Januar 17, 2018
Sie haben geopfert und gespeichert, um Ihr schönes Traumhaus zu kaufen, besuchten Showrooms und offene Häuser und machten Designentscheidungen und ausgewählte Upgrades. Jeder Schritt auf dem Weg wurde mit Spannung und Vorfreude gefüllt. Du bist fast da! Bald wirst du in deinem schönen neuen Traumhaus sein! Aber haben Sie an die Mobile Home Foundation gedacht?,
Der amerikanische Songwriter und Country-Sänger David Allen Coe soll gesagt haben: „Es ist nicht die Schönheit eines Gebäudes, das man sich ansehen sollte; Es ist der Bau der Stiftung, die den Test der Zeit bestehen wird.“
Es spielt keine Rolle, welche Art von Haus Sie kaufen-ob traditionell, Stick-built, modular, hergestellt oder Mobilheim, eine feste Grundlage ist entscheidend für seine Stabilität. Das Verständnis der verschiedenen Arten von Basen, die im Bauprozess verwendet werden, hilft jedem Hauskäufer, eine bessere und fundiertere Entscheidung zu treffen.,
Die vier am häufigsten verwendeten Mobilheimfundamentsysteme sind Platten, Pfeiler, Crawlspaces und Keller. Jeder von ihnen hat seine einzigartigen Vorteile, die sowohl Bauherren als auch Käufer gleichermaßen ansprechen.
Brammen
Eine flache, Betonoberfläche, 4 bis 6 Zoll tief, Brammenfundamente haben normalerweise eine weitere 4 bis 6-Zoll-Kiesschicht darunter. Häuser mit Plattenfundamenten erfordern, dass alle Sanitär-und Verkabelungen für Versorgungsunternehmen in den Wänden und Böden des eigentlichen Hauses enthalten sind. Dies ist in Mobil-und Fertighäusern üblich., In Gebieten wie West Michigan, wo der Boden gefriert, werden Platten oft über Pfeiler gegossen, um Stabilität zu schaffen, wenn der Boden gefriert und auftaut. Ein Plattenfundament ohne Pfeiler wird als schwimmende Platte bezeichnet.
Pfeiler
Ein Pfeiler ist ein Zementzylinder, der weit unterhalb der Frostlinie in den Boden eingelassen ist. Sie gehen 42 Zoll tief und sind 18 Zoll im Durchmesser. Piers sind in der Regel alle 8 Fuß verteilt und können mit Balken (keine Platte) für eine weniger teure Fertighaus-Stiftung kombiniert werden.,
Keller
Ein Bereich, der ein fertiger Wohnraum sein kann, Keller befinden sich teilweise oder vollständig unter dem Erdgeschoss des Hauses und enthalten Betonwände und-böden. Die Wände des Kellers sind ausreichend dick, um letztendlich das Gewicht des darüber liegenden Hauses zu tragen. Während teurer als ein Plattenfundament, kann ein fertiger Keller die Quadratmeterzahl des Hauses verdoppeln und so seinen Wert erhöhen. Tageslicht-oder Egress-Fenster sind erforderlich, damit sich die Schlafzimmer in einem Keller befinden.,
Crawlspace
Eine beliebte Option in Gebieten mit hoher Luftfeuchtigkeit und Regionen, die anfällig für Termitenbefall sind, sind Crawlspaces ähnlich aufgebaut wie Keller mit gegossenem Boden und Wänden. Typischerweise ausgegraben 48 Zoll tief, sie bieten Unterstützung für das Gewicht des Hauses, während es aus dem Boden zu halten. Manchmal wird in einem Crawlspace ein Erbsensteinkiesboden über einer Feuchtigkeits-/Dampfsperre verwendet.
Beim Kauf älterer Modelle von modularen, hergestellten und Mobilheimen können ältere Mobilheimfundamentstile wie ein Cookie oder ein Ribbon/Runner-Fundament auftreten., Weniger stabil als die anderen hier aufgeführten Techniken erlauben die meisten Townships und Gemeinden diese Fundamenttypen nicht mehr.
Denken Sie daran, mobile Home Foundation Entscheidungen für ein neues Zuhause oder ein gebrauchtes mobiles oder Fertighaus auf Ihrem Grundstück platzieren, ist es wichtig, lokale Zoning Gesetze und Bauvorschriften zu konsultieren und für die richtige Baugenehmigung zu beantragen.
Für weitere Informationen über die Arten von Stiftungen zur Verfügung zusammen mit erschwinglichen Dream-Home-Optionen, Kontakt Preferred Homes, West Michigan Qualität, erschwingliche Häuser Experte seit 1977.