&Eine Reihe: „Was ist ein Erklärungsschreiben?“
Wenn Sie derzeit den freudigen Prozess des Erhaltens eines Wohnungsbaudarlehens durchlaufen, wurden Sie möglicherweise gebeten, ein „Erklärungsschreiben“ oder eine LOE einzureichen, um dem, was der Versicherer für eine komplizierte Angelegenheit hält, etwas mehr Farbe zu verleihen.
Sie können sich den Hypothekenversicherer als Wohnungsbaudarlehen Sleuth vorstellen, eine Möglichkeit, alles Ungewöhnliche aufzudecken, das in Ihrer Darlehensdatei angezeigt werden kann, wenn Unterlagen eingereicht werden.,
Sicher, der erforderliche Papierkram könnte alle da sein, und Ihr Kredit-Score und DTI-Verhältnis könnte genau richtig sein, aber es ist die Aufgabe des Underwriters zwischen den Zeilen zu lesen.
Andernfalls könnten Hypothekenanträge wirklich durch automatisierte Versicherungssysteme gespeist werden, und das wäre das Ende. Wir bräuchten keine Menschen mehr.
Dies ist zumindest noch nicht der Fall, also erwarten Sie, dass Ihr Hypothekenantrag geprüft wird, und seien Sie bereit, sich zu“ erklären“, wenn etwas, das der Versicherer zu erklären braucht, auftaucht.,
Definitiv nicht mit dem Underwriter streiten oder trotzig sein, das ist nie eine sehr gute Strategie.
Je schneller Sie ihnen die Antworten geben können, die sie benötigen, desto schneller können Sie Ihren Wohnungsbaukredit schließen und mit Ihrem Leben fortfahren.
Warum eine Erklärung Könnte Werden Benötigt?,beschäftigung
Die Anforderungen an das Erklärungsschreiben variieren je nach Kreditgeber
Es gibt viele Situationen, in denen ein Erklärungsschreiben erforderlich sein könnte, zu viele, um es wirklich zu nennen. Und wahrscheinlich werden täglich neue generiert.
Zusätzlich, die notwendigkeit für eine LOE wird variieren durch hypothek kreditgeber. Nicht alle von ihnen benötigen je nach Situation einen. Letztendlich werden einige Kreditgeber und Versicherer strenger und/oder vorsichtiger sein als andere.,
Abgesehen davon haben einige der häufigsten Probleme mit Vermögenswerten, auch bekannt als Geld, und woher sie stammen.
Wenn Sie beispielsweise Kontoauszüge vorgelegt haben, um eine Ihrer Kreditbedingungen zu erfüllen, markiert der Versicherer möglicherweise einige der Transaktionen oder Einlagen bei der Überprüfung.
Vielleicht gibt es eine Einzahlung für $ 10,000 auf dem Konto, was nicht ganz mit dem übereinstimmt, was Sie in Bezug auf das Gehalt verdienen. Es scheint ein wenig fehl am Platz zu sein, auch wenn es völlig legitim ist.,
Der Versicherer kann Sie bitten, diese Einzahlung zu erklären, um sicherzustellen, dass sie koscher ist und nicht aus einer nicht förderfähigen Quelle.
Nehmen wir an, dass Geld von einem Ihrer anderen Konten kam und Sie das Geld einfach zwischen Konten transferiert haben.
Sie würden dem Underwriter eine LOE zur Verfügung stellen, die dies erklärt. Aber das wäre nicht das Ende der Geschichte. Wenn Ihr LOE Details eines anderen Bankkontos enthält, möchten sie sicherlich auch Kontoauszüge für dieses Bankkonto, um die Aktivität zu überprüfen, um sicherzustellen, dass sich alles summiert.,
Manchmal, wenn Sie Glück haben, werden Sie möglicherweise sogar gebeten, aufgrund des Inhalts Ihres vorherigen LOE ein weiteres Erklärungsschreiben zu erstellen. In der Tat, eine LOE für eine LOE.
Wie Sie sehen können, können die Dinge in Eile wirklich trübe, so ist es am besten, die Dinge wirklich ordentlich zu halten, bevor für einen Hypothekendarlehen Anwendung.
Selten sind Hypothekenversicherer mit allem, was ihnen präsentiert wird, völlig zufrieden. Und je mehr Sie vor ihnen stehen,desto mehr Chancen haben sie, na ja, mehr.,
Erklärungsschreiben Vorlage
- Fügen Sie eine grundlegende Überschrift und Begrüßung
- Eine kurze Erklärung, um die Verwirrung zu lösen (kurz und süß!)
- Signieren und datieren Sie es
- Und stellen Sie die erforderliche Dokumentation bereit, um den Buchstaben zu sichern
- Schauen Sie sich das folgende Beispiel an
Der Screenshot oben ist eine Beispiel-LOE-Vorlage, die ich in wenigen Minuten erstellt habe, wenn Sie sich fragen, wie Sie ein Erklärungsschreiben schreiben sollen.
Die gute Nachricht ist, dass es super einfach ist, eine zu erstellen., Es ist im Grunde nur ein Word-Dokument (oder ein vergleichbares Programm) mit einer kleinen Überschrift und dann ein oder zwei kurzen Absätzen, um Klarheit zu schaffen, gefolgt von Ihrer Unterschrift und dem Datum, an dem es geschrieben wurde.
Es gibt keine festgelegten Formatierungsrichtlinien für eine LOE, sodass Sie das Datum oben oder unten angeben und den Gruß weglassen können, wenn Sie möchten. Es ist nicht wirklich wichtig, solange die wichtigsten Details da sind.
Sie können ganz oben „Erklärungsschreiben“ oder „Erklärungsschreiben“ einfügen, gefolgt von einer kurzen Beschreibung des vorliegenden Problems und dann Ihrem Namen/Ihrer Unterschrift/Ihrem Datum., Es braucht wirklich nicht viel Aufwand, um einen zu erstellen.
das ist der einfache Teil. Der schwierige Teil könnte darin bestehen, unterstützende Dokumentation bereitzustellen oder Ihren Fall zu erstellen, wenn Sie keine leicht verfügbare Erklärung haben. Was Sie in diesen paar Absätzen schreiben, ist sehr wichtig, also beeilen Sie sich nicht mit der Kernbotschaft, die Sie vermitteln möchten.
Kurz gesagt, was auch immer Sie erklären, muss Sinn machen und vor allem den Underwriter beruhigen. Sie müssen sich wohl fühlen, wenn sie Ihr Darlehen genehmigen, und was auch immer die LOE zunächst forderte, machte sie besorgt.,
Es ist sicherlich nicht das Ende der Welt, und oft nur in Ihren eigenen Worten zu hören, dass X wegen Y passiert ist, ist gut genug, mit dieser unterstützenden Dokumentation, um es zu beweisen. Dein Wort dafür zu nehmen ist nicht allgemein akzeptabel.
So oder so, haben Sie keine Angst, den Kreditsachbearbeiter oder Hypothekenmakler genau zu fragen, was sie hören möchten oder wie Sie den Brief formatieren sollten. Wenn Sie Fragen haben oder unsicher sind, fragen Sie, bevor Sie Dokumente einreichen, die Sie in noch mehr Schwierigkeiten bringen könnten.,
Halten Sie Es Einfach, um zu Vermeiden, LOEs
- überlegen Sie, was könnte die Reise auf den Versicherer im Voraus
- Maßnahmen Ergreifen, um zu lösen diese Fragen, bevor Sie eine Hypothek beantragen
- So ein LOE ist nicht notwendig, mit zu beginnen,
- Es kann machen das Leben viel einfacher und verbessern Darlehen Genehmigung Chancen
Ihre besten bewegen könnte, um alle Ihre Enten in einer Reihe, lange bevor die Anwendung für eine Hypothek. Wenn Sie etwas Geld bewegen müssen, könnte es ratsam sein, diese Transfers 60+ Tage vor dem Kreditantrag zu machen.,
Hypothekarkreditgeber fragen in der Regel nur nach Ihren letzten beiden monatlichen Kontoauszügen, sodass zuvor aufgetretene Aktivitäten nicht sichtbar sein sollten.
Jede finanzielle Aktivität, die in den paar Monaten vor der Bewerbung stattfindet, könnte die Sache nur erschweren und mehr Papierkram erfordern. Und damit die Kontrolle.
Wenn Ihre Konten relativ unberührt sind und nichts Ungewöhnliches vorhanden ist, können Sie idealerweise ohne zusätzliche Bedingungen durchlaufen.
Gleiches gilt für die Eröffnung neuer Konten – wenn Sie nicht müssen, tun Sie es nicht. Es macht das Leben nur komplizierter.,
Wenn Sie über einen Jobwechsel nachdenken, warten Sie vielleicht. Alles, was Sie denken, könnte fischig oder kompliziert klingen könnte am besten zu vermeiden, für jetzt. Oder zumindest bis das Darlehen Mittel!
Am Ende des Tages sind LOEs nicht wirklich schwer zu liefern oder vollständig, aber sie können zu größeren Problemen führen, wenn Sie keine guten Antworten haben.
Wie bereits erwähnt, tun Sie Ihr Bestes, um Ball zu spielen und nett mit allen zu machen, um unnötiges Drama zu vermeiden.