Questa è una descrizione completa di cosa sia un’ispezione di un ingegnere strutturale…e cosa non lo sia.
La confusione intorno a questo argomento è sostanziale perché, diciamocelo, la maggior parte delle persone assume un ingegnere strutturale solo una o due volte nella loro vita.,
Dal momento che si può essere rookie su come funziona il processo, questo blog vi guiderà attraverso la ricerca di un ingegnere strutturale, cosa aspettarsi, ei costi coinvolti.
Saltiamo dentro.
che Cosa è un Ingegnere Strutturale Ispezione:
Un ingegnere di controllo è tipicamente un controllo visivo effettuato da un ingegnere strutturale per convalidare la solidità strutturale di una casa o di un edificio del cuscinetto di peso componenti come inquadratura, fondazione, travi, colonne, pali o tralicci.,
Viene eseguita quando un proprietario di casa o di proprietà ha domande sull’integrità strutturale di un edificio o di una struttura. Ciò potrebbe comportare un’analisi dell’intera struttura o un esame di un elemento specifico dell’edificio.,
motivi Comuni per cui si può avere bisogno di una ingegneria strutturale ispezione sono:
- Inchinandosi/cracking fondazione
- l’Insediamento o crepe
- Per rimuovere un muro in una ristrutturazione
- Aggiungere dei pannelli solari su un tetto
- Aggiungere un secondo piano di una casa
ingegneria strutturale ispezione è diverso rispetto a un normale controllo a casa., Un ispettore della casa esegue un controllo generale dell’:
- sistema HVAC,
- Interni, impianto idraulico
- sistemi Elettrici
- Tetto & attico
- i Pavimenti, le finestre, porte
- Fondazione
- Cantina
- Alcuni aspetti dell’esistente componenti strutturali
Dopo l’ispezione, l’ispettore casa genererà un report scritto loro risultati. È onnicomprensivo.,
Tuttavia, se l’ispettore domestico dovesse sospettare un potenziale problema con una fondazione, un componente di inquadratura o un’altra area di supporto, avrebbe bisogno di indirizzare il cliente a un professionista specializzato, come un ingegnere strutturale.
L’ingegnere strutturale eseguirebbe quindi un’ispezione dell’area in questione e in genere fornirebbe al proprietario una relazione scritta dei loro risultati scientifici e dell’ambito di lavoro di eventuali riparazioni necessarie.
Perché la necessità di un ingegnere strutturale?,
Gli ingegneri strutturali trascorrono anni a studiare sistemi portanti& formazione sotto un P. E. (ingegnere professionista) al fine di ottenere la licenza con lo stato che vogliono per esercitarsi.
Le qualifiche includono:
- Ricevere una laurea in Ingegneria civile da un college/università accreditata (4-5 anni di scuola)
- Circa 5 anni di apprendistato sotto un P. E., (Ingegnere professionista), prima di ottenere la loro licenza
- Passare più esami accreditati (in ogni stato che vogliono essere concesso in licenza con)
Questo li qualifica per eseguire queste ispezioni di specialità e analisi complessa di case, edifici e altre strutture.
È simile ai medici nel sistema medico. Se il tuo medico di famiglia (l’ispettore domestico) dovesse sospettare un tumore al cervello in pericolo di vita, ti indirizzerebbero a un neurochirurgo affermato (l’ingegnere strutturale).
Le “ossa” della tua casa o dell’edificio non sono qualcosa su cui rischiare., Se voi o il vostro ispettore di casa sospetta un problema, assumere un ingegnere strutturale con licenza per esaminare il problema.
Per verificare che il tuo ingegnere sia autorizzato con lo stato clicca qui.
Quando ottenere un’ispezione ingegnere strutturale:
Ci sono diverse situazioni di presentazione in cui si consiglia di avere un’ispezione ingegnere strutturale eseguita per garantire che le ossa delle vostre case solido.
Passeremo attraverso alcuni di questi di seguito:
1.,Vendere la tua casa:
Molte persone pensano di assumere un ingegnere strutturale quando si acquista una casa, ma ci sono anche molti vantaggi quando un venditore utilizza un ingegnere strutturale.
Per esempio, se stai cercando di vendere la vostra casa in modo tempestivo, si potrebbe considerare di avere tutte le aree di preoccupazione guardato prima di mettere la casa sul mercato.,
Se sai in anticipo che la tua fondazione è incrinata, essere proattivi con l’ispezione strutturale di un ingegnere darà al tuo acquirente fiducia nell’acquisto e potrebbe accelerare il processo di chiusura.
Puoi anche determinare quali problemi vale la pena risolvere o meno e puoi valutare la tua casa di conseguenza.
Se si conosce la vostra casa ha bisogno di lavoro di fondazione, si ha la possibilità di raccogliere alcune citazioni per il lavoro., Avere un piano d’azione in anticipo può portare il venditore la pace della mente e consente una visione realistica del punto di prezzo di vendita.
Assicurati che il tuo ingegnere strutturale ti fornisca un rapporto scritto che descrive i risultati e, se necessario, un ambito di lavoro che un appaltatore può utilizzare per completare il lavoro di riparazione / correzione. Il rapporto dell’ingegnere strutturale aiuterà anche a ottenere i permessi di costruzione richiesti.
2., L’acquisto di una casa
Se si acquista una casa, si consiglia di avere un controllo generale casa eseguita. Questo non è in genere richiesto da istituti di credito ipotecario, ma è una buona idea al fine di ottenere una visione completa della condizione case. Ricordate, un ispettore domestico vi darà un rapporto di condizione generale di tutta la casa.
Clicca qui per vedere un report di esempio da uno dei nostri fornitori locali preferiti.,
Se l’ispettore scopre un’anomalia con uno qualsiasi dei componenti del cuscinetto di peso, può lanciare una “bandiera rossa” e raccomandare un’ispezione dell’ingegnere strutturale per ulteriori indagini.,
problemi Comuni che richiedono un ingegnere strutturale:
- Fondazione crack
- Temporanea seminterrato di supporto
- pavimenti in Pendenza
- Liquidazione
A volte, i creditori ipotecari possono richiedere un’ispezione ingegnere strutturale che conferma la salute strutturale prima di rilasciare fondi.,
Anche se non è un requisito, è saggio procedere con l’ispezione di ingegneria strutturale per garantire che non ci siano problemi strutturali gravi.
Se si riscontrano problemi, è possibile scegliere di allontanarsi da casa o negoziare il prezzo per ospitare per le riparazioni.
3. Movimento strutturale, soffitto o parete crepe:
Una casa costruita correttamente non dovrebbe presentare alcun insediamento al di là di alcune piccole crepe nella fondazione lastra di cemento.,
Detto questo, case molto vecchie possono avere pavimenti inclinati e alcune crepe di insediamento del soffitto o del muro semplicemente perché i membri strutturali non sono stati progettati per la deflessione come sono oggi.
In generale, se si verificherà un regolamento, avverrà entro i primi 10 anni. La maggior parte dell’insediamento avverrà probabilmente entro i primi 3-5 anni e dopo di che, il movimento dovrebbe essere minimo fino a quel segno di 10 anni. I terreni saturi potrebbero contribuire a qualsiasi movimento dopo quel punto.
Leggi di seguito per gli scenari in cui un’ispezione di ingegneria strutturale può essere una buona idea.,
Quando il movimento strutturale è una preoccupazione:
- Se si vive in una casa nuova di zecca vivendo insediamento:
Si può avere un caso difetto di costruzione sulle vostre mani. Assumere un ingegnere strutturale per scoprire esattamente cosa sta succedendo. Ci può essere una garanzia sulla build quindi non aspettare troppo a lungo!
- Se si vive in una casa di età superiore a 10 anni che mostra segni di insediamento:
Nuovo insediamento può essere attribuito a livelli di umidità interna impropri (ricambio d’aria), cattiva gestione delle acque o terreni a terra., In entrambi i casi il tuo ingegnere strutturale può fornirti informazioni dettagliate e qualsiasi riparazione necessaria.
- Se hai recentemente completato un rimodellamento o installato un peso aggiuntivo come un’isola da cucina o un acquario e stai notando l’insediamento:
Ogni volta che rimuovi i componenti portanti (come un muro) o installi un carico aggiuntivo all’interno di una casa (acquario, isola, controsoffitti in granito, pianoforte, piscina, ecc.) , un ingegnere strutturale,
Se un elemento portante è stato rimosso senza i supporti temporanei adeguati e un adeguato sistema di sostituzione trave / colonna, potresti essere in grossi guai! La tua casa potrebbe letteralmente cadere o subire danni significativi.
D’altra parte, se aggiungi peso alla tua casa, vorrai verificare che il sistema esistente sia in grado di trasportare il carico.
Case sono progettati per trasportare una specifica quantità di peso., Se si aggiunge peso a un sistema esistente, potrebbe anche essere necessario installare supporti aggiuntivi per distribuire correttamente il carico.
Il tuo ingegnere può aiutarti a determinare questo.
4. Rimodellamento:
Ogni volta che i componenti del cuscinetto di peso in casa sono alterati, un ingegnere strutturale dovrebbe essere coinvolto.,
In Minnesota, la maggior parte dei dipartimenti di costruzione di città in realtà richiedono un’ispezione di ingegneria strutturale al fine di ottenere un permesso di costruzione per semplici ristrutturazioni come la rimozione di un muro o l’installazione di un nuovo ponte.
Se si prevede di rimodellare, controllare le politiche della tua città in modo da poter pianificare e budget di conseguenza.
5. Fondazione inchinandosi, crepe, sconvolgimento o affondamento:
Piccole crepe sottili non sono in genere un problema quando si tratta di fondazioni.,
Tuttavia, se si vedono crepe anche ¼ ” (o più grandi) di dimensioni, inchinandosi muri di fondazione o movimento di qualsiasi tipo, si potrebbe desiderare di avere un controllo di ingegneria strutturale eseguita per analizzare la condizione.
Piccole crepe possono trasformarsi in problemi molto grandi se il problema non viene risolto.
Molte volte l’area danneggiata è una soluzione semplice, purché venga curata la radice del problema (clicca qui per saperne di più su questo).
Un ingegnere strutturale può dirti se i tuoi problemi sono dovuti a un sistema di gestione dell’acqua inadeguato, a terreni di riempimento scarsamente compattati o errati o a un progetto di fondazione difettoso.
Se c’è qualche preoccupazione, è meglio ottenere risposte prima che poi.
6., Modifiche strutturali accidentali:
Tutti gli edifici sono costruiti secondo un piano calcolato matematicamente.
Ogni elemento strutturale viene scelto in base al peso che può trasportare e al modo in cui distribuisce quel peso tra gli altri membri.
È un lavoro di squadra!,
Esistono regole rigide e requisiti/codici di costruzione per alterare questi membri perché possono letteralmente eliminare l’intero sistema strutturale dell’edificio.
Quindi, se il tuo idraulico taglia un membro dell’inquadratura che non dovrebbe avere o se le capriate nella tua soffitta vengono rimosse senza consultare un ingegnere, l’integrità della tua casa potrebbe essere a rischio.
Se voi o il vostro appaltatore accidentalmente alterare un componente portante della casa, un controllo di ingegneria strutturale dovrebbe essere istituito subito.
7., Danni da tempesta:
Se tu o il tuo appaltatore credete di avere danni da tempesta, ma la tua compagnia assicurativa non è d’accordo, potresti prendere in considerazione la possibilità di ottenere un secondo parere da un ingegnere strutturale.
Gli ingegneri strutturali sono un’entità imparziale di terze parti di cui ti puoi fidare.
Un ingegnere non può permettersi di sbagliare perché lì i disegni possono letteralmente creare o rompere una struttura.,
Detto questo, gli ingegneri strutturali residenziali autorizzati detengono molta autorità nel settore dell’edilizia.
Un rapporto da un ingegnere affermando danni tempesta è presente e le prestazioni dell’edificio è compromessa, può essere sufficiente per una compagnia di assicurazione per approvare il reclamo.
8. Problemi di drenaggio su una proprietà:
I problemi di drenaggio possono devastare le fondamenta di un edificio, causare costosi danni interni, creare acqua di pooling e condizioni ghiacciate.,
Un’ispezione di ingegneria strutturale può aiutarti a individuare da dove provengono i problemi e come implementare un sistema di gestione dell’acqua adeguato che preserverà l’integrità della tua fondazione.
9. Problemi di perdita di calore con conseguente dighe di ghiaccio:
La perdita di calore può causare una serie di problemi in casa, come dighe di ghiaccio, muffa, e bollette ad alta energia.
Un’ispezione di ingegneria strutturale può aiutare a determinare dove si verifica la perdita di calore e il modo migliore per risolvere definitivamente il problema., Clicca qui per saperne di più.
Quanto costa un’ispezione di ingegneria strutturale:
Se riconosci la tua situazione nella precedente sezione “motivi per ottenere un’ispezione di ingegneria strutturale”, probabilmente ti starai chiedendo quanto ti costerà.
Ecco lo scoop.
La maggior parte degli ingegneri strutturali carica di ora in ora. Tali tariffe possono variare da circa $200.00 – $350.00 / hr.,
Un’ispezione tipica, ad esempio guardando una rimozione a parete singola, richiederà circa 2-3 ore per completare il costo di circa $400-$700.00.
L’ispezione stessa può andare abbastanza rapidamente, ma è necessario calcolare il tempo di viaggio, il tempo per l’analisi, i calcoli, l’ambito dei lavori di riparazione e la generazione dei report.
A volte può essere difficile citare un lavoro fino a quando l’ingegnere ispeziona fisicamente la situazione in loco.
Ad esempio, se si dice all’ingegnere che si desidera rimuovere tre pareti, non sapranno quali pareti sono portanti finché non esamineranno e misureranno le strutture dell’edificio.,
Se tutte e tre le pareti sono portanti, ciò significa che l’ingegnere strutturale deve progettare tre sistemi di travi e colonne sostitutivi che richiedono più tempo rispetto a quando ne dovessero progettare solo uno.
PREZZO RISPARMIO SUGGERIMENTO: Fornire ingegnere strutturale con progetti esistenti o piani!
Non tutti i lavori sono a ore.
I lavori di grandi dimensioni, come una nuova costruzione o un grande progetto di ristrutturazione, sono spesso offerti invece di avere un prezzo orario.,
È difficile mettere un numero ombrello su ciò che costa un lavoro di offerta media perché ogni lavoro è unico. Dipende da ciò che il cliente sta cercando.
Se il tuo architetto ha elaborato piani per un’intera casa e vuole che l’intero set sia progettato, potrebbe costarti $3000.00-$7,500.00.
Tuttavia, alcune case straight-forward potrebbero richiedere meno ingegneria. Si avrebbe bisogno di ottenere un preventivo da un ingegnere strutturale per sapere con certezza.
Quali risultati finali dovrei aspettarmi da un’ispezione?,
È sempre una buona idea chiedere al tuo ingegnere in anticipo quali tipi di risultati aspettarsi dal momento che ogni azienda opera in modo un po ‘ diverso.
Tuttavia, molte aziende di fornire una relazione scritta recante:
- Se la struttura in questione è strutturalmente sana
- Se non lo è, ciò che le riparazioni devono essere fatte per correggere il difetto
- a Volte, un passo per passo l’ambito di lavoro sarà anche incluso
Il cliente appaltatore può utilizzare questo report per eseguire il lavoro.,
Questo rapporto è in genere sufficiente per soddisfare i vostri funzionari locali di costruzione o istituti di credito ipotecario criteri per la concessione di un permesso o il rilascio di fondi.
Tuttavia, è importante verificare (con i funzionari di costruzione o istituti di credito ipotecario) in particolare quali informazioni è necessario incluso nel vostro rapporto in quanto alcuni casi richiedono un’analisi più ampia.,
Altri motivi, questo rapporto è utile:
- Grande informazioni per il proprietario di un immobile per avere la documentazione/certificazione
- Costruttori di trarre beneficio da queste relazioni, perché essa li guida e garantisce il loro lavoro è fatto correttamente
Come assumere un ingegnere strutturale per un controllo:
Se ti piace di più e non hanno mai assunto un ingegnere strutturale, ci si potrebbe chiedere come sulla terra per trovare uno., Ecco alcuni suggerimenti:
- Referral dal tuo ispettore di casa: il tuo ispettore di casa avrà in genere solide connessioni all’interno dell’edilizia. Probabilmente hanno lo scoop interno su chi in città ha la migliore reputazione, rapida inversione di tendenza, servizio clienti, ecc.
- Good ole ‘Google: Fai una ricerca su Google per “ingegnere strutturale vicino a me”. Questo in genere fare il trucco. Sicuramente controlla le loro recensioni di Google per vedere cosa dicono i clienti.
- Referral dal vostro appaltatore: 95% degli appaltatori lavorano con un ingegnere strutturale su base regolare., È sempre bello ottenere un rinvio da qualcuno di cui ti fidi.
- Referral dal tuo architetto: La maggior parte degli architetti lavora direttamente con gli ingegneri strutturali. Alcuni architetti offrono anche progetti per includere il lavoro di ingegneria per semplificare il processo.
- Il tuo dipartimento di costruzione della città: i dipartimenti di costruzione della città a volte hanno un elenco di ingegneri strutturali nella zona. Se stai lottando per trovare un ingegnere, prova a controllare con loro.
- Vai a HomeAdvisor o Angie’s List: una di queste piattaforme (entrambe di proprietà di HomeAdvisor a partire dal 2017) potrebbe essere una buona opzione per te., Tuttavia, queste piattaforme potrebbero chiederti informazioni personali prima di condividere con te le informazioni del fornitore. Spesso condivideranno anche le tue informazioni di contatto con i fornitori 5-10 lasciando il tuo telefono esplodere per alcune ore.
Bene, questo è tutto. Speriamo che a questo punto le vostre domande trovano risposta per quanto riguarda le ispezioni ingegnere strutturale! Se ritieni ancora di aver bisogno di ulteriori informazioni o hai altre domande, vai a www.cbsmn.com.