Madame Lelica

Ein erfolgreicher Immobilienmakler zu werden, braucht Mut, harte Arbeit und viele Stunden— aber kann es in Teilzeitstunden gemacht werden?

Die Antwort ist ja. Es ist möglich, aber Sie müssen wissen, wofür Sie sind.

Obwohl es Spaß macht, Geschäfte zu schließen und Kunden zu belohnen, erfordert die Arbeit als Immobilienmakler viel anstrengende Arbeit hinter den Kulissen, um die Magie zu verwirklichen., Sie können nicht erwarten, nur ein paar Stunden pro Woche zu arbeiten und ein Erfolg zu sein. Teilzeitarbeit als Immobilienmakler bedeutet oft, jeden Tag ein paar Stunden zu arbeiten. Das ist zusätzlich zu (und manchmal während) Ihrem Vollzeit-Gig.

In diesem Beitrag diskutieren wir die Vor-und Nachteile der Teilzeitarbeit in Immobilien sowie Tipps, wie dies effektiv funktioniert.

Die Profis der Arbeit Teilzeit – Immobilienmakler

Als Teilzeit-Immobilienmakler hat eine Menge Vorteile:

Sie können es versuchen, bevor Sie es kaufen

Sind Sie ein Commitment-phobe? Nicht gerne Risiken eingehen?,

Du bist nicht allein. Viele Agenten beginnen in Teilzeit, weil sie nicht alles in einer Karriere riskieren wollen, die sie vielleicht nicht mögen. Nachdem sie einige Monate damit verbracht haben, die Branche kennenzulernen, beschließen sie, sich vollständig zu verpflichten.

Bevor Sie Ihren Tagesjob kündigen, möchten Sie vielleicht versuchen, Immobilien nebenbei zu verkaufen. Glücklicherweise ist Ihre Immobilienlizenz gültig, unabhängig davon, ob Sie Vollzeit oder Teilzeit arbeiten. Sobald Sie sich wohl fühlen, können Sie immer Vollzeit drehen.

Sie generieren einen zusätzlichen Einkommensstrom

Ergänzen Sie Ihr Vollzeiteinkommen mit einem Teilzeit-Trubel.,

Wer träumt nicht davon, mehrere Einkommensströme zu haben? Sobald Sie Ihre Immobilienlizenz erhalten haben, haben Sie eine andere Möglichkeit, Geld zu verdienen. Und nicht nur Taschenwechsel, sondern multiplizierte jeden Monat Tausende von Dollar. Da Ihr Verdienstpotenzial nicht auf ein festgelegtes Gehalt begrenzt ist, können Sie tatsächlich mehr verdienen, indem Sie Immobilien in Teilzeit verkaufen als bei Ihrem Vollzeitjob.

Sie reduzieren Ihr finanzielles Risiko

Wenn Sie in Teilzeit arbeiten, können Sie Ihr finanzielles Risiko reduzieren., Sie haben die Sicherheit Ihres Vollzeitjobs, die Lichter an zu halten, während Sie Ihr Immobiliengeschäft von Grund auf aufbauen.

Ihr erstes Jahr in Immobilien wird hart von der Brieftasche sein. Sie müssen Ihr gesamtes Immobiliengeschäft alleine (oder mit Hilfe eines Darlehens) finanzieren. Bis Sie diese erste gesegnete Provision machen, müssen Sie alles aus Ihrer eigenen Tasche bezahlen. Dazu gehören Marketingkosten, Kraftstoff, Bürogebühren, Garderobe, Gebühren für Berufsverbände und mehr. Dann gibt es Ihre persönlichen Lebenshaltungskosten wie Essen und Unterkunft., Es summiert sich alles und kann im ersten Jahr eine unerträgliche Belastung sein, wenn Sie sich nicht im Voraus vorbereitet haben.

Aber wenn Sie in Immobilien Teilzeit geben, Sie fast Ihr Risiko beseitigen. Dank Ihres Vollzeitjobs können Sie Ihren Lebensstil weiterhin aufrechterhalten. Ihr Vollzeitjob kann auch Ihr Immobiliengeschäft finanzieren, bis es für sich selbst verdienen kann.

Sie können von überall arbeiten

Einer der Vorteile der Arbeit in Immobilien ist nicht auf eine Kabine in einem sterilen Bürogebäude beschränkt., Im Gegensatz zu anderen Teilzeitjobs, bei denen Sie auftauchen und zuschlagen müssen, ist alles, was Sie wirklich brauchen, um Immobilien zu verkaufen, ein internetfähiges Smartphone. Mit Ihrem Smartphone können Sie von überall aus arbeiten, sodass Sie bei Bedarf von zu Hause aus arbeiten können.

Die Nachteile der Arbeit als Teilzeit – Immobilienmakler

Bevor Sie sich entscheiden, Teilzeit als Immobilienmakler zu arbeiten, sind hier einige mögliche Nachteile zu berücksichtigen:

Sie müssen flexibel sein

Wenn Sie versuchen, zwei (oder mehr) Jobs zu jonglieren, kann die Planung ein Albtraum sein., Sie müssen einen flexiblen Zeitplan für Ihren Vollzeitjob haben, damit es funktioniert. Hier ist der Grund: Sie können für sich selbst im Geschäft sein, aber Sie sind nicht Sie sind eigener Chef— Ihr Kunde ist der Chef. Sie sind völlig ausgeliefert von Ihren Kunden in Immobilien. Sie können ihnen nicht sagen, dass sie auf Ihren Zeitplan warten sollen, da sie wahrscheinlich nur einen anderen Agenten finden, der verfügbarer ist.

In Immobilien müssen Sie verfügbar sein, was auch bedeutet, dass Sie flexibel sein müssen., Sie müssen nicht nur Häuser anzeigen (was nach dem Zeitplan Ihrer Kunden geschehen muss), sondern auch für Aktivitäten wie Schließungen und Hausinspektionen verfügbar sein. Sie können diese nicht nach Ihrem Zeitplan durchführen.

Sie müssen noch längere Stunden arbeiten

Immobilienmakler arbeiten lange Stunden. Aber wenn Sie Teilzeit als Immobilienmakler und Vollzeit auf Ihrem anderen Job arbeiten, werden Sie noch längere Stunden arbeiten. Du wirst nur arbeiten. Verabschieden Sie sich von Ihrer Freizeit. Das ist ein Geist aus der Weihnachtszeit.,

Sie arbeiten nicht nur abends und am Wochenende (was für alle Immobilienmakler Standard ist), Sie müssen auch jeden Tag den ganzen Tag arbeiten. E-Mails von potenziellen Kunden kommen in allen Stunden. Inventar ändert sich täglich. Kunden werden mit Fragen anrufen, wann immer sie Lust dazu haben. Zwischen Immobilien und Ihrem Vollzeitjob wird es sich anfühlen, als würde Ihr Tag nie enden.

Möglicherweise haben Sie Schwierigkeiten, Vertrauen zu gewinnen

Nicht jeder vertraut einem Teilzeit – Immobilienmakler., Nachdem Sie einem potenziellen Kunden gesagt haben, dass Sie nur in Teilzeit Immobilien betreiben, werden sie sich fragen, warum Sie nur in Teilzeit arbeiten. Sind Sie nicht gut genug, um Vollzeit zu arbeiten? Wirst du verfügbar sein, wenn ich dich brauche? Werden Sie so hart wie ein Vollzeit-Agent arbeiten?

Es gibt Interessenten, die glauben, dass Teilzeitmitarbeiter nicht so engagiert sind wie ihre Vollzeitmitarbeiter.

Sie werden potenziellen Kunden begegnen, die sich für einen anderen Agenten entscheiden, nur weil sie nicht glauben, dass Sie einen kompetenten Job machen können. Das mag unfair sein, aber es ist die Wahrheit.,

Sie begrenzen Ihr Verdienstpotenzial

In Immobilien ist Ihr Verdienstpotenzial nur durch Ihre eigene Hektik begrenzt. Ihre Fähigkeit zu Hektik wird jedoch ernsthaft beeinträchtigt, wenn Sie in Teilzeit arbeiten. Egal wie diszipliniert Sie sind, wenn Sie zusätzlich zu einem traditionellen Neun-bis Fünf-Job in Immobilien arbeiten, geben Sie nicht alles. Du teilst deine Energie mit deinem Vollzeitjob.

Sie können nicht so viel Geld verdienen, wie Sie könnten, indem Sie Vollzeit in Immobilien arbeiten.,

Möglicherweise fällt es Ihnen schwer, einen Broker zu finden

Wenn Sie in Teilzeit arbeiten, kann es schwierig sein, einen Broker zu finden, der bereit ist, mit Ihnen zusammenzuarbeiten. Es ist nicht persönlich. Broker sind auf ihre Agenten angewiesen, um Geld zu verdienen. Wenn Sie nicht Vollzeit arbeiten, können Sie nicht so viel Geld verdienen wie andere Agenten, sodass Sie möglicherweise weniger Anreiz haben, mit Ihnen zusammenzuarbeiten.

Wenn Sie nach einem Broker suchen, entscheiden Sie sich nicht nur für den mit dem großen Namen. Wählen Sie einen Broker, der Unterstützung in Form von Teams und Schulungsprogrammen anbietet., Denken Sie daran, dass einige Broker eine zeitliche Verpflichtung für die Agenten auferlegen, die unter ihnen arbeiten, so dass nicht jeder Makler die richtige Passform ist. Es gibt einen Broker für Sie da draußen, nur sicher sein, mit ihnen im Voraus zu sein, dass Sie Teilzeit arbeiten werden.

Tipps für den Erfolg als Teilzeitagent

Nach Abwägung der Vor-und Nachteile können Sie entscheiden, dass es sich lohnt, Teilzeit-Immobilienmakler zu werden. Sie können es tun!, Hier sind einige wichtige Tipps, um sicherzustellen, dass Ihr Teilzeitunternehmen ein voller Erfolg ist:

Entwickeln und halten Sie sich an einen strengen Zeitplan

Wenn Sie in Teilzeit arbeiten, müssen Sie diszipliniert sein. Eine schnelle fünfminütige Umleitung kann oft zu zwei Stunden werden. Wenn Ihre Zeit Geld ist, müssen Sie sich an einen strengen Tagesplan halten.

Treten Sie einem Team bei

Wenn Sie Teilzeit in Immobilien arbeiten möchten, müssen Sie sich auf ein Team anderer Agenten verlassen, die die Lücke schließen können, wenn Sie nicht verfügbar sind., Sie können Ihre Kunden, die Sie um 9 Uhr angerufen haben, nicht bis 18 Uhr warten lassen, wenn Sie Ihren Tagesjob für einen Rückruf verlassen. In diesem Fall würden Sie ein Teammitglied bitten, dem Kunden zu helfen.

Aber Teammitglieder helfen dir nicht nur aus der Güte der Herzen heraus. Sie erwarten auch, einen Prozentsatz Ihrer Provision aus dem Deal zu verdienen. Sie müssen potenzielle Einnahmen mit Ihrem Team teilen. Nachdem Sie den Broker, das Team und Uncle Sam bezahlt haben, ist möglicherweise nicht mehr viel übrig.,

Learn to Time Block

Anstelle von Multitasking, das nicht die effektivste Nutzung Ihrer Zeit ist, lernen Sie, Zeit zu blockieren. Mit der Zeitblockierung wird jede Sekunde Ihres Tages berücksichtigt. Sie weisen jeder Stunde eine Aktivität zu. Dann führen Sie ähnliche Aktivitäten innerhalb desselben Zeitblocks aus. Beispielsweise können Sie potenziellen Kunden zwei Stunden lang Kaltgespräche widmen. Oder 30 Minuten, um Rechnungen zu bezahlen. Aber der Haken ist, dass Sie genau das tun werden und sonst nichts. Kein Gucken auf E-Mails usw.,

Letzte Gedanken

Obwohl Sie nur in Teilzeit arbeiten, ist Ihr Immobiliengeschäft ein Vollzeitbetrieb. Vom Marketing bis zum Abschluss von Geschäften müssen Sie sich ständig in Ihrem Unternehmen engagieren. Verwenden Sie die oben genannten Tipps, um Ihre Zeit optimal zu nutzen, damit Sie ein erfolgreicher Agent sein können.