Madame Lelica

Dette er en fyldestgørende beskrivelse af, hvad en bygningsingeniør inspektion er…og hvad det ikke er.

forvirringen omkring dette emne er betydelig, fordi de fleste mennesker kun ansætter en bygningsingeniør en eller to gange i deres levetid.,

da du måske er nybegynder om, hvordan processen fungerer, vil denne blog lede dig gennem at finde en bygningsingeniør, hvad du kan forvente og de involverede omkostninger.

lad os hoppe ind.

Hvad er en bygningsingeniør Kontrol:

En bygningsingeniør inspektion er typisk en visuel inspektion, der udføres af en bygningsingeniør til at validere soliditeten af et hjem eller bygning er vægtbærende komponenter som framing, foundation, bjælker, søjler, stolper eller spær.,

det udføres, når et hjem eller ejendom ejer har spørgsmål om den strukturelle integritet af en bygning eller struktur. Dette kan medføre en analyse af hele strukturen eller en undersøgelse af et bestemt element i bygningen.,

Almindelige årsager til, at du muligvis har brug for en byggeteknisk inspektion, er:

• Bøje/revnet foundation
• Forlig eller væggen revner
• for At fjerne en væg i en remodel
• Tilføje solpaneler til et tag
• Tilføje en anden historie til et hjem

En byggeteknisk inspektion er anderledes end et almindeligt hjem inspektion., Et hjem inspektør udfører en generel inspektion af:

• HVAC-system,
• Interiør vvs
• Elektriske systemer
• Tag & kvist
• Gulve, vinduer, døre
• Foundation
• Kælderen
• Nogle aspekter af de eksisterende strukturelle komponenter

Efter inspektionen, hjem inspektør vil generere en skriftlig rapport med deres resultater. Det er altomfattende.,

Men, hvis hjem inspektør var mistanke om et potentielt problem med et fundament, der indrammer komponent, eller anden vægtbærende område, ville de nødt til at henvise klienten til en specialitet professionelle, såsom en bygningsingeniør.

bygningsingeniøren vil derefter foretage en inspektion af det pågældende område og vil typisk give ejendomsejeren en skriftlig rapport om deres videnskabelige resultater og arbejdsomfang for eventuelle nødvendige reparationer.

hvorfor behovet for en bygningsingeniør?,

Strukturelle ingeniører bruge år på at studere bærende systemer & uddannelse under en S. E. (professionel ingeniør) for at blive godkendt med den tilstand, de ønsker at praktisere i.

kvalifikationer inkluderer:

• Modtag en bachelorgrad i civilingeniør fra et akkrediteret college / universitet (4-5 års skole)
• cirka 5 års læretid under en P. E., (Professionelle Ingeniør), før de får deres licens
• Passere flere akkrediterede undersøgelser (i hver medlemsstat de ønsker at være licenseret med)

Dette kvalificerer dem til at udføre disse specielle inspektioner og kompleks analyse af boliger, bygninger og andre strukturer.

det ligner læger i det medicinske system. Hvis din familiepraktiker (hjemmeinspektøren) skulle mistanke om en livstruende hjernesvulst, ville de henvise dig til en etableret neurokirurg (bygningsingeniøren).

dit hjem eller bygningens “knogler” er ikke noget at tage en chance på., Hvis du eller din hjemmeinspektør har mistanke om et problem, skal du ansætte en licenseret bygningsingeniør til at undersøge problemet.

for at bekræfte din ingeniør er licenseret med staten Klik her.

Når at få en bygningsingeniør kontrol:

Der er flere præsentere situationer, hvor du måske ønsker at have en bygningsingeniør inspektion, der udføres for at sikre, at dit hjem knogler er solid.

Vi vil gennemgå et par af disse nedenfor:

1.,At sælge dit hjem:

Mange mennesker tror, at ansættelse af en bygningsingeniør, når de køber et hjem, men der også er mange fordele, når en sælger benytter en bygningsingeniør. hvis du ønsker at sælge dit hjem i tide, kan du overveje at have nogen områder af bekymring kigget på, før du sætter huset på markedet.,

Hvis du på forhånd ved, at dit fundament er revnet, vil det at være proaktiv med en ingeniørs strukturelle inspektion give din køber tillid til at købe og kan fremskynde lukningsprocessen.

Du kan også bestemme, hvilke emner, der er værd at løse eller ikke og kan prissætte dit hjem i overensstemmelse hermed.

Hvis du ved, at dit hjem har brug for fundamentarbejde, har du mulighed for at samle nogle citater til jobbet., At have en handlingsplan på forhånd kan give sælgeren ro i sindet og giver mulighed for et realistisk billede af salgsprispunktet.

sørg for, at din bygningsingeniør giver dig en skriftlig rapport afbilder resultaterne, og hvis det er nødvendigt, et omfanget af det arbejde, som en entreprenør kan bruge til at færdiggøre repair/rettelse arbejde. Bygningsingeniørrapporten vil også hjælpe med at få de nødvendige byggetilladelser.

2., Købe et Hjem

Hvis du køber et hjem, du måske ønsker at have en generel hjem inspektion udføres. Dette er ikke typisk kræves fra pant långivere, men er en god id.for at få et komplet overblik over boliger tilstand. Husk, at en hjemmeinspektør giver dig en generel tilstandsrapport for hele hjemmet.

Klik her for at se en eksempelrapport fra en af vores foretrukne lokale leverandører.,

hvis inspektøren opdager en anomali med nogen af vægtbærende komponenter, kan de kaste et “rødt flag” og anbefale en bygningsingeniørinspektion til yderligere undersøgelse.,

Fælles problemer, som kræver en bygningsingeniør:

• Foundation knæk
• Midlertidig kælderen support
• Skrånende gulve
• Forlig

Nogle gange kan pantelångivere kræve en bygningsingeniørinspektion, der bekræfter strukturel sundhed, før de frigiver midler.,

selv om det ikke er et krav, er det klogt at gå videre med den strukturelle ingeniørinspektion for at sikre, at der ikke er nogen alvorlige strukturelle problemer.

Hvis der findes problemer, kan du vælge at gå væk fra hjemmet eller forhandle prisen for at imødekomme til reparationer.

3. Strukturelle bevægelse, i loftet eller på væggen revner:

En korrekt bygget hjem bør ikke udvise nogen løsning ud over et par små revner i betonpladen foundation.,

når det er sagt, kan meget gamle hjem have skrånende gulve og nogle loft-eller vægafviklingssprækker, simpelthen fordi strukturelle medlemmer ikke var designet til afbøjning, som de er i dag.

generelt, hvis afvikling vil ske, vil det ske inden for de første 10 år. Det meste af bosættelsen vil sandsynligvis ske inden for de første 3-5 år, og efter det skal bevægelsen være minimal indtil det 10-årige mærke. Mættede jordarter kan bidrage til enhver bevægelse efter dette punkt.

læs nedenfor for scenarier, hvor en konstruktionsteknisk inspektion kan være en god ide.,

Når strukturel bevægelse er en bekymring:

• hvis du bor i et helt nyt hjem oplever bosættelse:

Du kan have en konstruktionsdefekt på dine hænder. Ansæt en bygningsingeniør for at finde ud af, hvad der foregår. Der kan være en garanti på bygningen, så vent ikke for længe!

• hvis du bor i et hjem ældre end 10 år gammel med tegn på bosættelse:

ny bosættelse kan tilskrives ukorrekt indvendig Fugtighed (luftudveksling), dårlig vandforvaltning eller jordjord., Uanset hvad din bygningsingeniør kan give dig indsigt og eventuelle nødvendige reparationer.

• Hvis du for nylig har afsluttet en remodel eller installeret ekstra vægt som en køkken-ø eller fisk tank, og er at mærke forlig:

Når du har fjerne bærende komponenter (såsom en væg) eller installere ekstra belastning inden for et hjem (fish tank, ø, granit bordplader, klaver, swimmingpool, osv.), en bygningsingeniør skal helt sikkert blive hørt.,

Hvis en bærende genstand blev fjernet uden de rigtige midlertidige understøtninger og et passende udskiftningsbjælke/søjlesystem, kan du være i store problemer! Dit hjem kan bogstaveligt talt falde ned eller opleve betydelig skade.

På den anden side, hvis du tilføje vægt til dit hjem, vil du ønsker at kontrollere, at det eksisterende system er i stand til at bære belastningen.

boliger er designet til at bære en bestemt mængde vægt., Hvis du lægger vægt på et eksisterende system, skal du muligvis også installere yderligere understøtninger for at distribuere denne belastning korrekt.

din ingeniør kan hjælpe dig med at bestemme dette.

4. Remodeling:

Når vægtbærende komponenter i hjemmet ændres, bør en bygningsingeniør være involveret.,

i Minnesota kræver de fleste bybygningsafdelinger faktisk en konstruktionsinspektion for at få en byggetilladelse til enkle ombygninger, såsom at fjerne en væg eller installere et nyt dæk.

Hvis du er planlagt til at ombygge, skal du kontrollere din bys politikker, så du kan planlægge og budgettere i overensstemmelse hermed.

5. Foundation bukker, revner, omvæltninger eller forliset:

Små fine revner er typisk ikke et problem, når det kommer til fonde.,

men hvis du ser revner selv ¼ ” (eller større) i størrelse, bukkende fundamentvægge eller bevægelse af enhver art, vil du måske have en konstruktionsteknisk inspektion udført for at analysere tilstanden.

små revner kan blive til meget store problemer, hvis problemet ikke løses.

mange gange er det beskadigede område en simpel løsning, så længe roden til problemet er opmærksom på (Klik her for at lære mere om dette).en bygningsingeniør kan fortælle dig, om dine problemer skyldes et utilstrækkeligt vandstyringssystem, dårligt komprimeret eller forkert opfyldning af jord eller et defekt fundamentdesign.

hvis der er nogen bekymring, er det bedre at få svar før end senere.

6., Utilsigtet Strukturelle Ændringer:

Alle bygninger er opført i henhold til en matematisk beregnet plan.

hvert strukturelt medlem vælges ud fra den vægt, det kan bære, og hvordan det fordeler denne vægt blandt andre medlemmer.

det er en holdindsats!,

Der er strenge regler og bygningskrav / koder til ændring af disse medlemmer, fordi det bogstaveligt talt kan smide hele bygningens strukturelle system af.

så hvis din blikkenslager skærer ind i et rammemedlem, som han ikke burde have, eller hvis spær på dit loft fjernes uden at konsultere en ingeniør, kan dit hjems integritet være i fare.

Hvis du eller din entreprenør ved et uheld ændrer en bærende komponent i hjemmet, skal der straks oprettes en konstruktionsinspektion.

7., Stormskader:

Hvis du eller din entreprenør mener, at du har stormskader, men dit forsikringsselskab er uenig, kan du overveje at få en second opinion fra en bygningsingeniør. strukturelle ingeniører er en tredjeparts uvildig enhed, du kan stole på.

en ingeniør har ikke råd til at tage fejl, fordi der designs kan bogstaveligt talt gøre eller bryde en struktur.,

Når det er sagt, har licenserede boligkonstruktionsingeniører en masse autoritet i byggebranchen.

en rapport fra en ingeniør, der angiver stormskader, er til stede, og din bygningsydelse er kompromitteret, kan være tilstrækkelig til, at et forsikringsselskab kan godkende dit krav.

8. Dræning af Spørgsmål om ejendommen:

Dræning spørgsmål kan skabe nogle ravage på en bygnings fundament, forårsage dyre indre skader, skabe samle vand og isglat føre.,

en konstruktionsteknisk inspektion kan hjælpe dig med at finde ud af, hvor problemerne stammer fra, og hvordan du implementerer et ordentligt vandstyringssystem, der bevarer dit fundaments integritet.

9. Varmetab spørgsmål, hvilket resulterer i isen dæmninger:

varmetab kan forårsage en række problemer i hjemmet såsom isen dæmninger, skimmel, og høje energiregninger.

en konstruktionsteknisk inspektion kan hjælpe med at bestemme, hvor varmetabet forekommer, og den bedste måde at løse problemet permanent på., Klik her for at lære mere.

Hvor meget koster en byggeteknisk inspektion omkostninger:

Hvis du kan genkende din situation i ovennævnte “grunde til at få en byggeteknisk inspektion” sektion, er du formentlig undrende, hvad det vil koste dig.

Her er scoop.

de fleste konstruktionsingeniører opkræver timen. Disse satser kan variere fra omkring $ 200.00- $ 350.00 / time.,

en typisk inspektion, for eksempel at se en enkelt væg fjernelse, vil tage omkring 2-3 timer at fuldføre koster dig omkring $400-$700.00.

selve inspektionen kan gå temmelig hurtigt, men du skal faktor i rejsetid, tid til analyse, beregninger, omfanget af reparationsarbejde og rapportgenerering.

Nogle gange kan det være svært at citere et job, indtil ingeniøren fysisk inspicerer din situation på stedet.hvis du for eksempel fortæller ingeniøren, at du vil fjerne tre vægge, ved de ikke, hvilke vægge der bærer, før de undersøger og måler bygningskonstruktionerne.,

Hvis alle tre vægge er bærende, betyder det, at bygningsingeniøren skal designe tre udskiftningsbjælke-og søjlesystemer, hvilket tager længere tid, end hvis de kun skulle designe en. prisbesparende TIP: Giv bygningsingeniør eksisterende tegninger eller planer!

Ikke alle arbejdspladser, der er af den time.

store job, såsom et nyt byggeri eller et stort ombygningsprojekt, Budes ofte i stedet for at blive prissat hver time.,

det er svært at sætte et paraplynummer på, hvad et gennemsnitligt budjob koster, fordi hvert job er unikt. Det afhænger af, hvad klienten leder efter.

Hvis din arkitekt har udarbejdet planer for et helt hus og ønsker, at hele sættet er konstrueret, kan det koste dig $3000.00-$7,500.00.

men nogle straight-for .ard huse kunne kræve mindre teknik. Du bliver nødt til at få et tilbud fra en bygningsingeniør for at vide det med sikkerhed.

hvilke leverancer skal jeg forvente af en inspektion?,

det er altid en god ide at spørge din ingeniør foran, hvilke slags leverancer der kan forventes, da hvert firma opererer lidt anderledes.

Men mange virksomheder vil give en skriftlig rapport, med angivelse af:

• Hvis strukturen i spørgsmål er strukturelt lyd
• Hvis ikke, hvilke reparationer skal være foretaget for at rette fejlen
• nogle gange, en trin-for-trin omfanget af det arbejde vil selv være inkluderet

kundens entreprenør kan bruge denne rapport til at udføre arbejdet.,

Denne rapport er typisk tilstrækkeligt til at opfylde din lokale bygning embedsmænd eller realkreditinstitutter, kriterierne for udstedelse af en tilladelse eller frigive midler.

det er dog vigtigt at verificere (med bygningsembedsmænd eller pantelånere) specifikt, hvilke oplysninger du har brug for inkluderet i din rapport, da nogle tilfælde kræver en mere omfattende analyse.,

Andre årsager til, at denne rapport er en fordel:

• Stor oplysninger for en ejendom, som ejeren har som dokumentation/certificering
• Bygherrer drage stor fordel af disse rapporter, fordi det guider dem og sikrer, at deres arbejde er udført korrekt

Hvordan til at ansætte en bygningsingeniør til en inspektion:

Hvis du er ligesom de fleste, og har aldrig ansat en bygningsingeniør, du kan være undrende hvor på jorden for at finde en., Her er et par tip:

1. henvisning fra din hjemmeinspektør: din hjemmeinspektør vil typisk have solide forbindelser inden for byggebranchen. Sandsynligvis har de den indvendige scoop om, hvem i byen har det bedste ry, hurtig vending, kundeservice, etc.
2. god ole’ Google: gør en google-søgning efter “bygningsingeniør i nærheden af mig”. Dette vil typisk gøre tricket. Absolut tjek deres Google Anmeldelser for at se, hvad kunderne siger. henvisning fra din entreprenør: 95% af entreprenørerne arbejder regelmæssigt med en bygningsingeniør., Det er altid rart at få en henvisning fra en person, du stoler på. henvisning fra din arkitekt: de fleste arkitekter arbejder direkte med bygningsingeniører. Nogle arkitekter byder endda projekter til at omfatte ingeniørarbejdet for at strømline processen.
3. din bybygningsafdeling: Bybygningsafdelinger har undertiden en liste over strukturelle ingeniører i området. Hvis du kæmper for at finde en ingeniør, kan du prøve at tjekke med dem.
4. gå til HomeAdvisor eller Angies liste: en af disse platforme (begge ejet af HomeAdvisor fra 2017) kan være en god mulighed for dig., Disse platforme kan dog bede dig om personlige oplysninger, før du deler leverandøroplysninger med dig. Ofte vil de endda dele dine kontaktoplysninger med 5-10 leverandører, der forlader din telefon, der sprænger i et par timer.

Nå, det er det. Forhåbentlig på dette tidspunkt bliver dine spørgsmål besvaret vedrørende bygningsingeniørinspektioner! Hvis du stadig føler, at du har brug for mere information eller har yderligere spørgsmål, skal du gå til www.cbsmn.com.