Voinko muokata joko modulaarisia tai valmistettuja koteja?
Kyllä, mutta vaihtelevasti. Modulaariset kodit ovat yleensä täysin muokattavissa, vaikka eri osiot ovat kaikki yleensä samankokoisia. Voit muuttaa missä osiot yhdistyvät ja mihin suuntaan ne kohtaavat luoda melko rajaton määrä asetteluja., Lisäksi, määrä osia, voit käyttää ei ole rajaa, joten voit tehdä talon niin suuri kuin haluat (riippuen tietenkin siitä, kuinka suuri säätiö on).
Valmistetaan kodeissa ovat muokattavissa kuin hyvin, mutta paljon enemmän rajoitetusti annetaan rajoitukset rakennuksen tekniset tiedot käyttää, kun ne on koottu. Ilmeisistä syistä niillä on rajansa. Onhan valmistetun kodin tarkoitus varmistaa, että se voi vielä halutessaan kulkea tiellä.
Voinko rahoittaa joko modulaarisia tai valmistettuja koteja?,
Kiinnitykset lainojen vakuutena kiinteistö tai maa, ja kiinteät kalusteet, jotka on rakennettu sitä. Muistatko sen sanan ”pysyvä”, jota korostimme aiemmin, kun on kyse modulaaristen ja valmistettujen kotien erottamisesta toisistaan? Se tulee peliin isolla tavalla asuntolainojen suhteen. Kun modulaarinen koti on koottu, se on käsitelty aivan kuten sivuston rakennettu koti niin, että se voidaan rahoittaa säännöllinen asuntolaina. Kun kyse on valmistetusta kodista, niin No, ei niinkään. Erona on kiinteistön ja henkilökohtaisen omaisuuden juridiset määritelmät.,
Pohjimmiltaan, henkilökohtainen omaisuus on irtainta omaisuutta ja kiinteistöjä on kiinteää omaisuutta – maa-ja mitään kiinnitetty maahan. Monet lainanantajat, mukaan lukien Raketti Kiinnitys®, ei rahoittaa ostaa valmistetaan kodeissa, koska maa, jolla he istuvat, on yleensä vuokrattu, ja kotona itse voidaan siirtää. Näin ollen se ei ole kiinteää omaisuutta. Vaikka on olemassa joitakin lainanantajat, jotka voivat rahoittaa valmistetaan kodeissa, ne yleensä veloittaa erittäin korkeat korot, koska riski he ottavat, on suurempi, kun luotonanto henkilökohtaista omaisuutta eikä kiinteistöön., Tee kuitenkin läksysi, koska on olemassa tiettyjä olosuhteita, joissa FHA-tai VA-lainoja voi olla saatavilla valmistettuihin koteihin. Ensimmäinen vaihe rahoituksessa: puhu lainanantajalle.
pitääkö modulaaristen ja valmistettujen asuntojen noudattaa paikallisia Kaavoituslakeja?
Modulaarinen kodit ovat samat kaavoitus lakeja, kuten sivuston rakennettu koteja, toinen ominaisuus, joka tekee niistä enemmän kuin perinteinen kotiin kuin valmistaa niitä. Valmistetut kodit on rakennettu Yhdysvaltain asunto-ja Kaupunkikehitysviraston (HUD Code) hallinnoiman koodin mukaan., Kaavoituksessa tämä tarkoittaa sitä, että paikalliset maankäyttösäännökset voivat rajoittaa sitä, mihin valmistettuja asuntoja voidaan sijoittaa.