er hjem forbedringer fradragsberettigede? Hvis ja, hvilke hjem forbedringer er fradragsberettigede? Disse er vigtige spørgsmål at spørge dig selv, hvis du har renoveret dit hjem i det forløbne år, eller hvis du planlægger at. Lad os dykke lidt dybere ind.
er dit hjem forbedring projekt fradragsberettigede?,
flere typer boligforbedringsprojekter kan være berettiget til en skatteafskrivning, men det kommer i sidste ende ned på, hvilken slags ombygning du gennemfører, og om det er klassificeret som en reparation eller en forbedring.
reparationer vs. hjem forbedringer
en reparation er enhver ændring, der gendanner et hjem til dets oprindelige tilstand og / eller værdi, ifølge IRS. Hjem reparationer er ikke fradragsberettigede, undtagen i tilfælde af hjemmekontorer og udlejningsejendomme, som du ejer – mere at komme på, at senere i denne vejledning., “Nogle eksempler inkluderer udskiftning af ødelagte ruder, fastgørelse af en lækkende vandhane, fastgørelse af et hul i tæppet, udskiftning af ødelagt hard .are eller udskiftning af et par ødelagte tag helvedesild,” deler teamet hos Ta .slayer.
en forbedring er enhver ændring, der øger værdien af dit hjem. Ifølge Ta .slayer, eksempler på forbedringer inkluderer tilføjelse af en ny indkørsel, et nyt tag, nyt sidespor, isolering på loftet, et nyt septisk system eller indbyggede apparater. Forbedringer er typisk fradragsberettigede, men nogle er kun fradragsberettigede i det år, hjemmet sælges.,hvis du for eksempel har foretaget en boligforbedring i 2013 og solgt dit hus i 2020, vil eventuelle fradrag, du måtte være berettiget til, blive anerkendt på din selvangivelse i 2020. Selvom du ikke planlægger at sælge dit hjem i det næste år, er det vigtigt at grundigt dokumentere eventuelle skattefradragsberettigede boligforbedringer, du foretager undervejs, så du kan få mest muligt ud af dine opgraderinger, når tiden kommer. Hvis du er usikker på, om en reparation eller forbedring er fradragsberettigede, kontakte en lokal skat revisor, der kan besvare dine spørgsmål om arkivering.,
“ifølge IRS Publication 523 skal opgaven tilføje værdi til dit hjem, tilpasse det til nye anvendelser eller forlænge dets levetid for at kvalificere sig som en forbedring. Hvis reparationstype arbejde er en del af den samlede forbedring, kan du medtage det.,”
TaxSlayer Redaktionelle Team
5 Hjem Forbedringer, Der er Fradragsberettigede
Energieffektive Renoveringer
- Type af Besparelser: Kredit
- Når Du Kan Påstå Det: Samme År
På en 2020-skat afkast, husejere kan kræve en kredit til 10% af omkostningerne for kvalificeret energi-effektiviseringer, samt mængden af energi-relaterede ejendom udgifter er betalt eller der er afholdt i løbet af den skattepligtige år (med forbehold for den samlede kredit-grænse på $500).,
“Skat lov ændringer reduceret, hvad der kvalificerer til boligområder vedvarende energi skattefradrag, kun forlader forbedringer for solenergi intakt,” aktier Ta .slayer. “Den nye skattelov fastslår, at Kreditter til vind -, geotermiske og brændselscelleforbedringer kun er gode gennem skatteåret 2017. Solcellen forbliver indtil 2019, og derefter reduceres den hvert år gennem 2021.”
men at sætte solenergi systemer på nye eller eksisterende boliger kan stadig resultere i en 30% kredit af de samlede omkostninger ved installation., Denne kredit er ikke begrænset til din primære bolig og er endda tilgængelig for nybyggede boliger. Husk, at de fleste støtteberettigede forbedringer med hensyn til energieffektivitet kan krediteres, men ikke fratrækkes, inden for samme år.,
Energieffektive boligforbedringer Med et skattefradrag:
- Installation af solpaneler
- Køb sol vandvarmere
- ved Hjælp af små vindmøller
- Udskiftning af udvendige døre eller vinduer med dem, som opfylder Energy Star-programmets krav
Er der andre forbedringer, der kan krediteres eller modregnet inden for samme år?,
” ny eller brugt (der opfylder erhvervelseskravet i henhold til den nye skattelov) ejendom, der har en brugstid på mindre end 20 år, kan trækkes fuldt ud under bonusafskrivningsreglerne. Nogle lejeforbedringer til fast ejendom kan også trækkes fuldt ud i henhold til disse regler.,”
Dawn Hryshko | Formand & Grundlægger af Hryshko & Associerede virksomheder, Cleveland CPA Firma
boligforbedringer for Lægehjælp
- Type af Besparelser: Fradrag
- Når Du Kan Påstå Det: Samme År
skattefradrag for boligforbedringer, der er relateret til lægebehandling kan være svært at komme med. Men hvis du planlægger aldring på plads, kan disse fradrag gælde for dig fuldt ud., Du kan medtage udgifter til medicinsk udstyr installeret i dit hjem, hvis hovedformålet er at yde pleje til dig, din ægtefælle eller en afhængig.
følgende liste over forbedringer betragtes som fuldt fradragsberettigede udgifter, da disse projekter ikke anses for at tilføre værdi til hjemmet.,
Lægehjælp boligforbedringer Med et skattefradrag:
- Opbygning af indgang og udgang ramper
- Bredere gangarealer og døre
- Sænke/ændring af køkkenskabe
- Tilføje lifte fra en etage til en anden
- Installation støtte barer i badeværelse
- Ændring af brandalarmer og røgdetektorer
Check out Nolo Net ‘ s guide på medicinsk fradragsberettigede hjem forbedringer for mere information.,
hjemmekontor Forbedringer
- Type af Besparelser: Fradrag
- Når Du Kan Påstå Det: Samme År
De to grundlæggende krav for at kvalificere sig hjem kontor forbedringer til et skattefradrag er regelmæssig, eksklusiv brug, og at dit hjem er det vigtigste sted for din virksomhed.
i de senere år har hjemmekontorrenoveringer set nogle af de største ændringer i skattelovgivningen. Skattefradrag er ikke længere tilgængelige for medarbejdere, der opretholder et arbejdsområde bortset fra deres arbejdsgiver., Men home office remodels kan stadig fratrækkes for dem, der er selvstændige eller køre deres egne virksomheder.
den gode nyhed er, at hvis du kvalificerer dig til denne skattelettelse, kan både reparationer og forbedringer være berettigede, forudsat at de kun er i de dele af dit hjem, der bruges til erhvervslivet. Hjemmekontorforbedringer er fradragsberettigede over tid med afskrivninger, og reparationer er fradragsberettigede inden for det skatteår, de er afsluttet, da de anses for nødvendige til vedligeholdelse af din virksomhed.,
Kontor boligforbedringer Med et skattefradrag:
- Reparationer foretages direkte til din kontor plads
- Forbedringer, der er foretaget direkte til din kontor plads
- Reparationer foretaget til andre dele af hjemmet (delvist fradragsberettigede)
- Nogle forbedringer, der er foretaget til andre dele af hjemmet (delvist fradragsberettigede)
Reparationer, som direkte kan påvirke din forretning plads kan fratrækkes fuldt ud (for eksempel reparation af et brudt vinduet i dit kontor). Men hvis renoveringer eller reparationer gavner hele dit hjem (f. eks., eller tagreparationer), fradrag beregnes som en procentdel. For eksempel, hvis dit kontor optager 20% af dit hjem, er 20% af renoveringsomkostningerne fradragsberettigede.
lejebolig Renoveringer
- Type af Besparelser: Fradrag
- Når Du Kan Påstå Det: Samme År
Med udlejning af ejendomme, reglerne om reparationer vs. forbedringer kan blive en smule kompliceret. Reparationer er fradragsberettigede, da de anses for nødvendige for vedligeholdelse af en ejendom., I lighed med hjemmekontorer kan lejereparationer trækkes inden for det år, de er afsluttet. Forbedringer, såsom renovering af badeværelse, Køkkenombygning eller udskiftning af apparater, tilføjer værdi til din lejebolig og afskrives derfor over tid.,
lejebolig Forbedringer Med et skattefradrag:
- Nogen vedligeholdelse, der er nødvendige for at opretholde en beboelig rum til din lejere
- Værelses tilføjelser eller opgraderinger til ejendommen (fradragsberettigede over tid, med afskrivning)
Hjem Forbedringer med henblik på Videresalg Værdi
- Type af Besparelser: Fradrag
- Når Du Kan Påstå Det: Året af Salg
Major hjem forbedringer, eller kapital forbedringer, at øge dit hjem værdi., Kapitalforbedringer skal vare i mere end et år og tilføje værdi til basisomkostningerne for dit hjem, forlænge dets levetid eller tilpasse det til nye anvendelser. Disse forbedringer kan være fradragsberettigede, når det drejer sig tid til at sælge dit hjem, så det er afgørende at specificere kvitteringer og holde styr på, hvor pengene blev brugt, herunder lønomkostninger.,
Videresalg Fokus på boligforbedringer Med et skattefradrag:
- at Sætte en tilføjelse til dit hjem
- Efterbehandling en kælder
- Efterbehandling en kvist
- Oprettelse af et nyt badeværelse
- Installation af en ny ovn
- Tilføje en swimmingpool