Los costos de cierre se pagan de acuerdo con los términos del contrato de compra realizado entre el comprador y el vendedor. Por lo general, el comprador paga la mayoría de los costos de cierre, pero hay casos en los que el vendedor puede tener que pagar algunas tarifas en el cierre también. Entendemos que puede ser confuso para aquellos que nunca han pasado por el proceso antes, por lo que hemos reunido una revisión para ayudar a aclarar las cosas y hacer que se sienta seguro sobre el proceso de compra de una casa.
¿Cuáles son los costos de cierre?,
Los costos de cierre del comprador y el vendedor son el dinero adeudado al cierre, generalmente entre el 3 y el 5 por ciento del precio total de compra, compuesto por tarifas e impuestos. Aunque los costos de cierre del comprador frente al vendedor varían, generalmente son predecibles. A veces, se le puede pedir al vendedor que pague Algunos costos de cierre en lugar del comprador, pero es importante tener en cuenta que ya están pagando alrededor del 6 por ciento de la venta total en honorarios y comisiones del agente. Es posible que los compradores no tengan mucha suerte pidiéndole al vendedor que absorba tarifas adicionales, pero ocasionalmente es una táctica que vale la pena.,
desde el pago anticipado de impuestos hasta las tasas exigidas a las autoridades locales y del Condado, los costos de cierre se componen de los pagos a muchas entidades. Estas tarifas pueden ser reducidas por la compañía de préstamos, a veces le dan al comprador un descanso y descuentan sus tarifas de servicio, como un incentivo para hacer negocios. Al sumergirse en la cuestión de quién paga generalmente los costos de cierre, el comprador o el vendedor pueden ser responsables de pagar. Tanto el comprador como el vendedor deben ser conscientes de cómo se pagarán estos gastos antes de que sea el momento de firmar en la línea punteada.