ensimmäistä kertaa homebuyer verohyvitys päättyi vuonna 2010, ainakin useimmille veronmaksajille, mutta silti se koskee niitä, jotka ovat ostaneet asuntoja vuonna 2008, 2009 tai 2010. Veronmaksajat, jotka ottivat luoton liittovaltion tuloveroilmoitukset vuonna 2008 ovat velvollisia maksamaan verohyvityksen yli 15 vuotta alkaen niiden 2010 veroilmoitukset. Heidän on maksettava maksuja vuoteen 2025 asti.
luotto oli täysin palauteta., Tukikelpoiset veronmaksajien pystyivät hankkimaan lisää liittovaltion veronpalautuksen jopa $7,500 vuonna 2008, vaikka heillä ei ollut muita verovelkoja, joten se oli hyvin edullista luottoa todellakin. Mutta ne, jotka ottivat luoton tuona yhtenä vuonna, ovat velvollisia maksamaan sen takaisin.
Historia ensiasunnon ostajien Luotto
luotto oli arvoltaan jopa $7,500 koteihin ostettu vuonna 2008 tai $3,750 naimisissa yksilöt, jotka on jätetty erillistä palaa., Se sitten nousi $8,000 raja koteihin ostettu tammi-marraskuussa 2009, ja $4000 naimisissa arkistointi erikseen.
vaatimus maksaa luotto takaisin kumottiin koteihin ostettu vuoden 2008 jälkeen. Tämän jälkeen kongressi uudisti tämän version luotosta joulukuusta 2009 huhtikuuhun 2010.
Kongressi toiminut tarjoavat alennettua luotto jopa $6,500 ”pitkän aikavälin” asukkaat ostavat omassa kodissaan, enemmän tai vähemmän samanaikaisesti uudistaa luottoa niille, viisi kuukautta vuodesta 2009 vuoteen 2010., Raja oli 3 250 dollaria aviopareille, jotka tekivät erillisiä palautuksia. Tämän luoton tosiasiallinen voimassaoloaika kesti marraskuun 7. päivästä 2009 huhtikuuhun 2010. Tämä luotto ei vaadi takaisinmaksua.
Yhdysvaltain asevoimien pätevät jäsenet pysyivät luottokelpoisina 30.huhtikuuta 2011 saakka. Ne palvelevat USA: n armeija, tiedustelupalvelu, tai Ulko-Palvelun virallinen extended duty YHDYSVALTOJEN ulkopuolella oli ylimääräinen vuosi saada homebuyer luotto.
Mikä On Ensisijainen Asuinpaikka?,
ainoastaan ensiasuntoihin sovellettava verohyvitys. Ensisijainen asuinpaikka on sellainen, jossa olet asunut suurimman osan ajasta. Se voi olla talo, osakehuoneisto, osuuskunta, asunto, matkailuauto, tai jopa asuntolaiva.
Koska verohyvitys on suunniteltu niille, osto ensisijainen asuinpaikka, veronmaksajat voisivat saada vaikka jos he omistavat loma-asunnon tai vuokra omaisuutta, edellyttäen, että kyseiset ominaisuudet eivät ole heidän ensisijainen asuntoja vähintään kolme vuotta ennen ostaa niiden uusia asuntoja.,
verohyvityksen ja muiden sääntöjen laskeminen
verohyvitys vastasi 10 prosenttia kotisi kauppahinnasta. Verohyvitystä ei sallittu, jos asunnon kauppahinta ylitti 800 000 dollaria.
ensiasunnon ostajalla oli määritelty joku, joka ei omista ensisijainen asuinpaikka-kolmen vuoden aikana, joka päättyi päivänä, jona ostaa kotiin. Aviopareja pidettiin ensikertalaisina, jos kumpikaan puoliso ei omistanut asuntoa kolmen edellisen vuoden aikana. Heidät diskattiin, jos joku heistä teki niin.,
Pitkän aikavälin asukkaat määriteltiin ne, jotka omistivat ja asuivat heidän asuntoja vähintään viisi peräkkäistä vuotta kahdeksan vuoden ajanjaksolla, joka päättyi ostopäivästä uusi ominaisuus.
Tulot Vaihe-Out-Alue
luotto oli aluksi vaiheittain henkilöille, joilla on muutettu säätää brutto tulot (MAGIs) välillä 75 000 dollaria ja $95,000. Vaiheittainen ero oli 150 000-170 000 dollaria, kun avioparit tekivät yhteisiä palautuksia. Sitten, voimaan marraskuun 6, 2009, vaihe – Out vaihtelee alkoi $125,000, tai $225,000 avioparien.,
Takaisinmaksun ensiasunnon ostajien Luotto
homebuyer luotto on maksetaan takaisin kuin ylimääräinen vero teidän liittovaltion veroilmoitus, jos olet ostanut kotiin ja pätevä vuonna 2008. Se on maksettava takaisin korolla 6 2/3%, tai 1/15 luotto määrä. Tämä toimii vuosittain lyhennykset $500 vuodessa, jos olet saanut enintään $7,500 luotto. Ajattele sitä korottomana 15 vuoden lainana.
luoton takaisinmaksu edellyttää veroilmoituksen tekemistä, vaikka sitä ei muuten vaadittaisi., Maksu merkitään aikataulun 2 mukaiselle linjalle 7B verovuodelta 2019, jonka palautat vuonna 2020. Kokonaissumma aikataulusta 2 siirretään sitten lomakkeen 1040 veroilmoituksen linjalle 15.
Kun Sinun Täytyy Maksaa Kokonaisuudessaan
luotto on maksettava takaisin kokonaisuudessaan, yksi kiinteä summa, tasapaino, jos haluat myydä kotiin, joka oli ostettu vuonna 2008 ja milloin tahansa seuraavien 15 vuoden takaisinmaksuaika. Tämä edellyttää valmistelu ja arkistointi Lomake 5405, joka laskee, kuinka paljon olet velkaa. Internal Revenue Service antaa ohjeet lomakkeen täyttämiseen verkkosivuillaan.,
Sinun ei tarvitse lähetä Lomake 5405 jos teet yhden 15-vuoden vuotuiset lyhennykset ja vielä omaan kotiin. Tämä lomake on tarkoitettu käytettäväksi vain, jos myyt kiinteistön.
Voit sitten raportoida lyhennyksen määrä, Lomakkeen 1040. Sinun ei tarvitse arkistoida lomaketta 5405, kun teet osamaksun.
luotto on maksettava takaisin kokonaisuudessaan tai osittain, jos kiinteistön enää olla ensisijainen asuinpaikka 36 kuukauden kuluessa päivästä, jona ostit sen, jos olet ostanut kotiin saada luottoa vuonna 2009, 2010 tai 2011., Takaisinmaksusi rajoittuu siihen määrään, jonka tajuat, jos menetät kotisi ulosotossa.
Laskeminen takaisinmaksu, jos sulkeminen voi olla hankalaa, joten kannattaa hakea apua vero ammattilainen.
eloonjäänyt puoliso on vastuussa vain yksi puoli takaisinmaksu tasapaino, jos sinun ja puolisosi ostanut kotiin ja väitti luotto yhdessä, ja jos joku teistä tämän jälkeen kuolee ennen 15-vuoden jakso päättyy. Kuolleen puolison saama osuus poistetaan tehokkaasti.,