Cuando ha tenido agua empapando su piso de madera durante un período prolongado de tiempo, el daño está sucediendo, aunque es posible que no lo vea de inmediato con sus propios ojos. La tarea más importante a realizar es secar la superficie del suelo tan pronto como sea posible, y especialmente el subsuelo. Si tiene un subsuelo construido de madera contrachapada, el secado de la parte inferior de las tablas del suelo de madera dura afectadas será muy difícil. Esto se debe a la naturaleza impermeable de la madera contrachapada.,
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secar un piso de madera rápidamente es importante no solo para detener la deformación de la superficie, sino también para evitar que se forme moho en la madera. De hecho, las esporas de moho a menudo permanecen en la madera incluso después de que el piso se haya secado. El moho puede afectar negativamente la salud de todos en su hogar, particularmente aquellos con condiciones como asma y otros problemas respiratorios.,
Para realizar el proceso de secado debe comenzar con ventiladores grandes que usted puede comprar o simplemente alquilar. Usted debe apuntar directamente al suelo afectado, por supuesto. Si usted tiene aire acondicionado debe encenderlo—asegúrese de dejar todas las ventanas abiertas cerca de las áreas afectadas. Las ventanas deben estar abiertas al menos 2 pulgadas. Esto permitirá que el exceso de humedad sea empujado hacia el exterior.
Si tiene un espacio de arrastre o sótano, también debe colocar ventiladores industriales allí, apuntando directamente en la dirección de donde se ha filtrado el agua., Si hay un techo terminado debajo del piso, podría ser una buena idea cortar un cuadrado limpio en los paneles de yeso. Esto ayudará a los ventiladores a secar mejor la parte inferior del subsuelo. El cuadrado de corte debe repararse fácilmente más tarde. De hecho, es posible que también desee perforar algunos agujeros en el subsuelo donde comenzó la fuga; esto asegurará que no haya charco de agua entre los pisos. Si es posible, debe ventilar el sótano, a menos que el clima sea particularmente húmedo. Si este es el caso, use un deshumidificador en el sótano para secar el exceso de humedad.,
desafortunadamente, la madera en sí seguirá hinchándose. Sin embargo, si llega a un punto en el que no puede caminar a través de la superficie, puede aliviar un poco el estrés quitando dos tablas al menos a mitad de camino al área de la cocina. La ventaja es que también permitirá una mayor ventilación del subsuelo. Lo mejor es traer a un contratista de pisos de madera que estará equipado con un medidor electrónico de humedad., Este dispositivo se utilizará para probar madera buena no afectada por la humedad para determinar su EMC (contenido de humedad de equilibrio), utilizando los hallazgos como un «control» para comparar con la EMC de la madera inundada. Es una buena idea documentar estas figuras con las fechas en las que probaste la madera. El piso de madera dura y el subsuelo deben alcanzar la EMC normal antes de que el piso en sí pueda volver a lijarse.
algunas compañías de seguros pueden preferir quitar y reemplazar rápidamente todos los pisos dañados., Usted no querría discutir con ellos sobre éste si la compañía de seguros está ofreciendo cubrir el coste entero del reemplazo / de los materiales. Si este es el caso, es probable que la compañía de seguros prevea un posible daño por moho, o es posible que quieran determinar qué daño permanece permanente. Dado que cualquier gasto en el que incurra al secar la madera puede estar cubierto por su compañía de seguros, querrá mantener cualquier recibo de compra o alquiler de ventiladores y/o deshumidificadores.,
así que, siguiendo el escenario mencionado anteriormente, digamos que la compañía de seguros le indica que retire y reemplace todos los pisos dañados, aún tendrá que lidiar con el subsuelo. De hecho, deberá supervisar el subsuelo hasta que la EMC vuelva a la normalidad. Esto requerirá tiempo y mucha ventilación. Es posible que esté monitoreando la EMC durante un mes o más.
Aquí hay otro escenario., Digamos que ha descubierto un daño mínimo porque el agua drenó bien y el piso se secó rápidamente, debe esperar aproximadamente de 4 a 6 meses antes de lijar el piso de madera dura a su apariencia previamente plana. Lijar el piso antes de que haya tenido la oportunidad de secarse completamente hará que la ventosa (superficie cóncava) se enderece después del lijado, creando una superficie coronada (convexa). Desafortunadamente, esto significará que tendrá que lijar todo el piso nuevamente., Una palabra para el sabio: no permita que su compañía de seguros y/o un contratista se apresure a tener el piso de madera lijado demasiado pronto. Hacerlo puede eliminar hasta un tercio de la vida total del piso si tiene que volver a lijarse una y otra vez. Un piso de madera dura tiene solo una parte de una capa de desgaste en la parte superior de la ranura. Si el daño se ha extendido a otra habitación, y tiene que ser completamente lijado y terminado, sería prudente pedir a su compañía de seguros para cubrir el trabajo.,
recuerde: cuando haya tenido exceso de agua y humedad invaden su piso, debe actuar rápidamente: 1) seque el piso y el subsuelo inmediatamente; 2) Verifique y vuelva a verificar la EMC tanto del piso como del subsuelo de madera; 3) Retire algunas tablas para aliviar el estrés; 4) Comience las reparaciones una vez que esté seguro de que el piso superior y el subsuelo están completamente secos (recuerde esos niveles de EMC!). Esté atento a los signos de posible crecimiento de moho. Mantenga registros precisos y documente todo lo que ha hecho, presentándolo a su compañía de seguros., Tomar estos pasos metódicos le ayudará mucho a restaurar su piso rápidamente y de una manera rentable.