California 2021 Conventional Conforming County Loan Limit
para 2021, la FHFA (Federal Housing Finance Administration) estableció el límite de préstamo conforme de línea de base para propiedades de 1 unidad en 5 548,250 para financiamiento convencional (Fannie Mae & Freddie Mac) y hasta 8 822,375 en condados de alto costo en California.
¿Qué es un préstamo Conforme?, Un préstamo hipotecario conforme debe cumplir, o» ajustarse » a ciertos criterios o pautas establecidos por entidades patrocinadas por el Gobierno (GSE) Freddie Mac y Fannie Mae. El monto del préstamo es solo uno de esos criterios necesarios para ser clasificado como un préstamo «conforme».
¿Qué es un saldo alto o un límite de préstamo del Condado de «alto costo»? Los límites de préstamos se derivan de los precios medios de las casas en un condado en particular y tienen un techo del 150% del límite de la hipoteca de referencia. Los montos de préstamos entre 5 548,250 y 8 822,375 se refieren a préstamos de «saldo alto» o «súper conformes» de la agencia porque exceden el límite de referencia.,
Puede ver un mapa de los límites de préstamos del condado 2021 aquí o descargar un archivo PDF o Excel aquí.
límites de Préstamos del Condado de FHA 2021 en California
HUD / FHA determina su límite máximo de hipotecas del condado 2021 de manera diferente a FHFA. La FHA (Administración Federal de vivienda) está obligada a establecer un límite de préstamos de piso y techo para una sola familia, que se basa en 80% a 150% de los precios medios de las casas.
el límite mínimo actual de la FHA es de 356.362 dólares y el límite máximo es de 822.375 dólares.,
límite de préstamos Jumbo de FHA – Los montos de préstamos FHA de California en condados de alto costo entre 5 548,250 y 8 822,375 se refieren a préstamos jumbo de FHA o préstamos de saldo alto de FHA.
límites de Préstamos del Condado de VA 2021 en California
bueno news….VA ¡los préstamos en California ya no tienen un límite de préstamos del condado para 2021! En la Circular de VA 26-19-30, el VA anunció que el presidente Trump firmó la Ley de Veteranos de Vietnam De La Marina De Agua Azul que elimina todos los límites de préstamos del condado para veteranos
¿quién establece o determina los límites de préstamos?, (haga clic para leer)
Puede ver un video de cómo calculan los límites de préstamo aquí o leer sobre él aquí.
los límites de préstamo que se enumeran a continuación son para propiedades de 1 unidad. Los límites de préstamo para 2-4 unidades son más altos., Póngase en contacto conmigo para obtener detalles sobre los límites de calificación y préstamo para la propiedad de 2-4 unidades.,>Stanislaus