Sento spesso molte ragioni comprensibili per cui le persone non usano gli architetti – spesso generate da esperienze molto brutte che i loro amici o familiari hanno avuto.
Non è mai mia intenzione spingerti ad usare un architetto. Solo tu puoi decidere chi è la persona migliore (se è qualcuno a tutti) per aiutarvi con il design della vostra casa costruire o ristrutturazione. La mia missione è sempre quella di informarti, in modo che tu possa sentirti sicuro e autorizzato in ogni scelta che fai mentre crei o trasformi la tua casa.,
Quindi ecco i principali motivi che conosco e alcune informazioni su cosa considerare se questo è il motivo per cui non stai usando un architetto.
1. Sono troppo costosi
Gli architetti generalmente addebitano dal 10 al 15% del costo di costruzione di un progetto, in base a quanto sia complesso o grande. Generalmente, maggiore è il costo di costruzione, minore è la percentuale. Le loro tasse saranno anche collegate al costo di costruzione-quindi se il budget di costruzione sale, così fanno le loro tasse.,
Può sembrare troppo costoso consegnare gran parte del budget a un architetto, perché dovrai fare a meno in altre aree della tua build o Reno. Tuttavia, che 10-to – 15% è quello che costerà avere un architetto partner per l’intero progetto-fino al completamento. Forse non hai bisogno di quel livello di assistenza da un architetto? Forse vuoi solo aiuto con il tuo design e puoi quindi trovare assistenza meno costosa o gestire il resto da solo?, Non è necessario utilizzare un architetto per tutto il percorso, e può ancora ottenere un risultato molto migliorato in generale per il loro input al momento giusto (specialmente nel design).
Se stai pianificando un piccolo progetto, iniziare con la giusta strategia e idee di design può farti risparmiare una fortuna a lungo termine. La maggior parte degli architetti addebiterà $150-to-400 / ora per una consulenza. Ci sono pochissimi progetti che conosco che non trarrebbero beneficio da un’ora di assistenza esperta all’inizio, e anche in parte attraverso il progetto.,
Non dimenticate che utilizzando un professionista per guidare e assistere si può effettivamente risparmiare denaro. In strategie migliori design-saggio, eliminando gli errori, l’accesso articoli scontati e l’esposizione a molto più del settore di quanto si può accedere da solo. Trova un professionista che abbia dimostrato esperienza nell’aggiungere valore in questo modo.
2. Mi progetteranno qualcosa che è oltre il mio budget
Questo è purtroppo supportato dalle esperienze di molti proprietari di case e non è solo limitato a lavorare con gli architetti.,
Così spesso, vedo che i progetti iniziano dove il proprietario della casa ha delineato un budget fisso e poi ha seguito un processo di progettazione con il loro professionista scelto. Arrivano alla fine, sono innamorati del risultato e lo fanno costare da un costruttore. Ed è 1,5 volte, o il doppio, o il triplo del loro budget. Totalmente frustrati, gettano la spugna, o ricominciare, o massicciamente ridimensionare i loro piani. E tutto sembra un compromesso da quel punto.,
Come ho detto, questa esperienza non è limitata agli architetti che lavorano, e anche se non usi un architetto, non ti renderà immune da esso per il tuo progetto.
Come si fa a mantenere il vostro progetto sul budget?
- Ricerca il tuo professionista scelto bene, in modo da trovare qualcuno che ha un track record per lavorare ai bilanci
- Essere chiari su quello che è, e non giocare brutti scherzi con il vostro progettista per ‘tenerli onesti’. Non è favorevole alla costruzione di una partnership di fiducia nel complesso.,
- Mantenere una situazione di emergenza per i potenziali sovraccarichi sul sito
- Ascolta la tua scelta professionale ogni volta che si dice “che costerà più soldi” o “che non è in bilancio”
- Ottenere il vostro progetto è costato nel processo di progettazione (come in, non aspettare fino a quando hai tutte le approvazioni per ottenere un preventivo sul costo di costruzione) quindi, è possibile modificare il modo
3. Non ascolteranno / progetteranno solo ciò che vogliono
Ci sono alcuni architetti incredibilmente egoisti e arroganti là fuori, che non ti ascolteranno., Ci sono anche costruttori, progettisti di edifici e disegnatori che sono così.
E ci sono architetti e altri professionisti che sono fantastici nell’interpretare il brief di un cliente e progettare un risultato per loro che non è quello che hanno chiesto, ma supera totalmente le loro aspettative per la loro casa.,
la chiave è che si trova il professionista più adatto per voi e che quindi:
- creare un brief che mostra quello che stai cercando di raggiungere, e ne è un chiaro bisogni, desideri, budget e la tempistica
- fiducia che i professionisti possono utilizzare la loro esperienza per espandere la vostra visione
- sono onesto quando ti senti sei stato railroaded o non ascoltato
4. Io o mio zio / amico / fratello / costruttore ha un interesse per il design
L’Australia è molto insolita a livello globale in quanto non hai bisogno di un architetto per progettare o disegnare la tua casa., Nella maggior parte dei luoghi in Australia, è possibile progettarlo, e farlo redatto comunque si sceglie. Nessuno ti fermerà.
Tuttavia, se stavi investendo 5 50.000 (o più) nel mercato azionario, ti baseresti esclusivamente sull’esperienza di un amico o di un familiare non qualificato e non addestrato? Penso che se avessero dimostrato e ripetuto prestazioni negli investimenti, allora forse potresti.
Si potrebbe dire lo stesso se si stesse investendo $200.000? O 500.000 dollari?,
Pensa a ciò che stai per spendere per il tuo reno o costruire come un investimento nella casa che stai per creare – e la qualità della vita che ti aiuterà a condurre. Che tipo di consulenza (e da chi) vi aiuterà ad essere sicuri che stai prendendo le decisioni migliori per tale investimento?
5. Un architetto vorrà solo usare me, e il mio progetto, per vincere premi
La sfida che abbiamo è che gli architetti continuano ad essere giudicati esclusivamente sulle case che producono., Se stai cercando un architetto-o qualsiasi altro designer per questo fatto-guarderai attraverso le foto delle case che hanno contribuito a creare.
Vincere premi è qualcosa che molti architetti e altri professionisti cercano di fare perché li aiuta a costruire il loro profilo e la loro reputazione … che a sua volta li aiuta a ottenere clienti. Ottiene il loro lavoro ‘là fuori’.
Diamo un’occhiata alle statistiche però
Ci sono oltre 11.000 architetti registrati in Australia (e per definirti legalmente un architetto, devi essere registrato con il Board of Architects).,
I principali premi del settore per l’architettura sono gestiti dall’Australian Institute of Architects. Solo una piccola manciata di case ricevono premi ogni anno, con ogni stato probabilmente solo entrando 40 o 50 case al massimo.
Architetto progettato case contano per il 3% delle 150.000 + case costruite ogni anno. Sono 4.500 nuove case. Non stiamo parlando neanche di ristrutturazioni.
Quindi c’è un sacco di architetti, e un sacco di case, che non stanno vincendo premi … e ancora la creazione di grandi case. E alcuni che sarà la creazione di case così così troppo.,
Se scegli un architetto, o un professionista, a causa dei loro premi, e non controlli con i loro precedenti clienti per vedere come è stata l’esperienza per loro, potresti non fare i compiti a fondo.
Prova e controlla qualsiasi professionista con cui stai pensando di lavorare per assicurarti che sia adatto a te e al tuo progetto – e che siano sulla stessa pagina di te per quello che stai cercando di ottenere.
6. Non voglio nulla di complicato
Pensa ad alcuni dei migliori oggetti progettati che conosci. L’iPod, il post-it, la spilla da balia., Ognuno avrebbe iniziato con un requisito o un desiderio abbastanza semplice. Musica portatile che si adatta in tasca. Un segnalibro o una nota che non si attacca in modo permanente alle cose. Una spilla che non ti inchioda.
Ma il design di loro, il lavoro che è andato a creare loro di essere grande come sono – che è grande design. Sono semplici. Utile. Funzionale. Adatto allo scopo. Bello. Rendi la tua vita migliore. Easy. Più conveniente.
Anche se ciò che vuoi potrebbe non essere complicato, mi permetto di dire che lo vuoi per migliorare la tua vita., Per sfruttare al meglio il vostro budget e massimizzare ogni opportunità per migliorare la vostra casa e la vostra vita.
Ottenere il design giusto fa sì che ciò accada. Quindi, indipendentemente da quanto semplice pensi che le tue esigenze possano essere, ottenere un esperto di design per aiutarti a farlo bene significherà che ciò che crei non complica la tua vita in generale.
Quindi chi sceglierai?
Ci sono un sacco di diversi professionisti che possono aiutare con il vostro progetto – che si tratti di una nuova casa, una ristrutturazione significativa, un progetto più piccolo, o qualche rejigging interno e fitout.,
A volte un architetto non è la scelta migliore per il tuo progetto. Ho spesso detto ai clienti: “Non hai bisogno di me, usa un (inserisci altro professionista qui). Sono una scelta migliore per le vostre esigenze.”Essere informati su ciò che ogni professionista può offrire è il modo migliore per prendere una decisione istruita per la tua casa.
Se sembra impossibile ottenere il tuo designer preferito per il tuo progetto per tutto il tempo – vedi se puoi pagare per un’ora o due del loro tempo per ottenere la loro esperienza iniettata nel tuo progetto. Ciò migliorerà in generale, soprattutto se fatto all’inizio.,
Finalmente trova un professionista di cui ti puoi fidare, che abbia il giusto tipo di esperienza per il tuo progetto e che abbia dimostrato esperienza nell’ottenere grandi risultati. Pesare il vostro investimento con il livello di consulenza che sai vi aiuterà a essere sicuri e chiaro che stai ottenendo nel modo giusto.