17 de janeiro de 2018
sacrificou e salvou para comprar a sua bela casa de sonho, salas de exposição visitadas e casas abertas e tomou decisões de design e atualizações selecionadas. Cada passo ao longo do caminho foi preenchido com entusiasmo e antecipação. Estás quase lá! Em breve, estarás na tua bela casa de sonho! Mas já pensaste na mobile home foundation?,o cantor de música country David Allen Coe supostamente disse: “não é a beleza de um edifício que você deve olhar, é a construção da fundação que vai suportar o teste do tempo.”
não importa que tipo de casa você está comprando – se tradicional, stick-built, modular, fabricado, ou casa móvel, uma fundação firme é crucial para a sua estabilidade. Compreender os diferentes tipos de bases utilizadas no processo de construção ajudará qualquer comprador doméstico a tomar uma decisão melhor, mais educado.,
os quatro sistemas de base móvel mais comuns usados são placas, pilares, lagartas e Caves. Cada um destes tem seus benefícios únicos que apelam tanto para os construtores de casas e compradores igualmente.
lajes
uma superfície plana de concreto, de 4 a 6 polegadas de profundidade, as fundações de lajes geralmente têm uma camada de cascalho de 4 a 6 polegadas abaixo delas. Casas com fundações de laje exigem que toda a canalização e cablagem para utilitários sejam contidos dentro das paredes e soalho da casa real. Isto é comum em casas móveis e manufaturadas., Em áreas como o oeste de Michigan, onde o solo congela, lajes são frequentemente derramadas sobre pilares para adicionar estabilidade quando o solo congela e descongela. Uma fundação de laje sem pilares é chamada de laje flutuante. um píer é um cilindro de cimento colocado no solo bem abaixo da linha de geada. Têm 42 polegadas de profundidade e 18 polegadas de diâmetro. Piers são tipicamente espaçados a cada 8 pés e podem ser combinados com vigas (sem laje) para uma fundação pré-habitação menos cara.,
Basement
uma área que pode ser um espaço de vida acabado, Caves São parcial ou inteiramente abaixo do piso térreo da casa e contêm paredes e pavimentos de concreto. As paredes do porão são de espessura suficiente para suportar o peso da casa acima dele. Embora mais caro do que uma fundação de laje, uma cave acabada pode dobrar as imagens quadradas da casa, aumentando assim o seu valor. As janelas de dia ou de saída são necessárias para que os quartos estejam localizados numa cave.,
Crawlspace
uma opção popular em áreas de alta umidade e regiões propensas à infestação de térmitas, crawlspaces são semelhantes em construção a caves com um chão Derramado e paredes. Normalmente escavado a 48 polegadas de profundidade, eles fornecem suporte para o peso da casa, mantendo-o fora do solo. Às vezes, um Chão de cascalho de pedra-ervilha acima de uma barreira de umidade/vapor é usado em um espaço de Crawl.ao comprar modelos mais antigos de casas modulares, manufaturadas e móveis, você pode encontrar estilos mais antigos de base móvel, como um Cookie ou uma fundação Ribbon/Runner., Menos estável do que as outras técnicas aqui listadas, a maioria dos municípios e municípios já não permitem estes tipos de Fundação. lembre-se, as decisões da mobile home foundation para uma nova casa ou colocar uma casa móvel usada ou fabricada em sua propriedade, é essencial consultar as leis de zoneamento da área local e códigos de construção e para solicitar licenças de construção adequadas.
para mais informações sobre os tipos de fundações disponíveis, juntamente com opções de casa de sonho acessíveis, casas preferidas de contato, qualidade de West Michigan, especialista em casas acessíveis desde 1977.