生の土地を建設のために承認することには、間違いなくお金、
“私たちの経験では、多くの初めてのバイヤーが土地を調査したり、地域のゾーニングの分析を行ったりすることなく土地を購入しましたが、これらのステップは、ビルド可能な面積やエネルギーコード、インターネット接続やスピードなど、さまざまなものを決定することができます”とMoore氏は言います。 したがって、土地を調査していない場合は、それを行う必要があります（500ドルから1,000ドルの費用がかかります）。, 調査はまた特性の境界を明確にする(従ってあなたの隣人の土地で侵入しない)。
ウォーターフロントのプロパティは、あなたのプロジェクトに数ヶ月の承認プロセスを追加することができ、町や水域によって大きく異なる厳しい （再び、この試練をナビゲートすることができます地元の建築家やビルダーと一緒に行くことを支払います。これは、いくつかの木を降ろすのと同じくらい簡単であるか、そこに私道と基礎を得ることができるようにブラストを必要とすることができます。, 土地の単一エーカーをクリアするための平均コストはどこでも$200から$6,000以上です。
“私たちは必要以上に木を倒すことを避けようとしています。 私たちは間違いなく製粉作業や熱のために木材を使用します”とMcKeel氏は言います。 （彼女は上記のティンカーボックスのステップと暖炉のインサートのために木材を使用しました。 また、クリアできるものについては、特定の町によって制限されることもあります。
その後、建物のサイトにアクセスし、通常はユーティリティをもたらすために私道の必要性があります。 私道は舗装される必要はなく、圧縮されているだけです（砂利は一般的です）。, それは消防車および建築業者のトラックを収容できなければならない従ってスイッチバックおよび幅の最低がある、McKeelは言う。 私道が長いほど、実際の私道だけでなく、ユーティリティラインや長期的なメンテナンスを実行するためのコストが高くなります。 あなたは私道の下に行くのではなく、木を通ってまっすぐな道を切ることができるかもしれませんが、McKeelはそのオプションについて二度考えるよう “あの木の滝とたからもはや更新すらされてない力、導入の敷居を過ご協力お願いいたしますいように設置して下ドライブウェ.,
あなたが町の下水道ラインにいない場合は、保健委員会の承認を必要とする浄化槽システムをインストールする必要があります。 これには、必要な土壌試験を行い、保健委員会から必要な承認を得るために土木技師を雇うことが含まれます。 （あなたの建築家は紹介を手伝うことができますが、エンジニアを直接雇って支払う必要があります。 McKeelは、通常、サイトに応じて、これらの費用のための$3,000から$8,000の手当が含まれています。,）McKeelによると、敗血症システムはバスルームではなくベッドルームの数に基づいています（これはシステムが処理しなければならない人の数をよりよく予測 あなたは二つのベッドルームと四つのバスルームを持っているのであれば、あなたは四つのベッドルームと二つのバスルームを持ってい
あなたが地方自治体の水にいないなら、あなたはあなた自身の井戸を掘る必要があります（$7,000-$10,000の費用で）。 “一部の人々は、水がどれだけ遠くにあるかを確認するためにスティックテストを行いますが、井戸を掘削するまでは本当にわかりません”とMcKeel氏は言い, そして、あなたの水が亜硫酸であることが判明した場合は、いつでもろ過を設置することができます。
“これらは、ほとんどの潜在的な顧客が慣れていない増分コストの種類であり、全体的な予算で評価する必要があります”とMoore氏は言います。
建築費はいくらですか？
これは明らかに、サイト自体から始まり、デザインの複雑さから選択した仕上げや備品まで、多くの変数に依存します。
建築家はここで$400と$500とはるかに高い間の平均を置きます。, コストの大部分は、基礎、屋根、および窓に向かって行きます。 あなたは基礎と屋根のフットプリントを最大化するので、マルチストーリーの家は、通常、一階建ての構造よりもコスト効率が高いです。 同様に、直線の家は、少なくとも基礎を注ぐことで、プラス記号または他のインアンドアウトデザインよりもコストがかかります。 屋根ふきのために、材料(鉄片対金属)は大いに価格設定を変える行っていない(相対的に言えば);それは定数である構造および絶縁材に置く費用である。,
むしろガラスの固体壁よりも、サリバン郡のこの丘の上のとまり木は、ビューを取るために、より手頃な価格が、まだ広大な床から天井までの窓
Studio MM
中央のリビングエリアは、窓の壁とガラス張りのドアを通して南向きの景色を楽しめます。
Studio MM
そして、あなたが夢見ていたあなたの豪華な景色を見ているガラスの壁はありますか？ そのために心から支払うために準備されなさい。, “誰もがこれを望んでいますが、それは構造的な要件とガラスの膨大なコストのために全く異なる価格レベルです”とMcKeel氏は言います。 その代り、固定床に天井の窓の多くを持っていることはより少ないお金のための同じ効果をたくさん達成できる。 彼らは三、四フィート幅することができ、あなたは画面を見送ることができ または戦略的に引き戸を置くことができる従ってそれらは次プロジェクトのように壁を開発し、屋外に、導く。
ちょうどいくつかの大きなウィンドウを使用すると、戦略的にコストを節約できます。, このKerhonksenのNYの家では、延長に前部のスライドガラスドアそして床から天井までの窓がある。
Brad Feinknopf for Studio MM
このシャレー風の家の窓は、所有者のお気に入りのツリーのビューをフレームに配置されました。
ブラッドFeinknopf
ガラスの品質をけちるしないでください。 “ベンダーのパラメータに固執し、特にここでは長く寒い冬の間、窓が熱的に健全であることを確認する必要があります”とMcKeel氏は言います。,
家の改修と同じように、あなたの予算に合わせて仕上げと備品を選んで選択することができます。 多分放射熱フロアーリングはあなたにとって重要であり、mudroomおよび浴室に取付ける価値がある。 McKeelは最も目に見える浴室により高いタイルを置き、残りのための現実的なタイルで救うことを提案する従って平方フィートごとの$3から$100からどこでも要するタイルを見つけることができる。
環境に優しい家を建てる方法は何ですか？
田舎の環境に住むことは、周囲の環境に対する敬意を喚起し、二酸化炭素排出量を減らしたいという欲求を刺激します。,
“私たちは持続可能性に関する実践を構築し、新しいクライアントは間違いなく私たちの考え方に来ています”とAlper氏は言います。 “実際、それはしばしば話されている最初のことです。 うつることが盛り込むことが可能です持続可能なベットの実践をデザインによっているに過ぎないのです。”
放棄された鉱山によって促されて、Egremont、MAのこの1,500平方フィート湖の家に、屋根の太陽電池パネルがより継ぎ目無く混じることを可能にする下見張り,
レッドハウスデザインのためのアーロン*トンプソン
トリプル釉薬の窓は、加熱および冷却コストを下げるのに役立ちます。 これらはEgremont、マサチューセッツ州の展望湖を見渡す。
レッドハウスデザインのためのアーロン*トンプソン
新しい建設でエネルギーを提供するためのほとんどの標準である太陽電池パネルを取ります。 あなたはそれほど素晴らしくない方法でそれらをプロパティに改装するのではなく、それらが配置されている場所に意図的にすることができます。,
あなたのカーボン足跡を下げる共通の方法のいくつかはリサイクルされ、低影響の建築材料、低流量の配管の据え付け品、高性能の機械システムおよ “図らなければならないが限られているということ以上のダブルガラス張りで落全体の加熱や冷却にかかるコストの飛躍的な”ムーア氏は言います。 彼およびAlperはまた絶縁材および構造が付いている非常に強い建物の封筒を作成することによって、他のすべての費用は、upfrontおよび長期両方、下がりがちであることを強調する。,
McKeelは陰を使用し、夏に交差換気を作成し、次により多くの熱で引くために冬の太陽に窓を開けることによってエアコンのための必要性を減らすために”受動冷却”を用いる。
この精神は風景にまで及びます。 赤い家の設計はあなたの水まきの必要性を下げ、野性生物に生息地を提供する非侵襲的な干ばつ抵抗力がある植物を使用する。 上記のレイクハウスのための私道は、タイムグランドカバーのための成長媒体として機能する透過性の舗装を持っています。
ビルドにはどのくらいの時間がかかりますか？,
短い答えは、二から三年のように、通常の状況下よりもさらに長いタイムラインのために準備することです。 Covid-19による。 請負業者はCovid-19、家電製品の出荷などのために数ヶ月間作業を停止しなければなりませんでした。
あなたはすべての仕上げや備品を選択し、建築家が詳細な計画を策定している間、設計段階のための少なくとも半年に計画します。 その後、仕事は入札に一、二ヶ月かかることができる請負業者に送り出されます。, “理想的には、請負業者に入札する前にすべての答えを知りたいので、手当ではなく実際の価格を入札し、建設中の変更手数料はありません”とMcKeel氏は言 請負業者が選択されたら、それは町に応じて二日または二週間かかることができる建築許可を取得する時間です。 しかし、それは都市よりもはるかに高速であり、通常は前後に多くのことを伴わない。 実際のビルドフェーズは、少なくとも年です。
時間を削る方法があります。, あなたは複数の請負業者に入札を避けることができ、あなたの建築家が強固な関係を持っている人と一緒に行くことができます（差異はしばしば5 総予算に応じて、McKeelは建築業者が入札を準備していると同時に建築許可を申請しました。
請負業者はこれまで予約しているので、MooreとAlperは、設計が完了するまで待つのではなく、通常よりもはるかに早く選択し、スケジュールにロックするこ それ以外の場合は、入札と地面を破るの間に通年を待つことができます。, 彼らの経験では、これはまた、はるかに共同プロセスを生成し、より良い結果をもたらします。 “請負業者はチームの一員となり、途中で予算編成を行うことができます”とAlper氏は言います。
建築家はまた、新しいプロジェクトが殺到しており、彼らは新しいクライアントがボールを転がす得るのを助けることができる方法で創造的になっ 例えば、レッドハウスデザインは、予算の確立、チームの組み立て、土地調査の開始など、実際の設計が始まる前に少なくともすべてのことが起こり得るようにするための初期配置を提供し始めました。