a menudo escucho muchas razones comprensibles por las que la gente no usa arquitectos, a menudo generadas por experiencias muy malas que sus amigos o familiares han tenido.
nunca es mi intención presionarte para que uses un arquitecto. Solo usted puede decidir quién es la mejor persona (si es alguien) para ayudarlo con el diseño de la construcción o renovación de su casa. Mi misión es siempre informarle, para que pueda sentirse seguro y empoderado en cada decisión que tome al crear o transformar su hogar.,
así que aquí están las principales razones que conozco, y algo de información sobre qué considerar si esta es la razón por la que no estás usando un arquitecto.
1. Son demasiado caros
Los arquitectos generalmente cobran del 10 al 15% del costo de construcción de un proyecto, según lo complejo o grande que sea. En general, cuanto mayor sea el costo de construcción, menor será el porcentaje. Sus tarifas también estarán vinculadas al costo de construcción, por lo que si su presupuesto de construcción aumenta, también lo hacen sus tarifas.,
Puede parecer demasiado costoso entregar esa gran parte de su presupuesto a un arquitecto, porque tendrá que pasar sin otras áreas de su construcción o reno. Sin embargo, ese 10 a 15% es lo que costará tener un socio arquitecto para todo el proyecto, hasta su finalización. Tal vez usted no necesita ese nivel de asistencia de un arquitecto? Tal vez solo desee ayuda con su diseño, y luego puede encontrar asistencia menos costosa o administrar el resto usted mismo., No tienes que usar a un arquitecto durante todo el proceso, y aún puedes obtener un resultado general mucho mejor para su aporte en el momento adecuado (especialmente en el diseño).
si está planeando un proyecto Pequeño, comenzar con la estrategia correcta y las ideas de diseño puede ahorrarle una fortuna a largo plazo. La mayoría de los arquitectos cobrarán 1 150 a 4 400/hora por una consulta. Hay muy pocos proyectos que conozco que no se beneficiarían de una hora de asistencia de expertos al principio, e incluso parte del proyecto.,
no olvide que usar un profesional para guiarlo y ayudarlo puede ahorrarle dinero en efectivo. En mejores estrategias de diseño, eliminando errores, accediendo a artículos con descuento y exponiéndose a mucho más de la industria de lo que puede acceder solo. Encuentre un profesional que haya demostrado experiencia en Agregar valor de esta manera.
2. Me diseñarán algo que está por encima de mi presupuesto
Este desafortunadamente está respaldado por las experiencias de muchos propietarios y no se limita solo a trabajar con arquitectos.,
muy a menudo, veo que los proyectos comienzan donde el propietario ha delineado un presupuesto firme, y luego siguió un proceso de diseño con su profesional elegido. Llegan al final, están enamorados del resultado, y un constructor lo cuesta. Y es 1,5 veces, o el doble, o el triple de su presupuesto. Totalmente frustrados, tiran la toalla, o comienzan de nuevo, o reducen masivamente sus planes. Y todo se siente como un compromiso a partir de ese momento.,
como he dicho, esta experiencia no se limita a los arquitectos que trabajan, e incluso si no usas un arquitecto, no te hará inmune a él para tu proyecto.
¿Cómo mantiene su proyecto dentro del presupuesto?
- investigue bien a su profesional elegido, para que encuentre a alguien que tenga un historial de trabajo para presupuestos
- sea claro sobre lo que es, y no juegue trucos con su diseñador para ‘mantenerlos honestos’. No es propicio para construir una asociación de confianza en general.,
- mantenga una contingencia para posibles sobrecostos en el sitio
- escuche a su profesional elegido cada vez que diga «eso costará más dinero» o «eso no está en el presupuesto»
- obtenga el costo de su proyecto al principio del proceso de diseño (por ejemplo, no espere hasta que tenga todas sus aprobaciones para obtener una cotización sobre su costo de construcción) para que pueda enmendar en el camino
3. No escucharán/solo diseñarán lo que quieran
hay algunos arquitectos increíblemente egoístas y arrogantes que no te escucharán., Hay constructores, diseñadores de edificios y dibujantes que también son así.
y hay arquitectos, y otros profesionales que son impresionantes interpretando el brief de un cliente y diseñando un resultado para ellos que no es lo que pidieron, pero supera totalmente sus expectativas para su hogar.,
lo que es clave es que encuentres al profesional adecuado para ti y que luego:
- cree un brief que muestre lo que está buscando lograr, y sea claro sobre las necesidades, deseos, presupuesto y tiempo
- confíe en que su profesional puede usar su experiencia para expandir su visión
- tenga conversaciones honestas sobre cuándo siente que está siendo engañado o no escuchado
4. Yo o mi tío/amigo/hermano/constructor tiene un interés en el diseño
Australia es muy inusual a nivel mundial, ya que no necesita un arquitecto para diseñar o dibujar su hogar., En la mayoría de los lugares en Australia, puede diseñarlo y redactarlo como usted elija. Nadie te detendrá.
sin embargo, si estuviera invirtiendo 5 50,000 (o más) en el mercado de valores, ¿confiaría únicamente en la experiencia de un amigo o familiar no calificado y sin capacitación? Creo que si hubieran demostrado y repetido el rendimiento en la inversión, entonces tal vez usted podría.
¿Podría decirse lo mismo si estuviera invirtiendo $200,000? O $500.000?,
piense en lo que está a punto de gastar en su reno o construir como una inversión en la casa que está a punto de crear, y la calidad de vida que le ayudará a llevar. ¿Qué tipo de asesoramiento (y de quién) le ayudará a estar seguro de que está tomando las mejores decisiones para esa inversión?
5. Un arquitecto solo querrá usarme a mí, y a mi proyecto, para ganar premios
el desafío que tenemos es que los arquitectos continúen siendo juzgados puramente por las casas que producen., Si está buscando un arquitecto, o cualquier otro diseñador por ese hecho, revisará las fotos de las casas que han ayudado a crear.
ganar premios es algo que muchos arquitectos, y otros profesionales, buscan hacer porque les ayuda a construir su perfil , y su reputación which que a su vez les ayuda a conseguir clientes. Hace que su trabajo «salga a la luz».
echemos un vistazo a las estadísticas, aunque <
Hay más de 11,000 arquitectos registrados en Australia (y para llamarse legalmente arquitecto, debe estar registrado en la Junta de Arquitectos).,
los principales premios de la industria de la arquitectura están a cargo del Instituto Australiano de Arquitectos. Solo un pequeño puñado de hogares reciben premios cada año, con cada estado probablemente solo ingresando 40 o 50 hogares como máximo.
Las casas diseñadas por arquitectos representan el 3% de las más de 150,000 casas construidas cada año. Son 4.500 casas nuevas. No estamos hablando de renovaciones aquí tampoco.
así que hay muchos arquitectos, y muchas casas, que no están ganando premios and y siguen creando grandes casas. Y algunos que también crearán hogares.,
Si eliges a un arquitecto, o profesional, debido a sus premios, y no compruebas con sus clientes anteriores para ver cómo fue la experiencia para ellos, es posible que no estés haciendo tu tarea a fondo.
Pruebe y verifique a cualquier profesional con el que esté pensando trabajar para asegurarse de que se adapte bien a usted y a su proyecto, y que esté en la misma página que usted para lo que busca lograr.
6. No quiero nada complicado
piensa en algunos de los objetos mejor diseñados que conoces. El iPod, la nota de post-it, el imperdible., Cada uno habría comenzado con un requisito o deseo bastante sencillo. Música portátil que cabe en el bolsillo. Un marcador o una nota que no se adhiera permanentemente a las cosas. Un alfiler que no te fija a ti.
pero el diseño de ellos, el trabajo que se ha dedicado a crearlos para que sean tan grandes como son, eso es un gran diseño. Son simples. Utilidad. Funcional. Apto para su propósito. Hermoso. Haz tu vida mejor. Sencillo. Más conveniente.
aunque lo que quieres no sea complicado, me atrevería a decir que quieres que mejore tu vida., Para aprovechar al máximo su presupuesto y maximizar cada oportunidad para mejorar su hogar y su vida.
conseguir el diseño correcto hace que esto suceda. Por lo tanto, independientemente de lo sencillo que creas que pueden ser tus necesidades, conseguir que un experto en diseño te ayude a hacerlo bien significará que lo que creas no complica tu vida en general.
entonces, ¿a quién elegirás?
hay muchos profesionales diferentes que pueden ayudarlo con su proyecto, ya sea una nueva casa, una renovación significativa, un proyecto más pequeño o algún reajuste y equipamiento interno.,
A veces un arquitecto no es la mejor opción para su proyecto. A menudo he dicho a los clientes, » usted no me necesita, utilice un (insertar otro profesional aquí). Son una mejor opción para sus necesidades.»Estar informado sobre lo que cada profesional puede ofrecer es la mejor manera de tomar una decisión educada para su hogar.
si parece inasequible obtener a su diseñador preferido para su proyecto durante todo el camino, vea si puede pagar por una hora o dos de su tiempo para que su experiencia se inyecte en su proyecto. Esto mejorará en general, especialmente si se hace al principio.,
finalmente encuentre un profesional en el que pueda confiar, que tenga el tipo de experiencia adecuado para su proyecto y que haya demostrado experiencia en obtener grandes resultados. Evalúe su inversión con el nivel de asesoramiento que sabe que lo ayudará a estar seguro y claro de que lo está haciendo bien.