タイムシェアは、すべての怒りに使用されます。 リーズナブルな価格を訪問することができ、同じ対象が異なる)エキゾチックの位置毎年スポットを保証します。 まあ、少なくともそれは彼らが売り上げ高の間にあなたに言うことです。 しかし、タイムシェアは価値がありますか？ 短い答えはいいえです。
タイムシェアは、多くの場合、詐欺に関連付けられています。 タイムシェアを購入するときに良い値をすることができますが、一般的に言えば、彼らはかなり悪い投資です。, ビジネス全体は少し欺瞞的であり、間違いなく略奪的です。 ストリート会社はその評判はなぜ彼らは提供い寛大なギフトを立ち上げ時に役立つの内容をカバーしています。
もう聞いたことがあるかもしれまている場合があり買いるストリート. それと間違って何もないが、ここに私が時間分割について知っているものがあり、いかにあなたのお金に関連しているか。
タイムシェアとは何ですか？
明確にしましょう、タイムシェアはまだ旅行者に非常に人気があり、巨大なビジネスです。 タイムシェアは、プロパティ内の分数所有権に基づいています。, 一週間のタイムシェアを購入する場合は、プロパティの1/52を所有しています。 あるいは、月を購入する場合は、プロパティの1/12を所有しています。 コストは、タイムシェアが魅力的である理由である所有者の間で分割されます。
タイムシェアの概念は十分に単純に聞こえるにもかかわらず、彼らは二つの異なる形で来ます。
Deeded-あなたが使用、賃貸、または販売できるタイムシェアの特定の時間を所有しています。
非譲渡–タイムシェアの一部を所有する代わりに、毎年設定された時間のためにプロパティをリースすることに同意します。, 通常、あなたが、より柔軟性やくしょに、アクセス以上の物件です。
さて、これは十分に単純に聞こえるかもしれませんが、物事はまだ複雑になる可能性があります。 あなたの契約は、毎年設定された週またはあなたの契約と可用性に基づいて休暇にいつ選択することができます浮動週を与えるのいずれかでしょ また、ポイントを購入し、選択したプロパティで使用するポイントシステムで動作するタイムシェアもあります。 あるポイントは所有者へ利点であるかもしれないし、またはないかもしれない数年の間持ち越すことができる。,
手数料と料金
タイムシェアは、プロパティのユニークなタイプであるため、あなたはおそらく、伝統的な住宅ローンの対象とすることはできません。 それが意味する何をタイムシェア会社か他の源から貸付け金を得る必要があることである。 もちろん、それはあなたが彼らの金利のなすがままになることを意味します。 今、よりよい率へのアクセスを得ている従ってあなたの家の財政を再建できるがすぐに見つけるので、おそらくそれをしたいと思わない。
ローンのほかに、あなたはまた、任意の年間維持費とおそらく固定資産税を考慮する必要があります。, それは$500–800ドルから年どこでも動かすことができる。 それは合理的に聞こえるかもしれませんが、あなたは本質的に毎年休暇に行く可能性がある料金を支払っています。 それは良い取引ではありません。
タイムシェアはそれだけの価値がありますか？
まったくではありません。 開発者からタイムシェアを購入すると、値は即座に減少します。 かなり頻繁にタイムシェアはそれらを買うとすぐ”無価値”である。 人気のあるブランドを購入している場合、再販価値はありません問題ではありません。 EBay、kijiji、または転売の場所を点検すれば人々がかなりの損失でそれらを与えることを試みていることを見る。, 営業担当者は、彼らが偉大な投資であるかを教えてくれますが、転売のタイムシェアのための市場はありません。
今、あなたが無償でタイムシェアを才能があれば、あなたは契約を得ていると思うかもしれませんが、あなたはまだ私たちが話したメンテナンス料を支払っているだけです毎年増加しています。 せてもらう良い機会になりそうだ、ポイントシステムストリートは、月末まで追加料金を支払いご予約の場合、異なるリゾートがあります。
タイムシェアは、多くの場合、オプション付きの休暇として配置されていますが、それは単に真実ではありません。, くまラさんには厳格なルールを使って、自分の価値観を絶対だと信じます。 ができるポイント以上がっていて、三年間を制限します。 ポイントはまた販売することができるがオンラインで見れば事実上それらを与えている人々を見る。
誰かがあなたにタイムシェアは年間$Xしか支払わないので大いにあると言ったとしても、あなたが証拠を得ない限り何も意味しません。 タイムシェアは所有するのが高価です！
とはいえ、タイムシェアは一部の人々にとって貴重なものになる可能性があります。, いくつかの旅行者は毎月同じリゾートやプロパティに行くのが大好きで、タイムシェアはかなり毎年同じようなレートを保証します。 それはあなたがディズニー所有のプロパティに滞在することができますので、信じられないほど人気があるディズニーバケーションク
一部の人々はまた、投資としてタイムシェアを考えるが、私は彼らがそれだけの価値がないことをかなり明確にしました。 あなたがあなたのお金を投資する方法を探しているなら、JustWealth、Wealthsimple、Wealth BarなどのロボットアドバイザーでEtfに投資してください。, 私は個人的には、単一の資産ではなく、市場に投資する方が良いと思います。 これらはカナダのロボアドバイザーです。
タイムシェアプレゼンテーションは価値がありますか？
はいといいえ。 タイムシェアプレゼンテーションの魅力は、それに付属の贈り物です。 あなたがする必要があるのは提示によって坐ることであり、自由な夕食、コンサート、または他の”貴重な”事への切符を与えられる。 タイムシェアがそのような大きい投資なら、なぜ会社は提示によって坐るために自由な原料をちょうど与えなければならないか。,
あなたの時間の3時間が$100食事の価値があるか、8時間のセッションが$1,000旅行を見返りに得ているときに良い値であると判断した場合、それは 私は個人的に約二時間続いたカリブ海でのタイムシェアプレゼンテーションを通して座って 私は販売であらゆる試みにノーと言ったし、私の旅行の残りのために私を続いた無料の活動や食事のアップグレードのためのバウチャーを得た。 私はおそらくそれらのバウチャーから価値の約$500を得た従って私の時間は$250時間の価値があった。 悪くない取引。,
プレゼンテーション中に、営業担当者は、あなたのタイムシェアの週が購入するように説得する方法として$3000-$5000の価値がある方法を教えてくれます。 これらの数字は決して正確ではなく、信じることはできません。 また、タイムシェア営業担当者は、高圧販売の戦術で訓練されていることに注意してください。 それらは高い価格で始まり、$15,000を言い、寿命の取り引きを得ているようにそれを鳴らすために割引を提供し続ける。 先に終わることは決してないだろう。
タイムシェアプレゼンテーションを通して座ってあなたが無料の贈り物のために行っている場合は、あなたの時間の価値があるかもしれないが、めっ, 不確かなら、ちょうど書類事務を取り、付加的な研究を後しなさい。
最終的な考え
タイムシェアはそれだけの価値がありますか？ 私はあなたが彼らが良い投資ではないことを今では考え出したことをかなり確信しています。 タイムシェアは販売しにくく、それらを与えることは困難であるかもしれない。 そうは言っても、毎年同じ目的地に行くのが好きなら、おそらくタイムシェアはあなたにとって価値があるかもしれません。 旅行時に安い宿泊施設を探しているだけなら、次のようなウェブサイトを使用してくださいbooking.com あなたはホテル、サービスアパートメント、別荘などを閲覧できる場所。,
