jelzálog Q& A sorozat: “mi a magyarázó levél?”
Ha jelenleg a lakáshitel megszerzésének örömteli folyamatán megy keresztül, akkor lehet, hogy felkérték Önt, hogy nyújtson be egy “magyarázó levelet” vagy LOE-t, hogy egy kicsit több színt biztosítson ahhoz, amit az aláíró bonyolult ügynek érezhet.
gondolhatja a jelzálog-aláíró, mint egy lakáshitel sleuth, egy bérelt, hogy kiderüljön, valami rendellenes, hogy jelenhet meg a hitel fájl dokumentáció benyújtásakor.,
persze, lehet, hogy a szükséges papírmunka mind ott van, és a hitelképesség és a DTI arány is foltos lehet, de a szövegíró feladata, hogy a sorok között olvasson.
ellenkező esetben a jelzáloghitel-kérelmeket valóban automatizált jegyzési rendszerekkel lehetne táplálni, és ez lenne a vége. Már nem lenne szükségünk emberekre.
Ez nem így van, legalábbis még nem, ezért várja el, hogy jelzálog-kérelmét megvizsgálják, és készen álljon arra, hogy” magyarázza el magát”, ha bármi, amit az aláíró úgy érzi, hogy magyarázatra van szüksége, felmerül.,
határozottan ne vitatkozz az aláíróval, vagy légy dacos, ez soha nem egy nagyon jó stratégia.
végső soron minél gyorsabban kaphatja meg a szükséges válaszokat, annál gyorsabban zárhatja be lakáshitelét, és továbbléphet az életével.
miért lehet szükség magyarázó levélre?,foglalkoztatás
magyarázó levél követelmények változnak hitelező
sok olyan helyzetek, amikor egy magyarázó levél lehet szükség, túl sok megnevezni igazán. És valószínűleg újakat generálnak naponta.
továbbá, szükség van egy LOE változik jelzáloghitelező. Nem mindegyikre lesz szükség a jelenlegi helyzettől függően. Végső soron egyes hitelezők és biztosítók szigorúbbak és / vagy óvatosabbak lesznek, mint mások.,
hogy azt mondta, néhány gyakoribb is inkább köze eszközök aka pénz, és honnan jött.
például ha bankszámlakivonatokat adott meg az egyik hitelfeltétel kielégítésére, az aláíró a felülvizsgálat során megjelölheti a tranzakciók vagy betétek egy részét.
talán van egy befizetés $ 10,000-ra a számlán, ami nem egészen felel meg a fizetés módjának. Úgy tűnik, egy kicsit a helyén, akkor is, ha ez teljesen legális.,
az aláíró kérheti, hogy magyarázza el ezt a letétet, hogy biztosítsa, hogy kóser legyen, nem pedig nem támogatható forrásból.
tegyük fel, hogy a pénz az egyik másik számlájáról érkezett, és egyszerűen átutalta a pénzt a számlák között.
Ön egy LOE-t adna az aláírónak, aki elmagyarázza ezt. De ez nem lenne a történet vége. Ha a LOE tartalmaz részleteket egy másik bankszámla, ők biztosan szeretné kimutatások, hogy a bankszámla, valamint, hogy vizsgálja felül a tevékenység, hogy megbizonyosodjon arról, hogy minden összeadódik.,
néha, ha szerencséd van, előfordulhat, hogy felkérik, hogy dolgozzon ki egy másik magyarázó levelet az előző LOE tartalma miatt. Valójában egy LOE egy LOE számára.
mint látható, a dolgok nagyon zavarosak lehetnek sietve, ezért a legjobb, ha a dolgokat valóban rendben tartják, mielőtt jelzálogkölcsönt igényelnének.
ritkán a jelzálog-biztosítók teljesen elégedettek mindazzal, amit nekik bemutatnak. És minél többet teszel eléjük, annál több esélyt kell kérniük, nos, több.,
magyarázó sablon betűje
- tartalmaz egy alapfejezetet és üdvözletet
- rövid magyarázatot a zavartság megoldására (rövid és édes!)
- jel és dátum
- és adja meg a szükséges dokumentációt a
- levél biztonsági mentéséhez nézze meg az alábbi mintát
a fenti képernyőkép egy minta LOE sablon, amelyet percek alatt készítettem, ha kíváncsi, hogyan kell írni magyarázó levelet.
a jó hír az, hogy szuper könnyű létrehozni egyet., Ez alapvetően csak egy Word dokumentum (vagy hasonló program) egy kis címsor, majd egy rövid bekezdés vagy két, hogy egyértelmű, majd az aláírás és a dátumot írták.
nincsenek meghatározott formázási Irányelvek egy LOE-hez, így a dátumot a tetejére vagy az aljára helyezheti, ha szeretné, kihagyhatja a köszöntést. Nem igazán számít túl sokat, amíg a legfontosabb részletek ott vannak.
A “magyarázó levél” vagy a “magyarázó levél” a tetején helyezhető el, majd a kérdés rövid leírását, majd a nevét/aláírását/dátumát., Ez tényleg nem igényel sok erőfeszítést, hogy hozzon létre egy.
Ez a könnyű rész. Lehet, hogy a kemény rész alátámasztó dokumentációt nyújt, vagy ha nem rendelkezik könnyen elérhető magyarázattal. Amit ezekben a pár bekezdésekben írsz, nagyon fontos, ezért ne rohanjon az alapvető üzenettel, amelyet megpróbál közvetíteni.
röviden, bármit is magyarázol, annak értelmesnek kell lennie, és ami még fontosabb, nyugodjon meg az aláíró. Jól kell érezniük magukat, hogy elfogadják a kölcsönüket, és bármi is késztette őket arra, hogy a kölcsön elkezdődjön, nyugtalanná tették őket.,
Ez természetesen nem a világ vége, és gyakran csak a saját szavaiddal hallod, hogy X Y miatt történt, elég jó ahhoz, hogy ezt bizonyítsd. Figyelembe a szót ez általában nem elfogadható.
akárhogy is, ne félj, hogy kérje a hitel tisztviselő vagy jelzálog bróker pontosan mit akarnak hallani, vagy hogyan kell formázni a levelet. Ha kérdése van, vagy bizonytalan, kérdezze meg, mielőtt olyan dokumentumokat nyújt be, amelyek még nagyobb bajba kerülhetnek.,
Ez Egyszerű Elkerülni LOEs
- Gondolni, hogy mi lehet az út felfelé az előfizető előzetesen
- lépéseket, hogy megoldja ezeket a kérdéseket, mielőtt alkalmazni a jelzálog
- Tehát egy ROSSZ, nem szükséges, hogy először
- lehet, hogy az élet sokkal könnyebb javítani a hitel jóváhagyása esélye
A legjobb lépés, lehet, hogy a kacsák hosszú alkalmazása előtt a jelzálog. Ha kell mozgatni egy kis pénzt körül, lehet, hogy körültekintő, hogy ezeket az átutalásokat 60 + nappal a hitelkérelem.,
A Jelzáloghitelezők általában csak az utolsó két havi bankszámlakivonatot kérik, így a korábban bekövetkezett tevékenység nem látható.
minden olyan pénzügyi tevékenység, amely a jelentkezést megelőző néhány hónapban történik, csak bonyolíthatja az ügyeket, és több papírmunkát igényel. És ezzel, ellenőrzés.
Ha a fiókjai viszonylag érintetlenek, és semmi szokatlan nincs jelen, ideális esetben további feltételek nélkül átugorhat.
ugyanez vonatkozik az új fiókok megnyitására – ha nem kell, ne tegye meg. Csak bonyolultabbá teszi az életet.,
ha munkahelyváltáson gondolkodik, talán várjon. Bármi, amit úgy gondolja, hogy halosnak vagy bonyolultnak hangzik, a legjobb elkerülni, egyelőre. Vagy legalábbis addig, amíg a hitel alapok!
a nap végén a kölcsönöket nem igazán nehéz berendezni vagy befejezni, de nagyobb problémákhoz vezethetnek, ha nincs jó válasz.
mint már említettük, mindent megteszünk azért, hogy mindenki jól érezze magát, hogy elkerüljük a felesleges drámákat.