Ich höre oft viele verständliche Gründe, warum Menschen keine Architekten verwenden – oft durch sehr schlechte Erfahrungen, die ihre Freunde oder Familie gemacht haben.
Es ist nie meine Absicht, Sie dazu zu drängen, einen Architekten zu verwenden. Nur Sie können entscheiden, wer die beste Person ist (wenn es überhaupt jemand ist), um Ihnen bei der Gestaltung Ihres Hauses zu helfen bauen oder renovieren. Meine Mission ist es immer, Sie zu informieren, damit Sie sich bei jeder Entscheidung, die Sie treffen, während Sie Ihr Zuhause schaffen oder verwandeln, sicher und befähigt fühlen können.,
Hier sind die wichtigsten Gründe, die ich kenne, und einige Informationen darüber, was zu beachten ist, wenn dies der Grund ist, warum Sie keinen Architekten verwenden.
1. Sie sind zu teuer
Architekten berechnen im Allgemeinen 10 bis 15% der Baukosten eines Projekts, je nachdem, wie komplex oder groß es ist. Im Allgemeinen ist der Prozentsatz umso niedriger, je höher die Baukosten sind. Ihre Gebühren werden auch an die Baukosten gebunden sein – also, wenn Ihr Baubudget steigt, auch ihre Gebühren.,
Es mag zu kostspielig erscheinen, so viel von Ihrem Budget an einen Architekten zu übergeben, weil Sie in anderen Bereichen Ihres Build oder Reno verzichten müssen. Diese 10-bis-15% sind jedoch das, was es kostet, einen Architekten für das gesamte Projekt zu haben-bis zur Fertigstellung. Vielleicht brauchen Sie diese Unterstützung von einem Architekten nicht? Vielleicht möchten Sie nur Hilfe bei Ihrem Design und können dann weniger teure Unterstützung finden oder den Rest selbst verwalten?, Sie müssen einen Architekten nicht den ganzen Weg durch verwenden und können dennoch ein weitaus verbessertes Ergebnis für ihre Eingabe zur richtigen Zeit erzielen (insbesondere im Design).
Wenn Sie ein kleines Projekt planen, kann Ihnen der Einstieg in die richtige Strategie und Design-Ideen langfristig ein Vermögen ersparen. Die meisten Architekten berechnen $150-zu-400/Stunde für eine Beratung. Es gibt sehr wenige Projekte, von denen ich weiß, dass sie am Anfang nicht von einer Stunde fachkundiger Unterstützung profitieren und sogar einen Teil des Projekts durchlaufen würden.,
Vergessen Sie nicht, dass Sie mit einem Fachmann, der Sie führt und unterstützt, tatsächlich Geld sparen können. In besseren Strategien Design-weise, Beseitigung von Fehlern, Zugriff auf Discounted Artikel und Exposition gegenüber weit mehr der Branche, als Sie allein zugreifen können. Finden Sie einen Fachmann, der Erfahrung in der Wertschöpfung auf diese Weise nachgewiesen hat.
2. Sie werden mir etwas entwerfen, das über meinem Budget liegt
Dieses wird leider von den Erfahrungen vieler Hausbesitzer unterstützt und beschränkt sich nicht nur auf die Arbeit mit Architekten.,
So oft sehe ich Projekte beginnen, wo der Hausbesitzer ein festes Budget skizziert hat, und dann folgte ein Design-Prozess mit ihrem gewählten Fachmann. Sie bekommen bis zum Ende, sie sind in der Liebe mit dem Ergebnis, und sie bekommen es von einem Baumeister kostet. Und es ist 1,5 mal oder doppelt oder dreifach ihr Budget. Völlig frustriert werfen sie das Handtuch oder fangen wieder an oder skalieren massiv ihre Pläne zurück. Und alles fühlt sich von diesem Punkt an wie ein Kompromiss an.,
Wie gesagt, diese Erfahrung ist nicht auf Architekten beschränkt, und selbst wenn Sie keinen Architekten verwenden, werden Sie nicht immun gegen Ihr Projekt.
Wie halten Sie Ihr Projekt im budget?
- Recherchieren Sie Ihren ausgewählten Fachmann gut, damit Sie jemanden finden, der eine Erfolgsbilanz für die Arbeit an Budgets hat
- Seien Sie sich darüber im Klaren, was es ist, und spielen Sie keine Tricks mit Ihrem Designer, um sie ehrlich zu halten. Es ist nicht förderlich für den Aufbau einer vertrauensvollen Partnerschaft insgesamt.,
- Halten Sie eine Kontingenz für mögliche Überschreitungen vor Ort
- Hören Sie sich Ihren gewählten Fachmann jedes Mal, wenn sie sagen, „das wird mehr Geld kosten“ oder „das ist nicht im Budget“
- Lassen Sie Ihr Projekt zu Beginn des Designprozesses kosten (wie in, warten Sie nicht, bis Sie alle Ihre Genehmigungen haben, um ein Angebot auf seine Kosten zu bauen), so dass Sie auf dem Weg
3. Sie hören nicht/nur design, was Sie wollen
Es gibt einige unglaublich egoistisch und arrogant Architekten gibt, die nicht auf Sie hören., Es gibt Bauherren und Bauplaner und Zeichner, die auch so sind.
Und es gibt Architekten und andere Fachleute, die großartig darin sind, die Wünsche eines Kunden zu interpretieren und ein Ergebnis für sie zu entwerfen, das nicht das ist, wonach sie gefragt haben, aber ihre Erwartungen an ihr Zuhause völlig übertrifft.,
Der Schlüssel ist, dass Sie den richtigen Fachmann für Sie finden und dass Sie dann:
- Erstellen Sie einen Brief, der zeigt, was Sie erreichen möchten, und ist klar über Bedürfnisse, Wünsche, Budget und Timing
- Vertrauen Sie darauf, dass Ihr Fachmann seine Expertise nutzen kann, um Ihre Vision zu erweitern
- Führen Sie ehrliche Gespräche darüber, wann Sie das Gefühl haben, dass Sie railroaded werden oder nicht gehört werden
4. Ich oder mein Onkel / Freund/Bruder/Bauherr hat ein Interesse an Design
Australien ist sehr ungewöhnlich global, dass Sie keinen Architekten brauchen, um Ihr Haus zu entwerfen oder zu erstellen., An den meisten Orten in Australien, Sie können es entwerfen, und lassen Sie es nach Belieben erstellen. Niemand wird dich aufhalten.
Wenn Sie jedoch $50,000 (oder mehr) an der Börse investieren würden, würden Sie sich ausschließlich auf die Erfahrung eines nicht qualifizierten, ungeschulten Freundes oder Familienmitglieds verlassen? Ich denke, wenn sie die Leistung bei Investitionen demonstriert und wiederholt hätten, dann könnten Sie es vielleicht tun.
Könnte dasselbe gesagt werden, wenn Sie $ 200,000 investieren würden? Oder 500.000 Dollar?,
Denken Sie darüber nach, was Sie für Ihr Haus ausgeben oder als Investition in das Haus bauen möchten, das Sie erstellen möchten – und welche Lebensqualität es Ihnen dabei bietet. Welche Art von Beratung (und von wem) hilft Ihnen, sicher zu sein, dass Sie die besten Entscheidungen für diese Investition treffen?
5. Ein Architekt wird mich und mein Projekt nur nutzen wollen, um Preise zu gewinnen
Die Herausforderung, die wir haben, besteht darin, dass Architekten weiterhin ausschließlich nach den von ihnen produzierten Häusern beurteilt werden., Wenn Sie nach einem Architekten – oder einem anderen Designer für diese Tatsache-suchen, werden Sie Fotos der Häuser durchsehen, die sie mitgestaltet haben.
Auszeichnungen zu gewinnen ist etwas, was viele Architekten und andere Fachleute versuchen zu tun, weil es ihnen hilft, ihr Profil und ihren Ruf aufzubauen … was ihnen wiederum hilft, Kunden zu bekommen. Es bringt ihre Arbeit „da draußen“.
Schauen wir uns die Statistiken an …
Es gibt über 11,000 registrierte Architekten in Australien (und um sich legal Architekt zu nennen, müssen Sie beim Board of Architects registriert sein).,
Die wichtigsten Branchenpreise für Architektur werden vom Australian Institute of Architects vergeben. Nur eine kleine Handvoll Häuser erhalten Auszeichnungen jedes Jahr, mit jedem Staat wahrscheinlich nur Eingabe 40 oder 50 Häuser höchstens.
Architect Designed Homes zählen für 3% der 150.000 + Häuser jedes Jahr gebaut. Das sind 4.500 neue Wohnungen. Wir reden hier auch nicht über Renovierungen.
Es gibt also viele Architekten und viele Häuser, die keine Preise gewinnen … und immer noch großartige Häuser schaffen. Und einige, die So-so-Häuser auch schaffen werden.,
Wenn Sie sich aufgrund ihrer Auszeichnungen für einen Architekten oder Fachmann entscheiden und nicht mit ihren früheren Kunden sprechen, um zu sehen, wie die Erfahrung für sie war, machen Sie Ihre Hausaufgaben möglicherweise nicht gründlich.
Testen und überprüfen Sie jeden Fachmann, mit dem Sie zusammenarbeiten möchten, um sicherzustellen, dass er gut zu Ihnen und Ihrem Projekt passt – und dass er auf derselben Seite wie Sie zu dem steht, was Sie erreichen möchten.
6. Ich möchte nichts Kompliziertes
Denken Sie an einige der am besten gestalteten Objekte, die Sie kennen. Der iPod, die Post-It-Notiz, die Sicherheitsnadel., Jeder hätte mit einer ziemlich unkomplizierten Anforderung oder einem Wunsch begonnen. Tragbare Musik, die in Ihre Tasche passt. Ein Lesezeichen oder eine Notiz, die nicht dauerhaft an Dingen haftet. Ein Stift, der dich nicht festhält.
Aber das Design von ihnen, die Arbeit, die sie geschaffen hat, um so großartig zu sein wie sie sind – das ist großartiges Design. Sie sind einfach. Nützlich. Funktional. Fit-für-Zweck. Schön. Machen Sie Ihr Leben besser. Einfacher. Bequem.
Obwohl das, was Sie wollen, möglicherweise nicht kompliziert ist, würde ich sagen, dass Sie möchten, dass es Ihr Leben besser macht., Um das Beste aus Ihrem Budget zu machen und jede Gelegenheit zu maximieren, Ihr Zuhause und Ihr Leben zu verbessern.
Wenn Sie das Design richtig machen, geschieht dies. Unabhängig davon, wie unkompliziert Sie Ihre Bedürfnisse finden, bedeutet es, dass das, was Sie erstellen, Ihr Leben insgesamt nicht erschwert, wenn Sie einen Designexperten dazu bringen, es richtig zu machen.
Also, wen wirst du wählen?
Es gibt viele verschiedene Fachleute, die Ihnen bei Ihrem Projekt helfen können – sei es ein neues Zuhause, eine bedeutende Renovierung, ein kleineres Projekt oder ein internes Rejigging und Fitout.,
Manchmal ist ein Architekt nicht die beste Wahl für Ihr Projekt. Ich habe oft zu Kunden gesagt: „Sie brauchen mich nicht, verwenden Sie a (fügen Sie hier einen anderen Fachmann ein). Sie sind eine bessere Wahl für Ihre Bedürfnisse.“Darüber informiert zu sein, was jeder Fachmann bieten kann, ist der beste Weg, um eine fundierte Entscheidung für Ihr Zuhause zu treffen.
Wenn es unerschwinglich erscheint, Ihren bevorzugten Designer für Ihr Projekt den ganzen Weg durch zu bekommen-sehen Sie, ob Sie für eine Stunde oder zwei ihrer Zeit bezahlen können, um ihre Expertise in Ihr Projekt zu injizieren. Dies wird es insgesamt verbessern, besonders wenn es am Anfang gemacht wird.,
Finden Sie endlich einen Fachmann, dem Sie vertrauen können, der über das richtige Fachwissen für Ihr Projekt verfügt und Erfahrung mit großartigen Ergebnissen hat. Wiegen Sie Ihre Investition mit dem Niveau der Beratung, die Sie wissen, wird Ihnen helfen, sicher zu sein und klar, dass Sie es richtig machen.