業員には利用できなくなりました。, しかし総本店の改造はまだ自営業であるか、または自身のビジネスを動かす人のために控除することができる。
良いニュースは、あなたがこの減税の対象となる場合、彼らはビジネスのために使用されるあなたの家の部分だけであれば、修理と改善の両方が適 ホームオフィスの改善は、減価償却と時間をかけて控除され、彼らはあなたのビジネスの維持のために必要と考えられているので、修理は、彼らが完了,
税控除とオフィスホームの改善：
- あなたのオフィススペースに直接行われた修理
- あなたのオフィススペースに直接行われた改善
- 家の他の部分に行われた修理（一部控除）
-
あなたのビジネススペースに直接影響を与える修理は完全に差し引くことができます（例えば、あなたのオフィスの壊れた窓を修理する）。 しかし、改修や修理があなたの家全体に利益をもたらす場合（例えば,、暖房および冷却システムまたは屋根の修理）、控除はパーセンテージとして計算されます。 たとえば、あなたのオフィスがあなたの家の20％を占めている場合、改修費用の20％は税控除の対象となります。
賃貸不動産の改修
- 貯蓄の種類：控除
- あなたがそれを主張することができるとき：同じ年
賃貸不動産では、修理対改善に関するルール 彼らはプロパティの維持に必要と考えられているように修理は、税控除の対象となります。, 似たホームオフィス-賃貸修理できる額を控除し年内にいくとみられる。 改善は、浴室の革新のような、台所改造するか、または電気器具を取り替えることはあなたの賃貸物件に、価値を加え、従って時間をかけて下落する。,
税額控除とレンタルホームの改善：
- あなたのテナントのための居住可能なスペースを維持するために必要な任意の維持
- 部屋の追加またはプロパティへのアップグレード（減価償却と時間をかけて控除可能）
再販価値のためのホームの改善
- 貯蓄の種類：控除
- あなたがそれを主張することができるとき：販売年
主要なホームの改善、または資本の改善は、あなたの家の価値を高めます。, 資本の改善は一年以上持続し、あなたの家の基本コストに価値を加えるか、生命を延長するか、または新しい使用に合わせなければならない。 それはあなたの家を販売する時間が来るとき、これらの改善は、税控除することができますので、領収書を箇条書きし、人件費を含め、お金が費やされた,
税額控除と転売に焦点を当てたホームの改善：
- あなたの家に追加を入れて
- 地下室を仕上げ
- 屋根裏部屋を仕上げ
- 新しいバスルームを作る
- 新しい炉をインストール
- スイミングプールを追加
税控除ホームの改善DIYの方法