あなたが不動産を購入しているとき、あなたはすぐに周りにスローされた用語の数を聞くでしょう。 ほとんどの人は、財産の行為とタイトルは同じものであると仮定する傾向がありますが、実際には二つの別々の法的概念を指します。 あなたが財産を完全に所有するとき、あなたは証書とタイトルの両方を所有します。 しかし、タイトルは行為とは異なります。 混合の最大の問題を引き起こす可能性がありままにしておいてくださいい。
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タイトルは、あなたが何かに対する権利を所有していると言う法的な方法です。 不動産目的のために、タイトルは、あなたがその財産を使用する権利を持っていることを意味し、プロパティの所有権を指します。 それはプロパティの部分的な関心であってもよいし、それは完全であってもよいです。 ただし、タイトルがあるため、土地にアクセスして、適切に変更できる可能性があります。 タイトルはまたあなたが他に所有する部分かその興味を移すことができることを意味する。 しかし、できない法的に移転以上のグループに分類します。,
一方、行為は、実際にはある人から別の人にタイトルを移す法的文書です。 これは、詐欺の法令に従って、書面による文書でなければなりません。 時には証書は、財産利息移転の車両と呼ばれます。 に転送できる以下のタイトルだっています。 行為は、ほとんどの州で完全に拘束力を持たせるために裁判所または査定のオフィスに記録されなければなりませんが、それらを提出しなかった それはちょうど行為が完成されていないことを意味します。, 不完全な行為は、タイトルに問題があることを意味するものではありません。 それは行為を取り巻く書類事務が扱われた方法のちょうど問題である。
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