I costi di chiusura sono pagati secondo i termini del contratto di acquisto stipulato tra l’acquirente e il venditore. Di solito l’acquirente paga per la maggior parte dei costi di chiusura, ma ci sono casi in cui il venditore potrebbe dover pagare alcune tasse alla chiusura troppo. Capiamo che può essere fonte di confusione per coloro che non sono mai stati attraverso il processo prima, così abbiamo messo insieme una recensione per aiutare a chiarire le cose e farti sentire sicuri circa il processo di acquisto di casa.
Quali sono i costi di chiusura?,
I costi di chiusura dell’acquirente e del venditore sono i soldi dovuti alla chiusura, di solito compresi tra il 3% e il 5% del prezzo totale di acquisto, comprensivo di tasse e tasse. Anche se i costi di chiusura acquirente vs venditore variano, di solito sono prevedibili. A volte, al venditore può essere chiesto di pagare alcuni costi di chiusura invece dell’acquirente, ma è importante tenere presente che stanno già pagando circa il 6% della vendita totale in commissioni e commissioni per agenti. Gli acquirenti potrebbero non avere molta fortuna chiedendo al venditore di assorbire costi aggiuntivi, ma occasionalmente è una tattica che paga.,
Dal pagamento anticipato delle tasse alle tasse richieste da pagare alle autorità provinciali e locali, i costi di chiusura sono costituiti da pagamenti a molte entità. Queste tasse possono essere ridotte dalla società di prestito-a volte daranno all’acquirente una pausa e scontano le loro tasse di servizio – come incentivo per fare affari. Quando ci si immerge nella questione di chi di solito paga i costi di chiusura, l’acquirente o il venditore possono essere ritenuti responsabili del pagamento. Sia il compratore che il venditore devono essere consapevoli di come queste spese saranno pagate prima che sia il momento di firmare sulla linea tratteggiata.