Hai visto i segni “In vendita” e sei ansioso di acquistare una casa. Ma, come si fa a navigare tutti i vari tipi di mutui per la casa e capire quanto casa si può davvero permettersi? Inoltre, come scoprire lo scoop interno su ogni casa e come presentare un’offerta? Un agente immobiliare può aiutare con tutte queste decisioni e altro ancora.,
Agenti immobiliari lavorano per rendere l’acquisto e la vendita di case più facile per il grande pubblico. Come esperti nel mercato immobiliare locale dove lavorano, gli agenti possono fare una transazione difficile senza problemi per voi. Purtroppo, alcune persone dicono ancora che gli agenti immobiliari sono un ” centesimo una dozzina.”Questo non significa che la professione sia piena di persone pigre o incompetenti, ma non si può negare che alcuni agenti immobiliari facciano un lavoro molto migliore di altri.
Così, come si fa a trovare l’agente immobiliare perfetto? Inizia controllando le credenziali.,
Che cosa è avanti:
La differenza agente immobiliare
Ci sono molti agenti immobiliari attivi, ma non tutti sono “Agenti immobiliari”. Per utilizzare il termine agente immobiliare, un agente immobiliare con licenza deve anche essere un membro della National Association of Realtors. Ciò richiede una formazione aggiuntiva al di sopra dei requisiti di licenza che tutte le agenzie devono soddisfare. Realtors:
- Completa i corsi e gli esami di etica e
- Si impegnano a sostenere gli standard etici dell’associazione, che sono più rigorosi delle leggi federali e statali.,
Agenti immobiliari si tengono anche a standard più elevati per quanto riguarda i diritti dei clienti. Ciò significa che quando si assume un agente immobiliare, ti assicurerai di avere un professionista affidabile dalla tua parte. È possibile farlo chiedendo agli amici per i rinvii o alla ricerca di agenti immobiliari locali nella vostra zona su Zillow.
Intervistare potenziali agenti
Il passo successivo è quello di chiamare tutti gli agenti immobiliari si trova attraverso il passaparola o pubblicità e condurre un’intervista., L’agente immobiliare lavorerà per voi, così ti consigliamo di stare bene con la sua personalità, livello di energia, ore di lavoro tipici e piano per aiutare a trovare la casa perfetta. Chiedi anche quante proprietà possiede. Se la risposta è “nessuno”, potresti voler continuare a cercare. Agenti immobiliari che possiedono almeno una proprietà possono avere intuizioni speciali in base alla loro esperienza personale. Scopri quanti anni è stata un agente immobiliare e il tipo di proprietà e la zona della città in cui si specializza., (Più frequentemente l’agente lavora nelle aree e / o con i tipi di proprietà che si desidera acquistare, più sarà utile). Assicurarsi che lei è un membro della MLS (Multiple Listing Service) pure, come che vi darà accesso alla maggior parte delle case che soddisfano i criteri. Si potrebbe anche voler incontrare l’agente immobiliare faccia a faccia prima di decidere se lei è quella giusta per voi.
Prima di firmare un contratto, controllare la storia dell’agente immobiliare per essere sicuri che non ci siano violazioni legali o etiche sul suo record. È possibile farlo andando al Dipartimento di sito web immobiliare per il vostro stato., Ad esempio, la ricerca di “California Department of Real Estate”. Vedrai un link che dice “Cerca la licenza dell’agente” o qualcosa di simile. Inserisci il nome e il cognome dell’agente immobiliare o la società con cui lavora.
Mettiti al lavoro
Una volta intervistato l’agente immobiliare e controllato il suo background, dovresti essere pronto a prendere una decisione. Se hai difficoltà a scegliere tra due agenti immobiliari, crea una lista” pro “e” contro”. Cosa ti è piaciuto o non ti piace di ciascuno? Quando viene presa la decisione finale, è necessario incontrare l’agente immobiliare per cantare un contratto di agenzia., Il contratto afferma che l’agente immobiliare sta lavorando per voi, allo scopo di trovare una casa che soddisfa i criteri.
Preparati a dire all’agente immobiliare i tuoi criteri. Ha bisogno di sapere quante camere da letto e bagni desideri, la zona della città che preferisci, tutti i servizi speciali che desideri e, naturalmente, la fascia di prezzo che puoi permetterti, e sono stati pre-qualificati per. Se non avete ricevuto un prestatore pre-qualificazione per un prestito, l’agente immobiliare dovrebbe essere in grado di dare riferimenti per qualificati, onesti finanziatori che ha lavorato con in precedenza., Dopo aver completato questi passaggi, sarete pronti a guardare le case, presentare offerte e acquistare la casa perfetta.