住宅ローンQ&aシリーズ：”説明の手紙は何ですか？”
住宅ローンを取得する楽しいプロセスを現在行っている場合は、引受人が感じるかもしれないものにもう少し色を提供するために”説明の手紙”またはLOEを提出するように求められている可能性があります複雑な問題です。
あなたは、住宅ローンの探偵として住宅ローンの引受人を考えることができます,ドキュメントが提出されると、あなたのローンファイルに表示される,
確かに、必要な書類はすべてそこにあるかもしれませんし、あなたのクレジットスコアとDTI比は上のスポットかもしれませんが、それは行の間を読むために引受人の仕事です。
そうでなければ、住宅ローンの申請は本当に自動化された引受システムを介して供給することができ、それはそれの終わりになります。 もう人間は必要ない
これは、少なくともまだそうではありませんので、あなたの住宅ローンのアプリケーションが精査されることを期待し、引受人が説明する必要があると感じているものが出てくる場合は、”自分自身を説明する”準備ができていることを期待してください。,
間違いなく引受人と議論したり、反抗的であることはありません、それは決して非常に良い戦略ではありません。
最終的に、より速くそれらに必要とする答えを得ることができればより速くあなたの住宅ローンを閉められて得、あなたの生命と動くことができる。
なぜ説明の手紙が必要なのでしょうか？,あなたの銀行口座からの未公表の支払い（負債）
説明の要件は貸し手によって異なります
説明の手紙が必要とされる可能性がある状況がたくさんあり、本当に名前を付けるには多すぎ おそらく新しいものが毎日生成されています。
さらに、LOEの必要性は住宅ローンの貸し手によって異なります。 それらのすべてが手元の状況に応じて必要とするわけではありません。 最終的には、一部の貸し手や引受人は、他のものよりも厳しいおよび/または慎重になります。,
言われていることは、より一般的なもののいくつかは、資産別名お金と関係があり、それがどこから来たのかを示しています。
たとえば、あなたの融資条件のいずれかを満たすために銀行取引明細書を提供した場合、引受人は、レビュー時に取引または預金の一部にフラグを立
おそらく、あなたが給料の方法で作るものとかなりラインアップしていないアカウントに$10,000のための預金があります。 たとえそれが完全に合法であっても、それは少し場違いに見えます。,
引受人は、不適格な情報源からではなく、コーシャであることを保証するために、その預金を説明するよう求めることがあります。
お金はあなたの他の口座のいずれかから来て、あなたは単に口座間でお金を転送したとしましょう。
あなたはこれを説明する引受人にLOEを提供するでしょう。 しかし、それは物語の終わりではないでしょう。 あなたのLOEに別の銀行口座の詳細が含まれている場合、彼らは確かにその銀行口座の明細書も、すべてが加算されることを確認するために活動を,
運が良ければ、以前のLOEの内容のために別の説明の手紙を考え出すように求められることさえあります。
実際には、LOEのためのLOE。
あなたが見ることができるように、物事は急いで本当に暗い得ることができるので、住宅ローンを申請する前に本当にきれいなものを維持すること
まれに住宅ローンの引受人は、彼らに提示されたすべてのものに完全に満足していません。 そして、あなたが彼らの前に置くほど、彼らはより多くのチャンスを求めなければなりません。,
説明テンプレートの手紙
- 基本的な見出しと挨拶が含まれています
- 混乱を解決するための短い説明（短いと甘い！li>
上のスクリーンショットは、説明の手紙を書く方法を疑問に思っているなら、私は数分で作成したサンプルLOEテンプレートです。
良いニュースは、それがいずれかを作成するのは非常に簡単ですです。, これは基本的には単なるWord文書（または同等のプログラム）で、少しの見出しと、明快さを提供するための簡単な段落または二つで、署名とそれが書かれ
LOEには書式設定のガイドラインが設定されていないため、日付を上部または下部に置き、必要に応じて挨拶を省略できます。 重要な詳細がある限り、それは本当にあまり重要ではありません。
あなたは、一番上に”説明の手紙”または”説明の手紙”を置くことができます,手元にある問題の簡単な説明が続きます,その後、あなたの名前/署名/日付., それは本当にそれを作成するために多くの努力を取らない。
これは簡単な部分です。 難しい部分は、サポート文書を提供すること、またはすぐに利用可能な説明がない場合はあなたのケースを作ることです。 皆さんもカップル項は非常に重要なラッシュを核にメッセージだけが与えられます。
要するに、あなたが説明しているものは何でも意味をなさなければならず、もっと重要なのは、引受人を安心させることです。 彼らはあなたの貸付け金を承認することを快適に感じる必要があり、LOEを始めるために呼ばれるものは何でもそれらを心配させた。,
それは確かに世界の終わりではなく、yのためにXが起こったことをあなた自身の言葉で聞くだけで十分であり、それを証明するためのサポートドキュメントがあります。 それのためのあなたの単語を取ることは一般に受諾可能で
いずれにせよ、彼らが聞きたい、またはどのように手紙をフォーマットする必要があります正確に何を融資担当者やモーゲージブローカーに尋ねることを恐れ 質問があるか、または不確かなら、さらにもっと悩みの得ることができる文書を堤出する前に尋ねなさい。,
Loeを避けるためにそれを簡単に保つ
- 事前に引受人をつまずくかもしれないものについて考える
- あなたが住宅ローンを申請する前に、これらの問題を解決するための行動を取る
- だから、LOEは始まる必要はありません
- それは人生をたくさん楽にし、ローンの承認のチャンスを向上させることができます
あなたの最善の動きは、住宅ローンを申請する前に、長い行にすべてのあなたのアヒルを取得することであるかもしれません。 を移動するときにお金をでき慎重なる持続可能性を考慮し、それらの転送る60日前までに貸し出願います。,
住宅ローンの貸し手は、通常、あなたの最後の二つの毎月の銀行取引明細書を求めるので、前に発生した活動が表示されるべきではありません。
申請の数ヶ月前に行われる財務活動は、問題を複雑にし、より多くの書類を必要とする可能性があります。 そして、それで、精査。
あなたのアカウントが比較的手つかずで、珍しいものが存在しない場合は、理想的には追加の条件なしですぐにスケートすることができます。
新しいアカウントを開設する場合も同じです。 それはちょうど人生をより複雑にします。,
転職を考えているなら、たぶん待ってください。 あなたが魚や複雑に聞こえるかもしれないと思うものは、今のところ避けるのが最善かもし または少なくともそのローン資金まで！
一日の終わりに、Loeは本当に提出または完了するのは難しいことではありませんが、良い答えがないと大きな問題につながる可能性があります。
前述のように、不必要なドラマを避けるために、ボールをプレイし、みんなと素敵にするために最善を尽くします。