hyvin, HYVIN yleinen nyrkkisääntö, jos aiot siirtää varoja merkittävää lisäarvoa perillisiä tai edunsaajat ja/tai voi ennakoida, hämmennystä ja konflikteja, jotka aiheutuvat aikana probate prosessi; laittamalla varat luottamus voi tarjota joitakin kohtuullinen mielenrauhaa. Neuvon kuitenkin, että aina kannattaa konsultoida kiinteistöalan ammattilaista / taloussuunnittelijaa, jotta tilanne voidaan arvioida kunnolla.
mikä on luottamus? Mitä Minä Tarvitsen?,
a trust on oikeudellinen väline, jonka päätarkoitus on usein pitää hallussaan ja mahdollistaa omaisuuden helppo hallinta sen jälkeen, kun Trustin luoja on kuollut (tai tullut henkisesti toimintakyvyttömäksi….lisää aiheesta myöhemmin). Yleisesti ottaen luottamusta on kahdenlaisia: peruuttamaton luottamus ja peruuttamaton luottamus. Riippuen asuinpaikasta ja tuloluokasta näiden trustien eri alaluokat voivat kuitenkin tulla saataville (jopa etuuskohteluun)., Mutta nyt kiinni nämä basic määritelmät:
Peruutettavissa Luottamus: kutsutaan Myös elävä luottaa, peruutettavissa luottamus on luottamusta, jolla säännökset luottamus voidaan peruuttaa tai muuttaa riippuvainen myöntäjä. (Myöntäjä on henkilö, joka luo luottamuksen.) Lisäksi vasta toimiluvan myöntäjän kuoleman jälkeen rahastoon kuuluva omaisuus siirretään edunsaajille. Esimerkiksi Revocable Trustissa grantor voi jättää rantatalon tuensaajalle (sanotaan heidän poikansa)., Kuitenkin, kun toimiluvan myöntäjä on vielä elossa, he voivat muuttaa edunsaajaa tai muita ehtoja trust.
Peruuttamaton Luottamus: On sellaista luottamusta, kun säännökset luottamus ei voi muuttaa tai peruuttaa toimiluvan antaja. (Tai ainakaan ilman ylimääräisiä lupaa tuensaajan/tuensaajien nimetty myöntäjä). Palataan siis edelliseen esimerkkiimme. Tässä tapauksessa, jos viljelijä jätti rantatalon pojalleen, he eivät voineet muuttaa tätä määräystä käymättä läpi joitakin melko poikkeuksellisia vaiheita.,
Muut Luottamus Muunnelmia:
Medicaid Omaisuuden Suojelu Luottamus: tyyppi luottamus mahdollistaa joku, joka muuten olisi oikeutettu Medicaid tulla tukikelpoisia Medicaid ja saada hoitoa he tarvitsevat kotona tai hoitokodissa. Tämäntyyppiseen luottamukseen liittyvät varat eivät enää ole Medicaidin hakijan omistuksessa.
Pätevä Henkilökohtainen Asuinpaikka Luota: yleensä käytetään ominaisuuksia, jotka ovat arvoltaan paljon rahaa, ja tällainen luottamus mahdollistaa asunnonomistaja antaa heidän omaisuutensa edunsaajille, murto-osalla omaisuuden arvo., Se myös keventää kiinteistöveron taakkaa.
Edut Laittaa Kiinteistön Luota:
Operaattorin omaisuutta luottamus on useita etuja yli muiden oikeudellisten ajoneuvoja, kuten tahtoo, ja on paljon parempi vaihtoehto kuin ei jäämistöoikeudellisia ollenkaan., Kerrataanpa lukemattomia etuja alla:
Säätiöt Ovat Yksityisiä: Kun määrität, tahtoa pidetään yksityisenä siihen asti, kunnes henkilö on kuuluu kuolee. Sitten, useimmissa tapauksissa testamentti menee läpi probate prosessi ja se lopulta arkistoitu Julkinen ennätys. Kaikki luottamukseen lukittu ei kuitenkaan ole julkisesti saatavilla.
välttää suurimman osan Probate-hoitoon liittyvistä kustannuksista: kodin luottaminen voi auttaa välttämään probatea. Probate on oikeusprosessi, jolla kuolleen henkilön kuolinpesä jaetaan asianmukaisesti perillisille ja edunsaajille. Testamentti voi kuitenkin olla hyvin kallis., Jotkut laajaa arvioiden mukaan välillä legal/tuomioistuin palkkiot ja matkakulut testamentin voi syödä missä tahansa välillä 3% 15% estate. Tämä on puhumattakaan siitä, että probate voi usein sisältää useita kuulemisia (joskus yli valtion linjat), jotka voivat syödä aikaa.
Parempi Varmistaa, Että Omaisuus ei Voi joutua Vääriin Käsiin: Yhdessä niiden nopeus ja helppokäyttöisyys; luottaa on lisätty suojauksia, jotka auttavat varmistamaan, että varat menevät tarkoitettu tuensaajien ja muiden (eli ex-puolisot, jne.).,
Vältetään Conservatorship: conservatorship on oikeudellinen käsite, jossa joku (suojelija tai konservaattori) on nimitetty tuomari hallita taloudellisen elämän joku, joka (yleensä johtuu henkistä tai fyysisiä rajoituksia) ei voi hoitaa omia asioitaan. Kun määrität luottaa, luoja (myöntäjä) luottamus tehtävänä on myös nimittää edunvalvoja; joku, joka voi asianmukaisesti suorittaa määräyksiä luottaa, jos myöntäjä ei pysty tekemään niin.,
Peruuttamaton Luottamus Voi Säästää Rahaa Tullut Vero Aikaa: Niistä eduista laskemisesta talon luota, varat peruuttamaton luottamus eivät sisälly teidän kiinteistöjen arvoa. Siksi peruuttamaton luottamus voi säästää paljon rahaa verotusajalla.
Haitat Laittamalla Kiinteistön Luottaa:
haitat laittamalla kiinteistön luottamus ovat harvat, mutta kannattaa huomata., Ne koskevat yleensä alkuvaiheen kustannuksia ja aikaa, joka kuluu tämän oikeudellisen kehyksen laatimiseen.
Valmistelu, Paperityöt, Paperityötä ja Enemmän Paperityötä: omaisuutesi ja kaikki muut arvokasta omaisuutta, jonka haluat laittaa luottamus on ”nimeltään” osaksi luottaa ja joka voi liittyä tonnia paperityötä. Myös kaikki luottamuksessa olevat asiat pitäisi valmistella kunnolla (omien toiveiden mukaan). Tämä tarkoittaa todennäköisesti pitkiä istuntoja asianajajan, rahoitussuunnittelijan jne.kanssa.,
Peruutettavissa (Living Luottaa) Eivät Suojaa velkojilta tai Verot: Koska yksi tärkeimmistä ominaisuuksista on peruutettavissa luottamus on kyky muuttaa osia luottaa ennen myöntäjä on kuolema, kun käyttöoikeussopimuksen myöntäjä on kuolema luottamusta pidetään edelleen osa myöntäjä on verotettavaa estate. Edellä mainittu ominaisuus mahdollistaa myös paremmin sen, että velkojat voivat takavarikoida rahaston omaisuuden.,
se Voi Aiheuttaa Ongelmia Jälleenrahoituksen: Vaikka se on yhä vähemmän ja vähemmän ongelmia, kun yrittävät jälleenrahoittaa asuntolaina joitakin (vähemmän valaistunut) lainanantajat voivat vaatia, että voit ottaa kiinteistön nimi pois luota niin, että uusi kiinnitys voidaan kirjata julkisesti. Sen jälkeen kiinteistönimike täytyisi laittaa myöhemmin takaisin rahastoon. Tämä on kuitenkin vähitellen muuttumassa koko alalla.,
-Kun lopuksi otetaan huomioon ”Miten laittaa my home in trust” tai ”miten siirtää omaisuutta rahastoon” muista aina neuvotella/työskennellä kartanot asianajaja. Myös veroalan ammattilainen ja rahoitussuunnittelija voi antaa hyödyllisiä neuvoja.
-kaikille, jotka yrittävät siirtää osuutensa coopissa edunsaajalle / perijälle luottamuksella., Useimmissa tapauksissa tuensaajan on vielä saatava hallituksen hyväksyntä elävänä tai jopa alivuokrattuna yksikköön. (Ja monet coop levyt olisi parempi, että voit myydä osakkeet uudelle omistajalle)
-Kun omaisuus / varat peruuttamaton luottamus ovat paremmin suojassa velkojilta kuin peruutettavissa luottamus, velkojia ja muita asianosaisia voi vielä haastaa trust tai kokeilla muita oikeudellisia liikkeitä. Ja tuomioistuinten tiedetään hajottaneen trusteja sen perusteella, että ne oli muodostettu velkojien huijaamiseksi.