Kun olet jälleenrahoittaa teidän kiinnitys, teidän pankki tai lainanantaja maksaa pois vanha kiinnitys uusi; tämä on syy aikavälin jälleenrahoituksen.
Useimmat lainanottajien valita jälleenrahoittaa, jotta he voivat alentaa korkoa ja lyhentää niiden maksuehto, tai hyödyntää kääntämällä joitakin pääoman, jonka he ovat ansainneet heidän kotiin rahaksi.
jälleenrahoitusta on kahta päätyyppiä: korko-ja määräaikaisrahoitus sekä käteisrahoitusrahoitus.,
Korko ja Aikavälillä Jälleenrahoittaa
korko ja termi jälleenrahoittaa, voit yleensä saada uusi kiinnitys, jossa on pienempi korko, sekä mahdollisesti lyhyempi maksuehto (30 vuodessa muuttunut 15 vuoden aikavälillä).
viime ennätyksellisen alhainen korkotaso, jälleenrahoituksen 30 vuoden asuntolainasta 15 vuoden asuntolaina voi lopulta saada sinut vastaavat kuukausimaksut kuin alkuperäinen laina. Tämä johtuu alemman koron määrä maksat oman uutta asuntolaina, vaikka 15 vuoden asuntolainan maksut ovat yleensä korkeampi kuin 30 vuoden lainoja.,
Totuus Kiinnitys todetaan, että on tärkeää olla varma, että löydät oman kannattavuusrajan ennen kuin se päättää jälleenrahoittaa nykyinen asuntolaina korko. Tämä tapahtuu pääasiassa silloin, kun jälleenrahoituskustannukset ”peritään takaisin” alhaisemman kuukausittaisen asuntolainamaksun kautta .
Cash-Out Jälleenrahoittaa
cash-out jälleenrahoittaa, voit jälleenrahoittaa jopa 80 prosenttia nykyisen kotisi arvoa käteisellä. Siksi sitä kutsutaan käteisrahan uudelleenrahoitukseksi. Sano, että kotisi arvo on 100 000 dollaria ja olet velkaa 60 000 dollaria lainastasi., Pankkisi tai lainanantajasi voi antaa sinulle pätevänä lainanottajana 20 000 dollaria käteisenä, jolloin Uusi asuntolainasi on 80 000 dollaria.
cash-out jälleenrahoittaa sinun ei aina säästää rahaa jälleenrahoittamalla, mutta sen sijaan saada muodossa, alempi korko lainan joitakin tarvitaan käteisellä. Syitä ottaen rahavirtaa ulos jälleenrahoittaa voisi olla, että haluat ehkä kaivaa uusi allas takapihalla perääntyä tai mennä unelmiesi loma.
ole tietoinen, kun otat käteislainan, panttisi määrä kasvaa. Tämä voi tarkoittaa suurempia ja/tai pidempiaikaisia maksuja., Muista, että tämä ei ole ilmaista rahaa ja että sinun täytyy maksaa se takaisin lainanantajalle.
asuntolainan jälleenrahoituspäätöstä ei kannata ottaa kevyesti. Harkitse kustannukset jälleenrahoituksen verrattuna säästöt vastineeksi. Keskustele rahoitussuunnittelija jos olet huolissasi siitä, onko Jälleenrahoitus, sekä muita vaihtoehtoja käytettävissä.
miten Jälleenrahoitus toimii? Totuus Kiinnitys
Mikä on Asuntolaina Jälleenrahoittaa, Plain englanti, Kiinnitys Raportit