テナントがフロリダ州で家賃を払っていない場合、家主はレンタルユニットからテナントを立ち退かせることができます。 テナントして三日間を受けた後、強制立ち退きの通知は家賃の支払いや、他の物件です。
この記事では、フロリダ州の家主-テナント法令に従って家賃の不払いのためにフロリダ州のテナントを立ち退かせる方法について説明します。,
フロリダ州の家賃の期日
家賃は、リースまたはレンタル契約に異なる日付が指定されていない限り、週末と休日を含む毎月の最初の日に 一部の家主は、リースまたはレンタル契約で、期日が週末または休日に当たる場合、家賃は翌営業日に支払われることに同意することがあります。
フロリダ州で家賃を支払うために失敗したための立ち退き通知のタイミング
テナントが時間通りに家賃を支払うために失敗した場合、家主, テナントは、その後、家賃を支払うか、賃貸物件を残すために三日を持っています。 三日は、通知がテナントに配信された日に始まります。 週末および法定休日は、この三日間の期間には含まれていません（Flaを参照してください。 スタット アン § 83-56(3)). これは、家賃が木曜日に支払われ、家主がテナントに次の日（金曜日）に家賃を支払うことができなかった場合、テナントは次の水曜日まで家賃を支払うか、レンタルユニットから退去する必要があることを意味します。,
フロリダ三日間の通知に含まれる情報
フロリダ州では、家賃の支払いに失敗した場合の三日間の通知は、次の声明を書かなければならない。
“あなたは、あなたが今あなたによって占有されているフロリダ州の賃貸および使用のための___ドルの合計で私に借金をしており、私はその日から3日（土曜日、日曜日、および法定休日を除く）以内に家賃または施設の所有の支払いを要求することをここに通知される。この通知の配信の,ウィットに:上または前に___の__日,(年).,
（家主の名前、住所、電話番号）。”
このステートメントは、テナントを立ち退かせるために三日間の通知を支配するフロリダ州法から直接来て、テナントに与えられた立ち退き通知に含 スタット アン § 83-56(3)).,
三日間の通知には、以下の情報も含めることが最善です。
- 通知がテナントに提供された日付
- テナントが家賃を支払ったり引っ越したりした場合、家主が法的措置（立ち退き訴訟）を追求することができるという最後通告、および
- 実際にテナントに通知を与えるか、または通知を郵送することによって、通知がテナントにどのように与えられたかを示す声明。
家賃を支払うために失敗のためのサンプル三日間の通知は、フロリダ州のバーのウェブサイトで見つけることができます。,
フロリダ州で三日間の通知を提供
家主は、Flaの下で三日間の通知を提供するための三つのオプションがあります。 スタット アン §83-56(4):
1. 家主、または家主の代理人は、賃貸物件のテナントに個人的に通知を与えることができます。
2. 家主は、通常のメール、書留郵便、または認定郵便で三日間の通知のコピーを郵送することができます。 家主が通知を郵送する場合は、家主が返品領収書を要求する必要があるのが最善です。
3., 家主がテナントに直接通知を与えることができない場合、家主は、レンタルユニットの正面玄関にテープなどの目立つ場所にレンタルユニットで三日
家主が通知を適切に提供しない場合、家主は新しい通知を作成し、プロセスをやり直す必要があります。 ﾂつｨﾂ姪”ﾂつ”ﾂ債ﾂづｭﾂつｹﾂつｭﾂつｾﾂつｳﾂつ”ﾂ。,
テナントオプションフロリダ州で三日間の通知を提供したとき
次に何が起こるかは、三日間の通知に対するテナントの応答に依存します。
- テナントが三日間の期間内に家賃を支払った場合、家主は立ち退きを進めることができません。 スタット アン § 83-56(5)). テナントは、将来的に家賃を支払うために失敗した場合、家主は全体の立ち退きプロセスを繰り返す必要があります。
- テナントが家賃を払っていないが、三日以内に移動した場合、家主は未払いの家賃をカバーするためにテナントの保証金（もしあれば）を使用するこ, 保証金が延滞料を含むすべての家賃をカバーしていない場合、家主はまだ借りている家賃のためにテナントを訴えることができます。 フラ スタット アン §83-49は、家主が保証金をどのように使用しなければならないか、そしてその使用をテナントに適切に通知する方法についての詳細な指示を与えま
- テナントが三日間の期間内に完全な家賃を支払わず、プロパティの外に移動しない場合は、家主は、プロパティの所有権を得るために郡裁判所に召喚 スタット アン § 83-59).,
フロリダ州裁判所での立ち退き訴訟
法律の役員が合法的に財産を所有することができる前に、家主が正常に裁判所で立ち退き 家主が”自助”の慣行（ロックを変更したり、ユーティリティをシャットダウンなど）に従事していないこと、彼らは立ち退きの苦情を提出するための手順に スタット アン § 83-67).
フロリダ州の家賃の立ち退きと回収のためのサンプル苦情フォームについては、フロリダ州バーのウェブサイト、フォーム5、5a、および7を参照してくださ,
フロリダの家主-テナント法の詳細
フロリダの家賃を差し控えるフロリダのテナントの権利やフロリダの違法な立ち退き手続きを含む、フロリダの地主-テナント法に関する詳細については、Noloサイトの州の家主-テナント法セクションのフロリダのチャートを参照してください。 立ち退き関連の記事の詳細については、Noloサイトのテナントを立ち退かせるか、リースを終了するセクションを参照してください。