identificar o aniversário de uma casa pode ser difícil. Os registos escritos de construção e renovação são muitas vezes confusos e conflituosos—e as memórias das pessoas são ainda piores do que isso. A imobiliária diz que a casa foi construída em 1972. O homem ao fundo da rua lembra-se de quando a sua casa estava a ser construída em 1952. Mas se olharmos para a cozinha, sabemos que estão ambos errados.
a menos que tenha testemunhado pessoalmente a construção, a sua casa pode ter qualquer idade. Ou poderia?, Para fazer sentido de tudo e verificar seus instintos, você precisa ser um detective de arquitetura. Aqui estão algumas maneiras que você pode fazer isso.
identificar o carácter Visual do edifício
a primeira habilidade de “olho privado” para alguém é o seu poder de observação. Os Detectives olham para tudo, para todas as peças, antes de criarem teorias sobre como se encaixam. As suas capacidades de investigação arquitectónica irão melhorar constantemente à medida que pratica as suas capacidades de observação e aprende a prestar atenção a todos os detalhes.,
casas mais velhas quase nunca são construídas todas em uma peça e todas de uma vez. Os quartos são adicionados, as adições construídas, os telhados levantados e os porcos redesenhados. A casa de Abraham Lincoln em Springfield, Illinois é um exemplo mais típico da casa americana-começou como um estilo de renascimento grego de uma história, e agora é uma casa de dois andares, faltando suas colunas clássicas, mas agora ostentando corbels nos beirais de um telhado em mudança.
cada edifício tem a sua própria identidade exibida dentro e fora. americano., O “Preservation Brief 17 about Architectural Character” do Departamento do Interior mostra como determinar o carácter distintivo de um edifício antigo. O que procuras? “Elementos definidores de caráter”, diz O breve, ” incluem a forma geral do edifício, seus materiais, artesanato, detalhes decorativos, espaços interiores e características, bem como os vários aspectos de seu local e meio ambiente.”
tente identificar o estilo arquitectónico da sua casa
Olhe para a forma do telhado e a colocação das janelas., Explore recursos web ou livros como” a Field Guide to American Houses ” por Virginia e Lee McAlester. Compare o aspecto da sua casa com estes guias de estilo. Saber o estilo de sua casa vai ajudá-lo a colocá-lo em um período histórico e uma gama de anos quando essa casa estilo era popular em seu bairro.
Examine a evidência física
os materiais de construção e os métodos de construção utilizados para a sua casa contêm muitas pistas. Os proprietários podem fazer a sua própria investigação e rever a história da arquitectura., Por exemplo, uma casa de bungalow americana com uma fundação de blocos de concreto poderia ser feita a partir de blocos de concreto caseiro, rústico para parecer pedra. Durante o início de 1900, blocos de concreto moldados foram popularizados pela invenção patenteada da Harmon S. Palmer da máquina de moldagem operada manualmente. Estas máquinas foram vendidas através de catálogos por correio, tais como Sears, Roebuck & Co. e feita no local., Rever a história dos blocos de concreto arquitetônico pode fornecer uma ferramenta surpreendentemente eficaz para datar a data de construção de uma casa, uma vez que as fundações são um elemento que é muito provável ser original.
um investigador treinado também pode datar uma casa estudando a sua madeira, gesso, argamassa e tinta. Os laboratórios podem analisar a idade destes elementos e separar camadas de tinta. Preservation Brief 35: “The Process of Architectural Investigation” from the U. S., O departamento de Interior foi escrito como um primer para os profissionais, mas também é um guia prático para o curioso proprietário ou corretor de imóveis consciencioso.
também, examine a colocação da parede e as alterações percebidas na planta do piso. Uma rápida compreensão da história dos armários revela que os armários de quartos nem sequer existiam em casas modestas até o século XX—as pessoas usavam móveis para armazenar roupas, uma vez que não possuíam tanta roupa como nós hoje.
verifique o título
Se a sua casa for muito antiga, o título ou escritura de propriedade não pode listar todos os proprietários anteriores., No entanto, pode fornecer o nome do proprietário anterior mais recente-e esta informação irá ajudá-lo a localizar pessoas que podem responder a algumas das suas perguntas. As pessoas estão aptas a fazer mudanças em uma casa assim que a propriedade é transferida, então saber quando sua casa mudou de mãos pode indicar quando a remodelação ocorreu.
pergunte em torno de
fale com descendentes dos proprietários anteriores, vizinhos, idosos no almoço, carpinteiros locais e canalizadores, e qualquer outra pessoa que possa saber algo sobre a casa., As memórias deles podem ser fracas, mas alguém pode ter uma fotografia Antiga, uma conta, ou correspondência escrita que vai ajudar a colocar a sua casa a tempo.
visitar o avaliador fiscal
propriedade que é tributada como a terra sempre tem um número de parcela ligado a ele-geralmente um número estranho com pontos e traços. Esta é a sua IDENTIFICAÇÃO que abre a porta a uma riqueza de registos públicos sobre a sua casa.
O imposto de rolo para a sua casa está localizada em sua prefeitura, câmara municipal, county courthouse, ou edifício municipal., Este documento irá listar cada pessoa que possui sua propriedade, e o valor da propriedade. Ao longo dos anos, o valor geralmente sobe a um ritmo constante. Um aumento abrupto muitas vezes significa que novas construções ocorreram. O ano em que a sua propriedade se tornou mais valiosa pode, de facto, ser o ano em que a sua casa foi construída num lote anteriormente vazio.enquanto estiver no centro da cidade, pare no escritório do secretário e peça para ver o índice do trato ou um índice de grantee para a sua casa., Em linguagem simples, isso significa que você está pedindo para ver uma lista de transações envolvendo sua propriedade. Além de fornecer datas, estes registos dar—lhe-ão os nomes de todos os que já compraram o terreno onde a sua casa está-ou quem entrou com um processo contra ele.
siga o rasto do Papel
nesta altura, provavelmente já tem uma boa ideia sobre a idade da sua casa. No entanto, a investigação é viciante., Você pode não ser capaz de resistir a aferição de pepitas de informação enterrado em recursos como estes:
- Biografias de pessoas que viveram em sua área
- Guias de sua cidade
- jornais
- registros do Censo
- Cidade diretórios de telefone e livros
- trabalhos Acadêmicos
- bíblias de Família e genealogias
- registos de Seguro
- Testamentos e sucessões registros
- Cidade de planos e estudos de viabilidade
um advogado para arquivamento ou digitalização de registros em papel., Na nossa era de bases de dados de informação, o espaço físico é um prémio. Mas nem todos os antigos registos de papel foram ainda transferidos para formatos legíveis por computador-e talvez nunca tenham sido.ainda perplexo?