販売活動強度のサイクロン
2020年は、私たちの生き方に多くの変化をもたらし、多くの人が彼らの家が彼らにとって何を意味するのかを反映させました。 中央ピュージェットサウンドでは、住宅市場の速度は、ほとんどの価格帯と地域のための狂乱レベルと高いで契約の下に行く各新しいリストのため,
2021年に向けて、我々は住宅用不動産市場が強い買い手の需要と、非常に活発であり続けると予想しています。
年2020要約
幸いなことに、私たちは2020年にチェックマーク形の住宅市場の回復を見ました。
第1四半期：ローカル多くの地域で営業活動の狂乱と極端な狂乱レベルがありました。
March/April：COVID-19は、買い手、売り手、代理店の社会的距離をサポートするためにビジネス慣行を調整するように導きました。 さらに、住宅ローンの金利が低下しました。,
月：買い手の数はCOVID前の季節レベルまで増加しましたが、売り手は事実上完売した状況を作り出すのに遅れました。
June：多くのライフスタイル/目的地/周辺の市場は、バイヤーが自宅で仕事ができるようになったため、実質的に完売しました。
月中旬：売り手の数は、COVID前の季節レベルに増加しました。
July–November:シアトルおよびイーストサイドの新しい再販物件の数が大幅に増加したことにより、多くの市場で記録的な買い手の活動がもたらされ、ラグジュアリーマーケットも記録的な取引数であった。, 月一時的な制限：オープンハウスの禁止が再活性化されたが、再び不動産市場はプライベートショーを通じて完全な動きにとどまった。
このすべては、売り手に利益をもたらすプレミアム価格を作成し、ほとんどの価格帯で各新しいリストのための複数のオファーの市況につながった。
考慮すべき2020年の追加の主要なイベント：
–社会の変曲点は、さらに多様性、公平性とインクルージョンをサポートします。
-山火事や煙が西部の州に影響を与える自然災害。,
2021予測
2020ホリデーシーズンの後、バイヤーのサージは月に市場に入ってくるでしょう。 1, 2021. しかし、2021年までの新規上場はほとんどありません。
住宅市場の販売活動強度の”サイクロン”は、2021年までに極端な狂乱レベルの速度（営業活動の約90％が行われる）で継続すると予想しています。 その後、営業活動の強さは、おそらくより多くのリストが潜在的な購入者のための市場に来るように夏の間狂乱やサージに暑さの一つのレベルを下,
唯一のシアトル市は、サージレベルの販売活動強度と強い市況で、その結果、新しい再販物件や売れ残りの在庫の十分な供給を持っています。
その他の地域では、より手頃な価格の中価格帯および上端で、2021年を通じて実質的に完売したままになります。 ラグジュアリー市場は、経済における富の影響のために強いままになります。
2020年に見た強い価格上昇は、最大の価格上昇が今年の最初の四ヶ月以内に発生するため、2021年に継続されます。,
買い手と売り手のためのヒント2021年に
買い手のために、それは買い手準備ができていることが重要です–Day ONE™。 あなたのブローカーの仲間は、複数のオファーの状況で勝つための戦略を共有するためにあなたと相談し、貸し手を通じて事前承認または完全に引き受け、
それは売り手の市場ですが、住宅所有者として市場準備–Day ONE™であることは、あなたの財産に申し出を置くバイヤーのバックログの関心を高めます。, 当社の売り上げ®システムを併せ持つ最高のマーケティングおよび価格戦略-販売を得る最高の価格です。
2021年の逆風としては、価格上昇による手頃な価格の低下、経済が改善するとわずかな金利上昇、州および連邦レベルでの増税の可能性などがあります。
私たちは2020年に見た住宅の回復に非常に感謝していますが、COVID-19のために愛する人を失った人を含む多くの人にとって、これは困難な年でした。, 私たちの心は、COVID-19に感染した人々、そして西部州の雇用喪失や山火事の影響を受けたすべての人を支援するために出て行きます。 私たちは、2021が癒しと平和をもたらすだけでなく、多様性、公平性と包摂に強化された焦点をもたらすことを願っ
多様性をサポートするジョン-L-スコットのアプローチ
私たちは、70-80年前に発生したredliningやその他の差別的なプロセスによって引き起こされる過ちのいくつかを右に会話を駆動しています。 私たちは肯定的な変化を作成したい一つの方法は、いくつかの近所の文書にまだ存在する人種差別的な言語を削除するために電荷をリード助けるこ, この言語は強制力はありませんが、依然として有害であり、削除する必要があります。 また、提唱して必須の多様性のための教育の不動産会社は、®、公正な住宅。 さらに、ダイバーシティ、エクイティ、インクルージョンをどのようにサポートできるかについ
John L.Scott’s90th Anniversary Project
John L.Scott’s90th anniversaryを記念して、私たちは黒人の教育証明書を取得するに値するいくつかの奨学金を後援することを約束しました。, 研究は、黒人学生が二つ以上の黒人米国の教師を持っている場合、大学に行くの彼らのチャンスは32パーセント増加することを示しています。 この原因をサポートするために、私たちは、ミズーリ大学都市教育研究所（IUE）によって作成された”教育における公平への道”プログラムに従っています。 本プログラムの支援により黒留学生教育は、成によってさまざまな金融資が可能となるのである。
J.レノックス-スコットは、ジョン-L-スコット不動産の会長兼CEOです。 詳細については、をご覧くださいwww.johnlscott.com.