você viu os sinais” para Venda ” e está ansioso para comprar uma casa. Mas, como você navega todos os vários tipos de empréstimos domésticos e descobrir quanto casa você pode realmente pagar? Além disso, como vai descobrir o furo interno em cada casa e como apresentar uma oferta? Um agente imobiliário pode ajudá-lo com todas estas decisões e muito mais.,os agentes imobiliários trabalham para facilitar a compra e venda de casas para o público em geral. Como especialistas no mercado imobiliário local onde trabalham, os agentes podem fazer uma transação difícil sem preocupações para você. Infelizmente, algumas pessoas ainda dizem que os agentes imobiliários são uma “moeda por dúzia”.”Isso não significa que a profissão esteja cheia de pessoas preguiçosas ou incompetentes, mas não há como negar que alguns agentes imobiliários fazem um trabalho muito melhor do que outros.então, como se encontra o agente imobiliário perfeito? Começa por verificar as credenciais.,
o que está à frente:
a diferença de imóveis
Existem muitos agentes imobiliários activos, mas nem todos são “agentes imobiliários”. Para utilizar o termo Corretor de Imóveis, um agente imobiliário licenciado deve também ser membro da Associação Nacional de corretores de imóveis. Isso requer treinamento adicional acima dos Requisitos de licenciamento que todas as agências devem cumprir. Realtors:
- cursos completos de ética e exames, e
- assume o compromisso de manter os padrões éticos da associação, que são mais rigorosos do que as leis federais e estaduais.,Realtors também se mantêm em padrões mais elevados em relação aos direitos dos clientes. Isso significa que ao contratar um corretor de imóveis, você vai garantir que você tem um profissional de confiança do seu lado. Você pode fazer isso pedindo aos amigos referências ou procurando por agentes imobiliários locais em sua área em Zillow.entrevistando potenciais agentes o próximo passo é chamar qualquer agente imobiliário que encontre através da boca ou anúncios e realizar uma entrevista., A Imobiliária estará trabalhando para você, então você vai querer estar confortável com sua personalidade, nível de energia, horário de trabalho típico e plano para ajudá-lo a encontrar a casa perfeita. Pergunta também quantas propriedades tem. Se a resposta for “nenhum”, talvez queiras continuar a procurar. Os corretores de imóveis que possuem pelo menos uma propriedade podem ter insights especiais baseados em sua experiência pessoal. Descubra quantos anos ela tem sido uma corretora imobiliária e o tipo de propriedade e área da cidade em que ela se especializou., (Quanto mais freqüentemente o agente trabalha nas áreas e / ou com os tipos de propriedades que você quer comprar, mais útil ela será). Certifique-se de que ela é um membro do MLS (Multiple Listing Service), bem como, que lhe dará acesso à maioria das casas que atendem aos seus critérios. Você pode até querer conhecer a Corretora cara a cara antes de decidir se ela é a certa para você.antes de assinar um contrato, verifique o histórico da corretora para ter certeza de que não há violações legais ou éticas em seu registro. Você pode fazer isso indo para o site do Departamento de imóveis para o seu estado., Por exemplo, procure por “departamento de imóveis da Califórnia”. Você verá um link que diz, “procure A Licença de agente”, ou algo parecido. Insira os primeiros e últimos nomes da imobiliária, ou a empresa com quem ela trabalha.
comece a trabalhar
Depois de entrevistar a corretora e verificar o seu passado, você deve estar pronto para tomar uma decisão. Se você tiver dificuldade em escolher entre dois corretores, faça uma lista de” prós” e “contras”. O que você gostava, ou não gostava de cada um? Quando a sua decisão final for tomada, terá de se encontrar com o agente imobiliário para cantar um contrato de agência., O contrato estipula que o agente imobiliário está a trabalhar para si, com o objectivo de encontrar uma casa que satisfaça os seus critérios.
esteja preparado para informar o corretor de imóveis sobre os seus critérios. Ela precisa saber quantos quartos e casas de banho você gostaria, a área da cidade que você prefere, quaisquer comodidades especiais que você gostaria e, claro, a gama de preços que você pode pagar, e foram pré-qualificados para. Se você não recebeu um empréstimo pré-qualificação para um empréstimo, a corretora deve ser capaz de lhe dar referências para qualificados, credores honestos com quem ela já trabalhou anteriormente., Depois de completar estes passos, você estará pronto para olhar para as casas, enviar ofertas e comprar a casa perfeita.