Madame Lelica

convertirse en un agente de bienes raíces exitoso requiere agallas, trabajo duro y muchas horas, pero ¿se puede hacer en horas a tiempo parcial?

La respuesta es sí. Es posible, pero debes saber lo que te espera.

aunque es divertido cerrar tratos y gratificante ayudar a los clientes, trabajar como agente de bienes raíces requiere mucho trabajo agotador entre bastidores para hacer que la magia suceda., No puedes esperar trabajar solo unas pocas horas a la semana y ser un éxito. Trabajar a tiempo parcial como agente de bienes raíces a menudo significa trabajar durante unas pocas horas cada día. Eso es además de (y a veces durante) su concierto de tiempo completo.

en este post, discutiremos los pros y los contras de trabajar a tiempo parcial en bienes raíces, así como consejos sobre cómo hacerlo de manera efectiva.

los Pros de trabajar agente de bienes raíces a tiempo parcial

ser un agente de bienes raíces a tiempo parcial tiene muchos beneficios:

puede probarlo antes de comprarlo

¿Es usted un compromiso-fobe? ¿No te gusta correr riesgos?,

no estás solo. Muchos agentes comienzan a tiempo parcial porque no quieren arriesgarlo todo en una carrera que tal vez no les guste. Luego, después de haber pasado unos meses aprendiendo la industria, deciden comprometerse completamente.

antes de dejar su trabajo diario, es posible que desee tratar de vender bienes raíces en el lado. Afortunadamente, su licencia de bienes raíces es válida ya sea que trabaje a tiempo completo o a tiempo parcial. Una vez que te sientas cómodo, siempre puedes convertirte a tiempo completo.

generas un flujo adicional de ingresos

complementa tus ingresos a tiempo completo con un ajetreo a tiempo parcial.,

¿Quién no sueña con tener múltiples flujos de ingresos? Una vez que obtenga su licencia de bienes raíces, tendrá otra manera de ganar dinero. Y no solo cambio de bolsillo, sino miles de dólares multiplicados cada mes. Debido a que su potencial de ingresos no está limitado a un salario fijo, en realidad puede ganar más vendiendo bienes raíces a tiempo parcial que en su trabajo de tiempo completo.

Reduce su riesgo financiero

Cuando trabaja a tiempo parcial, puede reducir su riesgo financiero., Usted tiene la seguridad de su trabajo de tiempo completo para mantener las luces encendidas mientras construye su negocio de bienes raíces desde cero.

Su primer año en bienes raíces será difícil de la cartera. Usted tiene que financiar todo su negocio de bienes raíces por su cuenta (o con la ayuda de un préstamo). Hasta que hagas esa primera comisión bendita, tendrás que pagar todo de tu propio bolsillo. Eso incluye costos de marketing, combustible, honorarios de oficina, vestuario, cuotas de asociación profesional y más. Luego están tus gastos personales como comida y refugio., Todo se suma y puede ser una carga insoportable en el primer año si no se ha preparado con anticipación.

pero cuando entras en bienes raíces a tiempo parcial, casi eliminas tu riesgo. Aún puede mantener su estilo de vida gracias a su trabajo a tiempo completo. Su trabajo de tiempo completo también puede financiar su negocio de bienes raíces hasta que pueda comenzar a ganar por sí mismo.

puede trabajar desde cualquier lugar

uno de los beneficios de trabajar en bienes raíces es no estar confinado a un cubículo en un edificio de oficinas estéril., A diferencia de otros trabajos a tiempo parcial que requieren que te presentes y entres, todo lo que realmente necesitas para vender bienes raíces es un teléfono inteligente habilitado para Internet. Su teléfono inteligente le permite trabajar desde cualquier lugar, lo que significa que puede trabajar desde casa si lo desea.

los contras de trabajar como agente de bienes raíces a tiempo parcial

antes de decidir trabajar a tiempo parcial como agente de bienes raíces, aquí hay algunos inconvenientes potenciales a considerar:

debe ser Flexible

Cuando intenta hacer malabares con dos (o más) trabajos, la programación puede ser una pesadilla., Debe tener un horario flexible en su trabajo de tiempo completo para que funcione. He aquí por qué: usted puede estar en el negocio por sí mismo, pero usted no es su propio jefe— su cliente es el jefe. Estás a merced de tus clientes en bienes raíces. No puedes decirles que esperen tu horario porque es probable que encuentren otro agente que esté más disponible.

en bienes raíces, debe estar disponible, lo que también significa que debe ser flexible., Además de mostrar las casas (lo que debe ocurrir en el horario de sus clientes), también deberá estar disponible para actividades como cierres e inspecciones de casas. No puedes hacer que eso suceda en tu agenda.

debe trabajar incluso más horas

Los agentes de bienes raíces trabajan largas horas. Pero si trabajas a tiempo parcial como agente de bienes raíces y a tiempo completo en tu Otro Trabajo, trabajarás incluso más horas. Todo lo que harás es trabajar. Despídete de tu tiempo libre. Es un fantasma de la Navidad pasada.,

no solo trabajará en las noches y los fines de semana (que es estándar para todos los agentes de bienes raíces), también tendrá que trabajar durante todo el día todos los días. Los correos electrónicos de clientes potenciales llegan a todas horas. Cambios diarios en el inventario. Los clientes llamarán con preguntas cada vez que lo deseen. Entre bienes raíces y su trabajo de tiempo completo, se sentirá como si su día nunca terminara.

puede tener dificultades para ganar confianza

no todo el mundo confía en un agente de bienes raíces a tiempo parcial., Después de decirle a un posible cliente que solo hace bienes raíces a tiempo parcial, se preguntarán, ¿Por qué solo trabaja a tiempo parcial? ¿No eres lo suficientemente bueno para trabajar a tiempo completo? ¿Estarás disponible cuando te necesite? ¿Trabajarás tan duro como un agente a tiempo completo?

Hay clientes potenciales que creen que los agentes a tiempo parcial no están tan comprometidos como sus contrapartes a tiempo completo.

encontrará clientes potenciales que optan por otro agente simplemente porque no creen que pueda hacer un trabajo competente. Eso puede ser injusto, pero es la verdad.,

usted limita su potencial de ganancias

en bienes raíces, su potencial de ganancias solo está limitado por su propio ajetreo. Sin embargo, su capacidad de ajetreo se ve seriamente comprometida cuando está trabajando a tiempo parcial. No importa cuán disciplinado sea, si está trabajando en bienes raíces además de un trabajo tradicional de nueve a cinco, no lo está dando todo. Estás dividiendo tu energía con tu trabajo de tiempo completo.

Usted no será capaz de hacer tanto dinero como usted podría trabajando a tiempo completo en bienes raíces.,

es posible que tenga dificultades para encontrar un corredor

Cuando trabaja a tiempo parcial, puede ser difícil encontrar un corredor que esté dispuesto a trabajar con usted. No es personal. Los corredores dependen de sus agentes para ganar dinero. Al no trabajar a tiempo completo, no puede ganar tanto dinero como otros agentes, por lo que puede haber menos incentivos para trabajar con usted.

Cuando busques un broker, no te limites a buscar el que tenga el gran nombre. Elija un corredor que ofrezca apoyo en forma de equipos y programas de capacitación., Tenga en cuenta que algunos corredores imponen un compromiso de tiempo para los agentes que trabajan bajo ellos, por lo que no todos los corredores serán los adecuados. Hay un corredor por ahí para usted, solo asegúrese de ser franco con ellos que va a trabajar a tiempo parcial.

consejos para el éxito como agente a tiempo parcial

después de sopesar los pros y los contras, puede decidir que vale la pena convertirse en un agente de bienes raíces a tiempo parcial. ¡Puedes hacerlo!, Aquí hay algunos consejos esenciales para asegurarse de que su empresa a tiempo parcial sea un éxito total:

Desarrolle y cumpla con un horario estricto

Cuando trabaje a tiempo parcial, debe ser disciplinado. Una distracción rápida de cinco minutos a menudo puede convertirse en dos horas. Cuando su tiempo es dinero, debe cumplir con un horario diario estricto.

Únase a un equipo

Si desea trabajar a tiempo parcial en bienes raíces, debe confiar en un equipo de otros agentes que puedan tomar el relevo cuando no esté disponible., No puede hacer que sus clientes, que lo han llamado a las 9 am, esperen hasta las 6 pm cuando salga de su trabajo diario para una llamada telefónica devuelta. En este caso, le pedirías a un miembro del equipo que ayudara al cliente.

pero los miembros del equipo no solo te están ayudando por la bondad de los corazones. También esperan ganar un porcentaje de tu comisión del trato. Tendrás que dividir las ganancias potenciales con tu equipo. Después de que hayas terminado de pagar al corredor, al equipo y al Tío Sam, puede que no te quede mucho.,

Aprende a bloquear el tiempo

en lugar de realizar tareas múltiples, que no es el uso más efectivo de tu tiempo, aprende a bloquear el tiempo. Con el bloqueo de tiempo, cada segundo de su día se tiene en cuenta. Se asigna una actividad a cada hora. Luego, realiza actividades similares dentro del mismo bloque de tiempo. Por ejemplo, puede dedicar dos horas a clientes potenciales de llamadas en frío. O 30 minutos para pagar las cuentas. Pero el problema es que harás eso y nada más. No espíes correos electrónicos, etc.,

Pensamientos finales

aunque solo trabajará a tiempo parcial, su negocio de bienes raíces es una operación de tiempo completo. Desde el marketing hasta el cierre de negocios, necesitarás involucrarte constantemente en tu negocio. Utilice los consejos anteriores para aprovechar al máximo su tiempo para que pueda ser un agente exitoso.