Madame Lelica

MLSへのアクセスには、通常、不動産ライセンスが必要です。 しかし、エージェントと提携したり、MLSと長年の関係を築いたり、無免許のアシスタントとしてサインアップしたりすることで、アクセスを得ることがで 見直しを行い、その他の方法でアクセスのMLSます。

このテーマの詳細については、MLSへのアクセスにどのくらいの費用がかかりますか？

MLSとは何ですか？,

MLSは、特定の地域の電子不動産リストのデータベースを運営する独立した組織です。 このデータベースでの代理店やブローカーの情報共有やサービス市場にその物件より多くの人々とよばれた。

私の地域のMLSとは何ですか？

あなたの州のMLSを見つけるために米国のMLSの私達のリストをチェックしてください。

なぜMLSは一般に公開されていないのですか？

MLSはブローカーによって所有および運営されています。, 運用コストとセキュリティ上の懸念から、MLSはアクセスを独自の支払いメンバーのみに許可する傾向があります。

MLSにアクセスするにはどうすればよいですか？

エージェントになる

MLSにアクセスする最初かつ最良の方法は、エージェントになることです。 これにより、メンバーとしての完全な権利が付与され、ライセンスを取得すると、MLSの承認は正式です。

しかし、あなたの不動産ライセンスを取得することは4-6ヶ月かかり、あなたに$500から$1,200の費用がかかります。,

エージェントとのパートナー

あなた自身がエージェントになるための時間やお金を持っていない場合は、あなたのベンチャーのパートナーとしてエージェ MLSはまだアクセス権を持つすべての人を承認する必要がありますが、あなたのチームにエージェントを持つことはあなた

MLSとの関係を構築する

MLSと長年の関係がある場合は、非エージェントとしてフィードを取得できる場合があります。 おそらく、明確で透明なビジネスモデルを提示し、MLSデータの使用方法を詳細に説明する必要があります。,

無免許アシスタントとしてサインアップ

一部のMLSは、アシスタントやその他の無免許の不動産専門家が自分のMLSアカウントを持つこと 場していただくポジションでは提供の一部のサービスを現地代理店がおいてスポンサーまMLSアクセスしています。

シンジケーションサービスを使用してください

いくつかの企業は、様々なMLSからのリストをシンジケートし、マーケティングの目的のために販売のため 最も人気のあるのはListHubです。 これらのシンジケーションサービスのいずれかでパブリッシャーになる時間とリソースがある場合は、MLSデータフィードを取得できます。,

公共のMLSの場所を使用しなさい

多くのMLSは今リストを公然とオンラインで出版する。 これらのサイトは通常、アクティブなリストのみを公開し、MLSで利用可能なすべての情報が含まれていないが、彼らは開始するには良い場所です。 最大の公共MLSサイトの一つは次のとおりですbrightmlshomes.com.

Idxサイトを使用する

MLSに独自の公開webサイトがない場合は、ローカルエージェントをチェックアウトして、適切なIDXサイトを選択できます。 るIDXのサイトであるが管理-運営するウェブサイトに個別のエージェントによるMLS物件のためのマーケティング目的.,

別の不動産サイトを使用してください

他の多くの企業は、全国のMLSからのリストを再発行します。 最も人気のあるのいくつかは次のとRealtor.com、ジロー、トゥルーリア、レッドフィン。

データ会社を使用する

Mlsアクセスが必要だと思う人は、実際にはそうではないことがあります。 MLSに限定されない多くの不動産データがそこにあります。 CoreLogicやBlack Knightなどのいくつかの企業は、このデータを集計して再販しています。 利用可能なデータの例には、建築許可、所有者および購入者、現在および過去の売上高、小包、評価額および固定資産税が含まれます。,