Madame Lelica

Dies ist eine vollständige Beschreibung dessen, was eine Bauingenieurinspektion ist…und was nicht.

Die Verwirrung um dieses Thema ist erheblich, da die meisten Menschen in ihrem Leben nur ein-oder zweimal einen Bauingenieur einstellen.,

Da Sie Rookie sein können, wie der Prozess funktioniert, wird dieser Blog Sie durch die Suche nach einem Bauingenieur gehen, was zu erwarten ist, und die damit verbundenen Kosten.

Lass uns reinspringen.

Was ist eine Bauingenieurinspektion:

Eine Bauingenieurinspektion ist in der Regel eine visuelle Inspektion, die von einem Bauingenieur durchgeführt wird, um die strukturelle Solidität der gewichtstragenden Komponenten eines Hauses oder Gebäudes wie Rahmen, Fundament, Balken, Säulen, Pfosten oder Traversen zu überprüfen.,

Es wird durchgeführt, wenn ein Haus – oder Grundstückseigentümer Fragen zur strukturellen Integrität eines Gebäudes oder einer Struktur hat. Dies könnte eine Analyse der gesamten Struktur oder eine Untersuchung eines bestimmten Elements des Gebäudes zur Folge haben.,

Häufige Gründe, warum Sie möglicherweise eine bautechnische Inspektion benötigen, sind:

• Verbeugung/rissiges Fundament
• Siedlung oder Wandrisse
• Um eine Wand in einem Umbau zu entfernen
• Fügen Sie Sonnenkollektoren zu einem Dach hinzu
• Fügen Sie einem Haus eine zweite Geschichte hinzu

Eine bautechnische Inspektion unterscheidet sich von einer normalen Hausinspektion., Ein Haus Inspektor führt eine allgemeine Inspektion der:

• HVAC-System,
• Innen Sanitär
• Elektrische Systeme
• Dach & Dachboden
• Böden, Fenster, Türen
• Stiftung
• Keller
• Einige Aspekte der bestehenden strukturellen Komponenten

Nach der Inspektion, die home Inspector wird einen schriftlichen Bericht über ihre Ergebnisse erstellen. Es ist allumfassend.,

Wenn der Hausinspektor jedoch ein potenzielles Problem mit einem Fundament, einer Rahmenkomponente oder einer anderen tragenden Fläche vermuten würde, müssten sie den Kunden an einen Fachmann verweisen, z. B. einen Bauingenieur.

Der Bauingenieur würde dann eine Inspektion des betreffenden Gebiets durchführen und dem Eigentümer in der Regel einen schriftlichen Bericht über seine wissenschaftlichen Erkenntnisse und den Arbeitsumfang der erforderlichen Reparaturen vorlegen.

Warum braucht man einen Statiker?,

Strukturelle Ingenieure verbringen Jahre mit dem Studium Tragsysteme & Ausbildung unter einem P. E. (professional engineer) um lizensierte mit dem Zustand, den Sie wollen zu üben.

Qualifikationen umfassen:

• Erhalten Sie einen Bachelor-Abschluss in Bauingenieurwesen von einer akkreditierten Hochschule / Universität (4-5 Jahre Schule)
• Ungefähr 5 Jahre Ausbildung unter einem P. E., (Berufsingenieur), bevor sie ihre Lizenz erhalten
• Bestehen Sie mehrere akkreditierte Prüfungen (in jedem Staat, mit dem sie lizenziert werden möchten)

Dies qualifiziert sie zur Durchführung dieser speziellen Inspektionen und komplexen Analysen von Häusern, Gebäuden und anderen Strukturen.

Es ist ähnlich wie Ärzte im medizinischen System. Wenn Ihr Hausarzt (der Hausinspektor) einen lebensbedrohlichen Hirntumor vermuten würde, würden sie Sie an einen etablierten Neurochirurgen (den Bauingenieur) verweisen.

Ihr Haus oder Gebäude „Knochen“ sind nicht etwas, um eine Chance zu nehmen., Wenn Sie oder Ihr Hausinspektor ein Problem vermuten, beauftragen Sie einen lizenzierten Bauingenieur, um das Problem zu untersuchen.

Um zu überprüfen, ob Ihr Ingenieur mit dem Staat lizenziert ist, klicken Sie hier.

Wann Sie eine Bauingenieur-Inspektion erhalten:

Es gibt verschiedene Situationen, in denen Sie möglicherweise eine Bauingenieur-Inspektion durchführen lassen möchten, um sicherzustellen, dass Ihre Hausknochen solide sind.

Wir werden einige davon unten durchgehen:

1.,Verkauf Ihres Hauses:

Viele Leute denken an die Einstellung eines Bauingenieurs beim Kauf eines Hauses, aber es gibt auch viele Vorteile, wenn ein Verkäufer einen Bauingenieur verwendet.

Wenn Sie beispielsweise Ihr Haus rechtzeitig verkaufen möchten, können Sie erwägen, sich vor der Markteinführung des Hauses alle Problembereiche anzusehen.,

Wenn Sie im Voraus wissen, dass Ihr Fundament gerissen ist, gibt die proaktive Überprüfung durch einen Ingenieur Ihrem Käufer das Kaufvertrauen und beschleunigt möglicherweise den Abschlussprozess.

Sie können auch bestimmen, welche Probleme es wert sind, behoben zu werden oder nicht und können Ihr Zuhause entsprechend bewerten.

Wenn Sie wissen, dass Ihr Zuhause Stiftungsarbeit benötigt, haben Sie die Möglichkeit, einige Angebote für den Job zu sammeln., Ein Aktionsplan im Voraus kann dem Verkäufer Ruhe geben und einen realistischen Blick auf den Verkaufspreis ermöglichen.

Stellen Sie sicher, dass Ihr Bauingenieur Ihnen einen schriftlichen Bericht mit Ergebnissen und gegebenenfalls einem Arbeitsumfang zur Verfügung stellt, mit dem ein Auftragnehmer die Reparatur – /Korrekturarbeiten abschließen kann. Der Bauingenieurbericht wird auch helfen, alle erforderlichen Baugenehmigungen zu erhalten.

2., Kauf eines Hauses

Wenn Sie ein Haus kaufen, möchten Sie möglicherweise eine allgemeine Inspektion durchführen lassen. Dies ist in der Regel nicht von Hypothekengebern erforderlich, ist aber eine gute Idee, um einen vollständigen Überblick über die Häuser Zustand zu erhalten. Denken Sie daran, ein Hausinspektor wird Ihnen einen allgemeinen Zustandsbericht des gesamten Hauses geben.

Klicken Sie hier, um einen Beispielbericht von einem unserer bevorzugten lokalen Anbieter zu sehen.,

Wenn der Inspektor eine Anomalie mit einer der tragenden Komponenten entdeckt, kann er eine „rote Fahne“ setzen und eine Bauingenieurinspektion zur weiteren Untersuchung empfehlen.,

Häufige Probleme, die einen Bauingenieur erfordern:

• Foundation crack
• Temporäre Kellerunterstützung
• Schräge Böden
• Siedlung

Manchmal benötigen Hypothekengeber vor der Freigabe von Geldern eine Bauingenieurinspektion, die den strukturellen Zustand bestätigt.,

Auch wenn dies keine Anforderung ist, ist es ratsam, mit der bautechnischen Inspektion fortzufahren, um sicherzustellen, dass keine schwerwiegenden strukturellen Probleme auftreten.

Wenn Probleme gefunden werden, können Sie wählen, ob Sie vom Haus weggehen oder den Preis für Reparaturen aushandeln möchten.

3. Strukturelle Bewegung, Decken-oder Wandrisse:

Ein richtig gebautes Haus sollte keine Siedlung über ein paar kleine Risse im Betonplattenfundament hinaus aufweisen.,

Davon abgesehen können sehr alte Häuser schräge Böden und einige Decken-oder Wandabbaurisse aufweisen, nur weil Strukturelemente nicht so ausgelegt waren, wie sie heute sind.

Im Allgemeinen, wenn Siedlung stattfinden wird, wird es innerhalb der ersten 10 Jahre geschehen. Der größte Teil der Siedlung wird wahrscheinlich innerhalb der ersten 3-5 Jahre stattfinden und danach sollte die Bewegung bis zu dieser 10-Jahresmarke minimal sein. Gesättigte Böden könnten zu jeder Bewegung nach diesem Punkt beitragen.

Lesen Sie unten für Szenarien, in denen eine bautechnische Inspektion eine gute Idee sein kann.,

Wenn strukturelle Bewegung ein Problem darstellt:

• Wenn Sie in einem brandneuen Haus oder einer Siedlung leben:

Möglicherweise haben Sie einen Baufehlerfall an Ihren Händen. Stellen Sie einen Bauingenieur ein, um genau herauszufinden, was los ist. Es kann eine Garantie auf den Build geben, also warten Sie nicht zu lange!

• Wenn Sie in einem Haus leben, das älter als 10 Jahre ist und Anzeichen einer Besiedlung aufweist:

Eine neue Siedlung kann auf unsachgemäße Luftfeuchtigkeit im Inneren (Luftaustausch), schlechtes Wassermanagement oder Bodenböden zurückzuführen sein., So oder so kann Ihnen Ihr Bauingenieur Einblicke und notwendige Reparaturen geben.

• Wenn Sie kürzlich einen Umbau abgeschlossen oder zusätzliches Gewicht wie eine Kücheninsel oder ein Aquarium installiert haben und dies bemerken:

Wenn Sie tragende Komponenten (z. B. eine Wand) entfernen oder zusätzliche Last in einem Haus installieren (Aquarium, Insel, Granitarbeitsplatten, Klavier, Pool usw.), sollte unbedingt ein Bauingenieur konsultiert werden.,

Wenn ein tragender Gegenstand ohne die richtigen temporären Stützen und ein angemessenes Ersatzbalken – /Säulensystem entfernt wurde, sind Sie möglicherweise in großen Schwierigkeiten! Ihr Zuhause könnte buchstäblich herunterfallen oder erheblichen Schaden erleiden.

Wenn Sie Ihrem Zuhause Gewicht hinzufügen, möchten Sie überprüfen, ob das vorhandene System die Last tragen kann.

Häuser sind entworfen, um eine bestimmte Menge an Gewicht zu tragen., Wenn Sie einem vorhandenen System Gewicht hinzufügen, müssen Sie möglicherweise auch zusätzliche Stützen installieren, um diese Last ordnungsgemäß zu verteilen.

Ihr Ingenieur kann Ihnen dabei helfen.

4. Umbau:

Wenn Gewicht tragende Komponenten im Haus verändert werden, sollte ein Bauingenieur beteiligt sein.,

In Minnesota benötigen die meisten städtischen Bauabteilungen tatsächlich eine bautechnische Inspektion, um eine Baugenehmigung für einfache Umbauten wie das Entfernen einer Wand oder das Installieren eines neuen Decks zu erhalten.

Wenn Sie einen Umbau planen, überprüfen Sie die Richtlinien Ihrer Stadt, damit Sie entsprechend planen und budgetieren können.

5. Stiftung Verbeugung, Risse, Umbruch oder Sinken:

Kleine feine Risse sind in der Regel kein Problem, wenn es um Stiftungen kommt.,

Wenn Sie jedoch Risse von noch ¼ “ (oder größer) Größe, Verbeugung von Fundamentwänden oder Bewegungen jeglicher Art sehen, sollten Sie eine bautechnische Inspektion durchführen lassen, um den Zustand zu analysieren.

Kleine Risse können zu sehr großen Problemen werden, wenn das Problem nicht behoben wird.

Oft ist der beschädigte Bereich eine einfache Lösung, solange die Wurzel des Problems beachtet wird (klicken Sie hier, um mehr dazu zu erfahren).

Ein Bauingenieur kann Ihnen mitteilen, ob Ihre Probleme auf ein unzureichendes Wassermanagementsystem, schlecht verdichtete oder falsche Verfüllböden oder eine fehlerhafte Fundamentkonstruktion zurückzuführen sind.

Wenn es Bedenken gibt, ist es besser, früher als später Antworten zu erhalten.

6., Versehentliche strukturelle Änderungen:

Alle Gebäude sind nach einem mathematisch berechneten Plan gebaut.

Jedes Strukturelement wird basierend auf dem Gewicht ausgewählt, das es tragen kann und wie es dieses Gewicht auf andere Mitglieder verteilt.

Es ist eine Teamleistung!,

Es gibt strenge Regeln und Bauvorschriften/Codes für die Änderung dieser Mitglieder, weil es buchstäblich das gesamte strukturelle System des Gebäudes abwerfen kann.

Wenn Ihr Klempner also in ein Rahmenelement schneidet, das er nicht haben sollte, oder wenn Traversen auf Ihrem Dachboden ohne Rücksprache mit einem Ingenieur entfernt werden, könnte die Integrität Ihres Hauses gefährdet sein.

Wenn Sie oder Ihr Auftragnehmer versehentlich eine tragende Komponente des Hauses ändern, sollte sofort eine bautechnische Inspektion eingerichtet werden.

7., Sturmschäden:

Wenn Sie oder Ihr Auftragnehmer glauben, Sturmschäden zu haben, aber Ihre Versicherung nicht einverstanden ist, können Sie eine zweite Meinung von einem Bauingenieur in Betracht ziehen.

Bauingenieure sind eine dritte Partei unvoreingenommene Einheit, die Sie vertrauen können.

Ein Ingenieur kann es sich nicht leisten, falsch zu liegen, da Entwürfe buchstäblich eine Struktur bilden oder brechen können.,

Lizenzierte Wohnungsbauingenieure haben in der Bauindustrie eine große Autorität.

Ein Bericht eines Ingenieurs, der angibt, dass Sturmschäden vorhanden sind und Ihre Gebäudeleistung beeinträchtigt ist, kann für eine Versicherungsgesellschaft ausreichen, um Ihren Anspruch zu genehmigen.

8. Entwässerungsprobleme auf einem Grundstück:

Entwässerungsprobleme können das Fundament eines Gebäudes verwüsten, teure Innenschäden verursachen, Poolwasser und eisige Bedingungen verursachen.,

Eine bautechnische Inspektion kann Ihnen helfen, herauszufinden, woher die Probleme stammen und wie Sie ein ordnungsgemäßes Wassermanagementsystem implementieren, das die Integrität Ihrer Stiftung bewahrt.

9. Wärmeverlustprobleme, die zu Eisdämmen führen:

Wärmeverlust kann eine Vielzahl von Problemen im Haushalt verursachen, z. B. Eisdämme, Schimmel und hohe Energiekosten.

Eine bautechnische Inspektion kann helfen festzustellen, wo der Wärmeverlust auftritt und wie das Problem am besten dauerhaft behoben werden kann., Klicken Sie hier, um mehr zu erfahren.

Wie viel kostet eine bautechnische Inspektion:

Wenn Sie Ihre Situation im obigen Abschnitt „Gründe für eine bautechnische Inspektion“ erkennen, fragen Sie sich wahrscheinlich, was Sie das kosten wird.

Hier ist die Schaufel.

Die meisten Bauingenieure berechnen stundenweise. Diese Preise können von etwa $200.00-$350.00/h variieren.,

Eine typische Inspektion, zum Beispiel eine einzelne Wandentfernung, dauert etwa 2-3 Stunden und kostet Sie etwa $400-$700.00.

Die Inspektion selbst kann ziemlich schnell gehen, aber Sie müssen Reisezeit, Zeit für die Analyse, Berechnungen, Umfang der Reparaturarbeiten und Berichtsgenerierung berücksichtigen.

Manchmal kann es schwierig sein, einen Job zu zitieren, bis der Ingenieur Ihre Situation vor Ort physisch überprüft.

Wenn Sie beispielsweise dem Ingenieur mitteilen, dass Sie drei Wände entfernen möchten, wissen sie erst, welche Wände tragfähig sind, wenn sie die Gebäudestrukturen untersuchen und messen.,

Wenn alle drei Wände tragend sind, bedeutet dies, dass der Bauingenieur drei Ersatzbalken-und Säulensysteme entwerfen muss, was mehr Zeit in Anspruch nimmt, als wenn er nur eine entwerfen müsste.

PREIS SPAREN TIPP: Bieten struktur ingenieur mit bestehenden baupläne oder pläne!

Nicht alle Aufträge sind stundenweise.

Große Aufträge, wie ein Neubau oder ein großes Umbauprojekt, werden oft angeboten, anstatt stündlich zu preisen.,

Es ist schwer, eine Umbrella-Nummer auf das zu setzen, was ein durchschnittlicher Bid-Job kostet, da jeder Job einzigartig ist. Es hängt davon ab, wonach der Kunde sucht.

Wenn Ihr Architekt Pläne für ein ganzes Haus erstellt hat und das gesamte Set konstruieren möchte, könnte es Sie $3000.00-$7,500.00 kosten.

Einige einfache Häuser könnten jedoch weniger Technik erfordern. Sie müssten ein Zitat von einem Bauingenieur erhalten, um es sicher zu wissen.

Welche Leistungen sollte ich von einer Inspektion erwarten?,

Es ist immer eine gute Idee, Fragen Sie Ihren Ingenieur nach vorne, welche Arten der zu erbringenden Leistungen zu erwarten, da jede Firma arbeitet ein wenig anders.

Viele Firmen werden jedoch einen schriftlichen Bericht vorlegen, der besagt:

• Wenn die betreffende Struktur strukturell solide ist
• Wenn nicht, welche Reparaturen zur Behebung des Defekts durchgeführt werden müssen
• Manchmal wird sogar ein schrittweiser Arbeitsumfang einbezogen

Der Auftragnehmer des Kunden könnte diesen Bericht zur Ausführung der Arbeiten verwenden.,

Dieser Bericht reicht in der Regel aus, um die Kriterien Ihrer lokalen Baubehörden oder Hypothekengeber für die Erteilung einer Genehmigung oder die Freigabe von Geldern zu erfüllen.

Es ist jedoch wichtig, (mit Baubeamten oder Hypothekengebern) genau zu überprüfen, welche Informationen Sie in Ihrem Bericht benötigen, da einige Fälle eine umfassendere Analyse erfordern.,

Weitere Gründe, warum dieser Bericht von Vorteil ist:

• Großartige Informationen für einen Immobilienbesitzer als Dokumentation/Zertifizierung
• Bauherren profitieren stark von diesen Berichten, da sie sie leiten und sicherstellen, dass ihre Arbeit ordnungsgemäß ausgeführt wird

So stellen Sie einen Bauingenieur für eine Inspektion ein:

Wenn Sie wie die meisten sind und noch nie einen Bauingenieur eingestellt haben, fragen Sie sich vielleicht, wie Sie auf der Erde einen finden können., Hier sind ein paar Tipps:

1. Referral von Ihrem Home Inspector: Ihr Home Inspector wird in der Regel solide Verbindungen innerhalb der Bauindustrie haben. Wahrscheinlich haben sie die innere Schaufel auf, die in der Stadt hat den besten Ruf, schnelle Turnaround,Kundenservice, etc.
2. Good ole ‚ Google: Führen Sie eine Google-Suche nach „structural engineer near me“durch. Dies wird normalerweise den Trick tun. Schauen Sie sich auf jeden Fall ihre Google-Bewertungen an, um zu sehen, was Kunden sagen.
3. Empfehlung von Ihrem Auftragnehmer: 95% der Auftragnehmer arbeiten regelmäßig mit einem Bauingenieur zusammen., Es ist immer schön, eine Empfehlung von jemandem zu erhalten, dem Sie vertrauen.
4. Empfehlung Ihres Architekten: Die meisten Architekten arbeiten direkt mit Bauingenieuren zusammen. Einige Architekten bieten sogar Projekte an, um die Ingenieurarbeiten einzubeziehen, um den Prozess zu rationalisieren.
5. Ihre Stadtbauabteilung: Stadtbauabteilungen haben manchmal eine Liste von Bauingenieuren in der Umgebung. Wenn Sie Schwierigkeiten haben, einen Ingenieur zu finden, überprüfen Sie ihn.
6. Gehen Sie zu HomeAdvisor oder Angie ‚ s List: Eine dieser Plattformen (beide im Besitz von HomeAdvisor ab 2017) ist möglicherweise eine gute Option für Sie., Diese Plattformen können Sie jedoch nach persönlichen Informationen fragen, bevor Sie Anbieterinformationen mit Ihnen teilen. Oft teilen sie Ihre Kontaktinformationen sogar mit anderen Anbietern, sodass Ihr Telefon einige Stunden in die Luft fliegt.

Nun, das ist es. Hoffentlich werden zu diesem Zeitpunkt Ihre Fragen zu den Inspektionen von Bauingenieuren beantwortet! Wenn Sie immer noch das Gefühl haben, mehr Informationen zu benötigen oder zusätzliche Fragen zu haben, gehen Sie zu www.cbsmn.com.