Gennaio 17, 2018
Hai sacrificato e salvato per acquistare la tua bella casa dei sogni, visitato showroom e case aperte e preso decisioni di progettazione e aggiornamenti selezionati. Ogni passo lungo la strada è stato riempito con entusiasmo e anticipazione. Ci sei quasi! Presto, sarete nella vostra bella nuova casa dei sogni! Ma hai pensato alla fondazione casa mobile?,
Il cantautore e cantante di musica country americano David Allen Coe ha affermato: “Non è la bellezza di un edificio che dovresti guardare; è la costruzione delle fondamenta che resisterà alla prova del tempo.”
Non importa che tipo di casa si sta acquistando – se tradizionale, bastone-costruito, modulare, fabbricato, o casa mobile, una solida base è fondamentale per la sua stabilità. Comprendere i diversi tipi di basi utilizzate nel processo di costruzione aiuterà qualsiasi acquirente di casa a prendere una decisione migliore, più istruita.,
I quattro sistemi di fondazione di case mobili più comuni utilizzati sono lastre, moli, spazi di scansione e scantinati. Ognuno di questi ha i suoi vantaggi unici che si rivolgono a entrambi i costruttori di casa e gli acquirenti.
Lastre
Una superficie piana, calcestruzzo, 4 a 6 pollici di profondità, fondazioni lastra di solito hanno un altro 4 a 6 pollici strato di ghiaia sotto di loro. Case con fondazioni lastra richiedono che tutti gli impianti idraulici e il cablaggio per le utenze essere contenute all’interno delle pareti e pavimenti della casa reale. Questo è comune nelle case mobili e fabbricati., In aree come West Michigan, dove il terreno si congela, le lastre vengono spesso versate sui moli per aggiungere stabilità quando il terreno si congela e si scongela. Una fondazione di lastre senza pilastri è chiamata lastra galleggiante.
Moli
Un molo è un cilindro di cemento incastonato nel terreno ben al di sotto della linea di gelo. Vanno 42 pollici di profondità e sono 18 pollici di diametro. I moli sono tipicamente distanziati ogni 8 piedi e possono essere combinati con travi (senza lastra) per una fondazione prefabbricata meno costosa.,
Seminterrato
Un’area che può essere uno spazio abitativo finito, gli scantinati sono parzialmente o interamente al di sotto del piano terra della casa e contengono pareti e pavimenti in cemento. Le pareti del seminterrato sono di spessore sufficiente per sostenere in ultima analisi il peso della casa sopra di esso. Mentre più costoso di una fondazione lastra, un seminterrato finito può raddoppiare la metratura della casa aumentando così il suo valore. La luce del giorno o le finestre di uscita sono richieste affinchè le camere da letto siano situate in un seminterrato.,
Crawlspace
Un’opzione popolare in aree di elevata umidità e regioni soggette a infestazione da termiti, i crawlspace sono simili nella costruzione agli scantinati con pavimento e pareti colati. Tipicamente scavati a 48 pollici di profondità, forniscono il supporto per il peso della casa mentre lo tengono fuori terra. A volte un pavimento di ghiaia in pietra di pisello sopra una barriera di umidità / vapore viene utilizzato in uno spazio sotterraneo.
Quando acquisti vecchi modelli di case modulari, fabbricate e mobili, potresti incontrare vecchi stili di case mobili come un Cookie o una fondazione nastro / corridore., Meno stabile rispetto alle altre tecniche elencate qui, la maggior parte delle municipalità e dei comuni non consente più questi tipi di fondazione.
Ricordate, mobile home foundation decisioni per una nuova casa o l’immissione di una casa mobile o fabbricato usato sulla vostra proprietà, è essenziale consultare le leggi locali zonizzazione e codici di costruzione e di applicare per i permessi di costruzione adeguati.
Per ulteriori informazioni sui tipi di fondazioni disponibili insieme a prezzi accessibili dream-home opzioni, contatto Preferred Homes, West Michigan di qualità, affordable homes esperto dal 1977.