リースとレンタルの関係
不動産では、リースは、プロパティの使用条件を定義する契約上の合意です。 これには、賃貸されているもの、どのくらいの期間、および両当事者が同意するその他の規定（例えば、ペットが物件で許可されているかどうか）が含まれ
家賃は、建物、居住空間（家、アパートなど）であり得る当該財産の使用のために、財産の所有者（しばしば”家主”と呼ばれる）に対して行われる定期的な支払い）、商業スペース（オフィス、店、倉庫、等。）、または土地。, 他のビジネスケースでは、家賃は、機器、車両、産業機械など、その財産を使用するために財産の所有者に支払われた支払いまたは一連の支払いです。
リースの持続時間
リースは、通常、6ヶ月または12ヶ月の期間に設定されますが、より多くの時間またはそれ以下をカバーすることができます。 “賃貸契約”という用語は、”リース”と同義です。”
リースは契約上の合意であるため、両当事者はその期間にわたってそれを遵守する義務があります。, 家賃は、タイムリーかつ一貫性のある方法で支払われなければならない—通常、月の1日で—と多くの場合、支払遅延は、リースの条件に従って罰せられます。 一方、不動産所有者は、テナント（賃貸料支払人）の合意なしに、一方的にリースを終了したり、条件を変更したりすることはできません。
不動産では、賃貸借契約を締結する書面による申し出（例えば、家を借りる）は拘束力があります。 そのため、複数の書面による申し出を複数受け入れることはできません。 その時点で、その人はすでに複数のリースを入力しており、複数の家賃を支払う必要があります。,
リースの終了
リースの有効期限は、いずれかの当事者が別の年（またはリースで定義されている時間枠）の条件を終了または延長することができます。 不動産では、これは通常約60から90日リース期間が終了する前に行われます。 これは賃借人でに通知することな手段により入手されたいお泊りいただけます。 家主は、家賃の増加（多くの場合、リースまたは法律によって制限される）などの変更が適用されることを示すことができ、テナントは受け入れる、交渉する、または拒否することができます。
リース対, 月ごとのレンタル
リースの有効期限が切れると、両当事者が新しい有効期限を持つ新しいリースに署名するか、一方または両方の当事者が月ごとの契約からバックアップしない限り、テナントは自動的に”月ごとの”レンタル契約にシフトされます。 このシナリオでは、テナントは一般的に最初のリースで確立されたルールを遵守する必要がありますが、条件は月単位で変更される場合があります。
月ごとの契約は、テナントと不動産所有者の両方のための主要な長所と短所が付属しています。, テナントにとって、月ごとの賃貸契約は、リース契約の移転や破りを心配することなく、最も便利なときはいつでも移動する自由を与えます。 不動産所有者のために、これは賃貸収入を不確かにさせる。 この不確実性を相殺するために、多くの不動産所有者は、月から月のテナントをリースしている人よりもはるかに高い家賃を請求することを選択し、ほとんどの賃借人にとって月から月の契約が法外になるという事実です。
場合によっては、月ごとの契約がより一般的であり、期限切れのリースに関連する可能性は低くなります。, 一時的な人口を持つ都市（例えば、ラスベガス）では、短期リースが一般的であり、必ずしもより高い家賃の料金に接続されていません。
サブリースと割り当て
リースに署名すると、テナントは賃貸料の支払いと財産の維持を担当します。 テナントが一時的にプロパティを離れる必要が生じた場合、彼または彼女は通常、プロパティをサブリース（別名、転貸）することができます。 これは、別の人—転貸者—が不動産に住んでいて、転貸者の—元のテナントの—条件に従って家賃を支払い続けることを意味します。,
テナントがプロパティを転貸することができるかどうかは、すでにリースで合意された条件に依存する可能性がありますが、ほとんどの地主やプロパティ 転貸は敷地内にありますが、家賃と財産の最終的な責任は、元のリースに署名したテナントに残っており、転貸は特に転貸者にとって何らかのリスク
割り当ては、テナントがプロパティを離れ、別の人がリースを引き継ぐときに発生する可能性があります。, 割り当ては時々一般には”賃貸借契約の移動として知られている。”家主は、テナントがリースを引き継ぐために誰かを発見したときにリースの転送を容易にする義務があります。 転貸とは異なり、譲渡とは、リース条件を変更することなく、古いテナント（譲受人）から新しいテナント（譲受人）に財産の最終的な責任を移転するようにリースが修正されることを意味します。