Individuazione compleanno di una casa può essere difficile. Le registrazioni scritte di costruzione e ristrutturazione sono spesso confuse e contrastanti—e i ricordi delle persone sono anche peggiori di così. La signora immobiliare dice che la casa è stata costruita nel 1972. L’uomo in fondo alla strada ricorda quando la tua casa fu costruita nel 1952. Ma uno sguardo alla cucina, e si sa che sono entrambi sbagliati.
A meno che tu non abbia assistito personalmente alla costruzione, la tua casa potrebbe essere di qualsiasi età. O potrebbe?, Per dare un senso a tutto e verificare il tuo istinto, devi essere un investigatore di architettura. Ecco alcuni modi per farlo.
Identifica il carattere visivo dell’Edificio
La prima abilità “occhio privato” da affinare è il tuo potere di osservazione. I detective guardano tutto, ogni pezzo, prima di formare teorie su come si incastrano. Le tue abilità di investigazione architettonica miglioreranno costantemente mentre pratichi le tue abilità di osservazione e impari a prestare attenzione a tutti i dettagli.,
Le case più vecchie non sono quasi mai costruite tutte in un unico pezzo e tutte in una volta. Le camere sono aggiunte, aggiunte costruite, tetti rialzati e portici ridisegnati. La casa di Abraham Lincoln a Springfield, Illinois, è un esempio più tipico della casa americana: è iniziata come uno stile di revival greco a un piano, e ora è una casa a due piani, manca delle sue colonne classiche ma ora sfoggia mensole nella grondaia di un tetto a strapiombo.
Ogni edificio ha la propria identità visualizzata dentro e fuori. Uniti., “Preservation Brief 17 about Architectural Character” del Dipartimento degli Interni mostra come determinare il carattere distintivo di un vecchio edificio. Cosa state cercando? “Gli elementi che definiscono il carattere”, afferma il brief, ” includono la forma complessiva dell’edificio, i suoi materiali, l’artigianato, i dettagli decorativi, gli spazi interni e le caratteristiche, nonché i vari aspetti del sito e dell’ambiente.”
Cerca di identificare lo stile architettonico della tua casa
Guarda la forma del tetto e il posizionamento delle finestre., Esplora risorse web o libri come” A Field Guide to American Houses ” di Virginia e Lee McAlester. Confronta il modo in cui la tua casa sembra con queste guide di stile. Conoscere lo stile della vostra casa vi aiuterà a metterlo in un periodo storico e una serie di anni in cui quella casa in stile era popolare nel tuo quartiere.
Esaminare le prove fisiche
I materiali da costruzione e metodi di costruzione utilizzati per la vostra casa contengono molti indizi. I proprietari di abitazione possono fare la propria indagine e rispolverare la storia architettonica., Ad esempio, una casa di bungalow americana con una fondazione di blocchi di cemento potrebbe essere realizzata con blocchi di cemento fatti in casa, bugnati per assomigliare alla pietra. Durante i primi anni del 1900, i blocchi di cemento stampati furono resi popolari dall’invenzione brevettata di Harmon S. Palmer della macchina per lo stampaggio a mano. Queste macchine sono state vendute attraverso cataloghi per corrispondenza come Sears, Roebuck& Co. e realizzato in loco., Spazzolatura sulla storia dei blocchi di cemento architettonici in grado di fornire uno strumento sorprendentemente efficace per incontri la data di costruzione di una casa dal momento che le fondamenta sono un elemento che è molto probabile che sia originale.
Un investigatore addestrato può anche uscire con una casa studiando il suo legno, gesso, malta e vernice. I laboratori possono analizzare l’età di questi elementi e selezionare strati di vernice. Preservation Brief 35:” The Process of Architectural Investigation ” from the U. S., Dipartimento degli Interni è stato scritto come un primer per i professionisti, ma è anche una guida utile per il proprietario di abitazione curioso o agente immobiliare di coscienza.
Inoltre, esaminare il posizionamento della parete e cambiamenti percepiti nella planimetria. Una rapida comprensione della storia degli armadi rivela che gli armadi delle camere da letto non esistevano nemmeno in case modeste fino al 20 ° secolo—le persone usavano mobili per riporre vestiti poiché non possedevano tanto abbigliamento come facciamo oggi.
Controlla il titolo
Se la tua casa è molto vecchia, il titolo o l’atto di proprietà potrebbero non elencare tutti i precedenti proprietari., Tuttavia, può fornire il nome del proprietario precedente più recente e queste informazioni ti aiuteranno a individuare le persone che possono rispondere ad alcune delle tue domande. Le persone sono inclini a apportare modifiche a una casa non appena la proprietà viene trasferita, quindi sapere quando la tua casa ha cambiato mano potrebbe indicare quando si è verificato il rimodellamento.
Chiedi in giro
Parla con i discendenti dei precedenti proprietari, i vicini, gli anziani a pranzo, i falegnami e gli idraulici locali e chiunque altro possa sapere qualcosa sulla casa., I loro ricordi potrebbero essere deboli, ma qualcuno potrebbe avere una vecchia fotografia, un disegno di legge o una corrispondenza scritta che aiuterà a posizionare la tua casa in tempo.
Visita l’assessore fiscale
La proprietà tassata come terra ha sempre un numero di pacco collegato ad esso—di solito un numero dall’aspetto strano con punti e trattini. Questo è il tuo ID che apre la porta a una ricchezza di documenti pubblici sulla tua casa.
Il rotolo fiscale per la tua casa si trova presso il municipio locale, il municipio, il tribunale della contea o l’edificio municipale., Questo documento elencherà ogni persona che possedeva la vostra proprietà, e il valore della proprietà. Nel corso degli anni, il valore di solito sale ad un ritmo costante. Un brusco aumento spesso significa che si è verificata una nuova costruzione. L’anno in cui la tua proprietà è diventata più preziosa può, infatti, essere l’anno in cui la tua casa è stata costruita su un lotto precedentemente vuoto.
Visita il tuo County Registry of Deeds
Mentre sei in centro, fermati nell’ufficio del cancelliere e chiedi di vedere l’indice del tratto o un indice del concedente per la tua casa., In un linguaggio semplice, questo significa che stai chiedendo di vedere un elenco di transazioni che coinvolgono la tua proprietà. Oltre a fornire date, questi record vi darà i nomi di tutti coloro che hanno mai acquistato il terreno la vostra casa è su—o chi ha intentato una causa contro di essa.
Segui la traccia cartacea
A quest’ora, probabilmente hai già una buona idea dell’età della tua casa. La ricerca è coinvolgente, tuttavia., Potrebbe non essere in grado di resistere scouting di pepite di informazioni sepolto in risorse come queste:
- Biografie di persone che hanno vissuto nella vostra zona
- Guide turistiche della città
- giornali Locali
- i registri anagrafici
- indici della Città e rubriche
- pubblicazioni Accademiche
- le bibbie di Famiglia e genealogie
- Assicurazione record
- i Testamenti e le successioni record
- piani urbanistici e studi di fattibilità
Essere un avvocato per l’archiviazione o la digitalizzazione di documenti cartacei., Nella nostra era di database di informazioni, lo spazio fisico è ad un premio. Ma non tutti i vecchi documenti cartacei sono ancora stati trasferiti in formati leggibili dal computer-e potrebbero non esserlo mai.