Az ingatlan tervezés szempontjából “per stirpes disztribúciók”, illetve “az egy főre jutó disztribúciók” általánosan használt utolsó végrendeletek, valamint újszövetségben, illetve visszavonható élő bízik. Leírják, hogyan szeretné, hogy az ingatlan marad a kedvezményezettek.
per stirpes azt jelzi, hogy ha valamelyik kedvezményezettje nem a halála idején él, akkor a birtokrészük átkerül leszármazottaikhoz., Az egy főre jutó elosztás csak a megnevezett kedvezményezettek részére, egyenlő arányban történhet.
per Stirpes Distributions
a kifejezés per stirpes Latin “ábrázolás” vagy ” osztály szerint.”Ez azt jelenti, hogy a kedvezményezettek egy csoportjában minden élő kedvezményezett egyenlő részesedést kap.
Ha egy kedvezményezett elhunyt és bármely leszármazott életben maradt, akkor a kedvezményezett leszármazottai képviselet útján elfogadnák azt, amit az elhunyt szülő “elvett volna”.,”
példák A per Stirpes disztribúciókra
tegyük fel, hogy három gyermeke van, Ann, Bart és Carl. Annnek két gyermeke van: Drew és Éva. Bart, Carl, Drew és Eve nincsenek leszármazottai.
Ha a fog vagy élő bizalom kijelenti, hogy a tulajdon kerül szétosztásra a “majd élő leszármazottai, per stirpes, hogy” mi történik a különböző forgatókönyvek:
Ha Ann, Bart, Carl, Drew, Éva minden túlélte, hogy:
- Ann, Bart, Carl minden kapnak 1/3 megosztani.
- Drew és Éva nem kap semmit.,
Ha Ann megelőzött téged és Bart-ot, Carl-t, Drew-t és Eve-t mind túlélték:
- Bart és Carl egyaránt 1/3-os részesedést kapnak.
- Drew és Éva egyaránt 1/6-os részesedést kap. Azt veszik el, amit Ann képviselettel és egyenlő arányban, és 1/3 osztva 2-vel egyenlő 1/6-tal.
Ha Ann, Carl, Drew és Eve mind túléltek téged, és Bart megelőzött téged:
- Ann és Carl egyaránt 1/2-es részesedést kap., Egy részvényt azért nem hoznak létre Bart számára, mert ő volt az elődje, és egyetlen leszármazott sem élte túl.
- Drew és Éva nem kap semmit.
Ha Ann és Drew megelőztek téged és Bart-ot, Carl és Eve mind túléltek téged:
- Bart és Carl mindegyik 1/3-os részesedést kap.
- Éva 1/3-os részesedést kap. Ő veszi a képviselet, amit Ann volna venni. Drew-nak nem kell részesedést szereznie, mert nem élt túl egyetlen leszármazott sem.,
per stirpes használják ingatlan tervezés, hogy fedezze az összes bázisok a tipikus családi helyzet, így nem kell módosítani a birtok terv minden alkalommal, amikor egy gyermek születik, vagy a kedvezményezett meghal.
per stirpes használják gyakrabban ingatlan tervezés, mint az “egy főre jutó”, mert magában foglalja a tipikus családi helyzet. Tedd szándékai nagyon világos, hogy az ügyvéd, ha nem akarja, hogy ez a minta részeként a birtok terv., Ellenkező esetben meg kell változtatnia a tervét, ha egy gyermek vagy más kedvezményezett megelőlegezi Önt, és már nem akarja, hogy ez a tipikus minta alkalmazható legyen.
egy főre jutó Eloszlás
az egy főre jutó Eloszlás latinul ” fejenként.”Az azonosított csoport minden élő tagja egyenlő részesedést kap, ha a kedvezményezetteknek meg kell osztaniuk az egy főre jutó elosztást.
az elhunyt tag részére nem hoznak létre részvényt, és a többi tag összes részvényét ennek megfelelően növelik, ha az azonosított csoport valamely tagja elhunyt.,
Néhány ember, válassza ezt a lehetőséget, mert azt akarják, hogy ne kelljen egy részét a birtok át kezébe valaki megtalálják nem kívánatos, mivel az egy főre stirpes engedély.
egy nemkívánatos vagy még ismeretlen in-law átveheti az irányítást egy részét a birtok, ha az elhunyt fia, így a részesedése megy a gyermek egy per stirpes forgalmazás., A másik szülő a forgalmazás feletti ellenőrzést akkor végezheti, ha ez a gyermek még kiskorú, kivéve, ha más kiegészítő rendelkezéseket hoznak, mivel a gyermekek nem birtokolhatják vagy ellenőrizhetik saját tulajdonukat.
az egy főre jutó Eloszlás elkerüli ezt a potenciális problémát.,
Példák az egy főre Jutó Disztribúciók
ez Itt mi történik, ha a végrendelet kijelenti, hogy a tulajdon kerül szétosztásra a “majd élő leszármazottai, az egy főre jutó”:
Ha Ann, Bart, Carl, Drew, Éva minden túlélte, hogy:
- Ann, Bart, Carl, Drew, Éva mindegyike kap egy 1/5 megosztani.
Ha Ann megelőzött téged és Bart-ot, Carl, Drew és Eve mind túléltek téged:
- Bart, Carl, Drew és Eve egyaránt 1/4-es részesedést kapnak.,
Ha Ann, Carl, Drew és Eve mind túléltek téged, és Bart megelőzött téged:
- Ann, Carl, Drew, and Eve mindegyik 1/4-es részesedést kap.
Ha Ann és Drew megelőztek téged és Bart, Carl és Eve mind túléltek téged:
- Bart, Carl és Eve egyaránt 1/3-os részesedést kapnak.
Meg kell győződnie arról, hogy a birtok terv címeket semmilyen generáció-ugró részvények lehet által létrehozott ilyen típusú megállapodás, ha szeretné használni egy főre jutó forgalmazási.,
A Potenciális Adó Komplikáció
Elmegy közvetlen részvények unokák nagy-unokák keresztül egy főre jutó, vagy más típusú közvetlen engedély, ha a gyermek túlélte indít a generáció-ugró adót az unokáink pedig nagy unokák részvényeit. Szorosan együttműködik a birtok tervezés ügyvéd annak biztosítása érdekében, hogy a birtok elkerüli ezt az extra költséges adó.,