lukningsomkostninger betales i henhold til vilkårene i købekontrakten mellem køber og sælger. Normalt betaler køberen for de fleste af lukningsomkostningerne, men der er tilfælde, hvor sælgeren muligvis også skal betale nogle gebyrer ved lukning. Vi forstår, at det kan være forvirrende for dem, der aldrig har været igennem processen før, så vi har sammensat en anmeldelse for at hjælpe med at rydde op og få dig til at føle dig sikker på hjemmekøbsprocessen.
Hvad er lukningsomkostninger?,
lukning af køber og sælger er de skyldige beløb ved lukning, normalt fra 3 procent til 5 procent af den samlede købspris, der består af gebyrer og skatter. Selvom køber vs. sælgerens lukkeomkostninger varierer, er de normalt forudsigelige. Nogle gange kan sælgeren blive bedt om at betale for nogle lukningsomkostninger i stedet for køberen, men det er vigtigt at huske på, at de allerede betaler omkring 6 procent af det samlede salg i agentgebyrer og provisioner. Købere har muligvis ikke meget held, der beder sælgeren om at absorbere ekstra gebyrer, men lejlighedsvis er det en taktik, der lønner sig.,
fra forudbetaling af skatter til krævede gebyrer, der skal betales til amtslige og lokale myndigheder, består lukningsomkostninger af betalinger til mange enheder. Disse gebyrer kan reduceres af det långivende selskab-nogle gange giver de køberen en pause og rabatter deres servicegebyrer — som et incitament til at drive forretning. Når du dykker ind i spørgsmålet om, hvem der normalt betaler lukningsomkostninger, kan køber eller sælger holdes ansvarlig for at betale. Både køber og sælger skal være opmærksomme på, hvordan disse udgifter vil blive betalt, før det er tid til at underskrive på den stiplede linje.