Sendt på 15:47hbyTait Militana Adgang til MLS kræver som regel en fast ejendom licens. Men nogle gange kan du få adgang ved at samarbejde med en agent, opbygge et langvarigt forhold til MLS eller tilmelde dig som en ulicenseret assistent. Vi gennemgår disse og andre måder at få adgang til MLS nedenfor.
For mere om emnet, tjek hvor meget koster det at få adgang til MLS?
Hvad er MLS?,
MLS er en uafhængig organisation, der driver en database over elektroniske ejendomslister i et givet område. Denne database giver agenter og mæglere mulighed for at dele information og tjenester og markedsføre deres lister til et bredere publikum, end hvis de arbejdede uafhængigt.
Hvad er MLS i mit område?
tjek vores liste over MLS i USA for at finde MLS i din tilstand.
Hvorfor er MLS ikke åben for offentligheden?
MLS ejes og drives af mæglere., På grund af driftsomkostninger og sikkerhedsmæssige bekymringer har MLS en tendens til kun at give adgang til sine egne forfaldne betalende medlemmer.
Hvordan kan jeg få adgang til MLS?
Bliv Agent
den første og bedste måde at få adgang til MLS er at blive agent. Dette giver dig fulde rettigheder som medlem, og når du først har fået din licens, er godkendelse af MLS en formalitet.men at få din ejendomslicens kan tage 4 til 6 måneder og koste dig $500 til $1.200.,
Partner med en Agent
Hvis du ikke har tid eller penge til selv at blive agent, kan du overveje at inddrage en agent som partner i dit venture. MLS skal stadig godkende alle, der har adgang, men at have en agent på dit team kan øge dine chancer.
Opbyg et forhold til MLS
Hvis du har et langvarigt forhold til MLS, kan du muligvis få et feed som ikke-agent. Du bliver sandsynligvis nødt til at præsentere en klar og gennemsigtig forretningsmodel og forklare detaljeret, hvordan du planlægger at bruge MLS-dataene.,
Tilmeld dig som en ulicenseret assistent
nogle MLS tillader assistenter og andre ulicenserede Ejendomsmæglere at have deres egen MLS-konto. Hvis du arbejder for eller yder service til en lokal agent, kan du bede dem om at sponsorere dig for MLS-adgang som deres assistent.
brug en Syndikeringstjeneste
et par virksomheder syndikat lister fra forskellige MLS og tilbyde dem til salg til markedsføringsformål. Den mest populære er ListHub. Hvis du har tid og ressourcer til at blive udgiver med en af disse syndikeringstjenester, kan du få ET MLS-datafeed.,
brug et offentligt MLS-.ebsted
mange MLS offentliggør nu lister åbent online. Selvom disse sitesebsteder normalt kun offentliggør aktive lister og ikke inkluderer alle tilgængelige oplysninger på MLS, er de et godt sted at starte. En af de største offentlige MLS steder er brightmlshomes.com.
Brug en IDX Site
Hvis din MLS ikke har sin egen offentligt websted, kan du tjekke nogle af dine lokale agenter og vælge en god IDX site. Et ID. – .ebsted er et websiteebsted, der administreres af en individuel agent, der inkluderer MLS-lister til markedsføringsformål.,
brug et andet Ejendoms Siteebsted
mange andre virksomheder genudgiver lister fra MLS over hele nationen. Nogle af de mest populære er Realtor.com, Trillo., Trulia og RedFin.
brug et Datafirma
Nogle gange gør folk, der tror, de har brug for MLS-adgang, faktisk ikke. Der er en masse af fast ejendom data derude, der ikke er begrænset til MLS. Et par virksomheder, såsom CoreLogic og Black Knight, samler disse data og videresælger dem. Eksempler på de tilgængelige data inkluderer byggetilladelser, ejer og købere, aktuelle og tidligere salgstal, pakker, vurderede værdier og ejendomsskatter.,