der er berettiget til et realkreditlån efter økonomiske problemer er normalt kun et spørgsmål møde et minimum af ventetid.
ventetiden bestemmes af arten af den økonomiske vanskelighed og den type pant, du ansøger om.,
- Køb et Hjem efter en Konkurs
- Køb et Hjem efter Afskærmning
- Køb en Hjem efter Kort Salg
- Køb en Hjem efter Gerning i Stedet for Afskærmning
Hvis du er ligesom de fleste mennesker, der blev fanget i den finansielle krise i 2008, var du enten er direkte berørt, eller kender nogen, der var direkte berørt.
Check berettigelse nu – kom i gang her!
mange husejere befandt sig i alvorlige økonomiske vanskeligheder, hvilket resulterede i en konkurs, afskærmning, handling i stedet for eller kort salg.,
ofte er en konkurs efterfulgt af misligholdelse af et pant, og tabet af et hjem til afskærmning, short sale eller gerning i stedet.
det kan blive vanskeligt at vide, hvilken ventetid der gælder, og hvordan man finder ud af den korteste ventetid.
Dette er et meget populært emne, da du kan se, om du ruller til bunden af denne artikel og ser over 2.200 spørgsmål og svar, der går tilbage til begyndelsen af 2011.,
2021 FHA – retningslinjer
- konkurs-du kan ansøge om et FHA-forsikret lån, efter at din konkurs er blevet udskrevet i to (2) år med et kapitel 7-konkurs. Du kan ansøge om en FHA lån forsikret efter din konkurs har været udskrevet for ET (1) år med et Kapitel 13 Konkurs
- Afskærmning – kan Du ansøge om et FHA lån forsikret TRE (3) år efter salg/gerning at overføre dato.
- kort Salg/gerning i stedet – du kan ansøge om et FHA-forsikret lån tre (3) år efter datoen for overførsel af salg / gerning., FHA behandler kort Salg, gerning i stedet og afskærmning som de samme ventetider.
kredit skal genoprettes ingen forsinkede betalinger i de sidste 12-24 måneder, afhængigt af vanskeligheder
er du berettiget til pant nu? Lad os komme i gang!
ansøgningsdatoen skal være efter ovennævnte ventetid for at være berettiget til FHA-finansiering efter vanskeligheder.,
2021 VA Retningslinjer
- Konkurs Ch 7 – kan Du ansøge om et VA garanteret lån, TO (2) år efter kapitel 7 Konkurs
- Konkurs Ch 13 – Hvis du er færdig med at foretage alle betalinger tilfredsstillende, långiveren kan konkludere, at du har genoprettet tilfredsstillende kredit.
- hvis du har tilfredsstillende foretaget mindst 12 måneders værdi af betalingerne, og forvalteren eller konkursdommeren godkender den nye kredit, kan långiveren give et positivt vederlag.,
- afskærmning/Gerning i stedet – du kan ansøge om et va-garanteret lån to (2) år efter datoen for overførsel af salg / gerning.
- Short Sale-VA genkender ikke et kort salg som en nedsættende begivenhed. Hvis du er i stand til at kreditere kvalificere sig til et VA-lån, vil et kort salg ikke forhindre dig i at være berettiget til VA-finansiering. – Opdateret 4/2016
kredit skal genoprettes med et minimum 620 kredit score
Find den rigtige långiver. Find det rigtige lån. Få Hjælp Nu!,
ansøgningsdatoen skal være efter ovennævnte ventetid for at være berettiget til VA-finansiering efter vanskeligheder.
2021 USDA Retningslinjer
- Konkurs – kan Du ansøge om et USDA landdistrikterne lån TRE (3) år efter afslutning af en kapitel 7 eller Kapitel 13 Konkurs
- Afskærmning – kan Du ansøge om et USDA landdistrikterne lån TRE (3) år efter salg/gerning at overføre dato.
- kort Salg / gerning i stedet for afskærmning – hvis du havde store problemer, vil gerningen i stedet for afskærmning blive betragtet som en afskærmning, og du vil vente ikke mindre end 3 år, hvis scoren er under 640., Over 640 din U.vil gøre opkaldet, men typisk ikke mindre end et år.opdateret 12/2014-realkreditgæld inkluderet i konkurs vil gå efter BK-afladningsdato, og efterfølgende afskærmning tæller ikke som en ekstra ventetid, så længe du er ude af titel for eventuelle misligholdte realkreditlån.
- Link til 12/1/2014 USDA Retningslinje – HB-1-3555 Vedhæftet fil, 10-B Se Side 31 af 34
Datoen for Kredit Godkendelse, skal være efter ovenstående ventetid for at være berettiget til USDA finansiering efter modgang.
vil du bare stille et spørgsmål? Klik her for at starte!,
2021 Konventionelle (Fannie Mae) Retningslinjer
- Konkurs – kan Du ansøge om et Konventionelt, Fannie Mae lån efter din Kapitel 7 konkurs har været afladet for FIRE (4) år, TO (2) år fra udledning af Kapitel 13
- Afskærmning – kan Du ansøge om et Konventionelt, Fannie Mae lån SYV (7) år efter salgsdatoen af afskærmning., Yderligere kvalificerede krav kan finde anvendelse,
- Afskærmning / Kort Salg / DIL inkluderet i Konkurs – kan Du ansøge om et Konventionelt, Fannie Mae lån efter mindst FIRE (4) år fra UDLEDNING af Kapitel 7 Konkurs, TO (2) år fra UDLEDNING af Kapitel 13 Konkurs
- Korte Salg / Gerning i Stedet for Afskærmning – OPDATERET – Effektiv 7/29/2014: Kort Salg eller Gerning i Stedet for Afskærmning, der ikke indgår i en Konkurs har fået en ny karensperiode på FIRE (4) år fra den dato, dit navn er fjernet fra titlen.,
kredit skal genoprettes med et minimum 620 kredit score.
Find den rigtige långiver. Find det rigtige lån. Få Hjælp Nu!,e af afskærmning eller som bestemt af Lån Produkter Rådgiver (AUS)
Kredit skal re-etableres med et minimum 620 kredit score.,
Find den rigtige långiver. Find det rigtige lån. Få Hjælp Nu!
Fannie Mae og Freddie Mac har reduceret ventetiden i tilfælde af formildende omstændigheder
Datoen for Kredit Rapport skal være efter ovenstående ventetid for at være berettiget til Konventionelle finansiering efter modgang.bemærk: jeg har endnu ikke en succeshistorie for nogen, der kvalificerer sig til de reducerede tidsrammer, som Freddie Mac foreslår at tilbyde. Det burde ikke forhindre dig i at prøve.,
2021 Jumbo Mortgage Guidelines
- konkurs – du kan ansøge om et Jumbo realkreditlån, når et konkurskapitel er udtømt i fire (4) år, fem (5) år, hvis der opstår flere konkurser på kreditprofil.afskærmning-Du kan ansøge om et Jumbo-realkreditlån syv (7) år efter salgsdatoen for din afskærmning., Yderligere kvalificerede krav kan finde anvendelse,
- Korte Salg / Gerning i Stedet for Afskærmning – kan Du ansøge om et Jumbo realkreditlån:
- for SYV (7) År fra Kort Salg eller Gerning i Stedet for Afskærmning med Maksimalt 80% Lån til Værdi
- BEMÆRK: Der er investorer, der vil tillade dig at købe igen i FIRE (4) år efter, at en kort salg, men forventer højere priser, højere afgifter, og muligvis større udbetaling krav. Jumbo långivere har endnu ikke løsnet op de kvalificerende retningslinjer for køb efter en trængsler.,
- Det kan give økonomisk mening at overveje en portefølje Jumbo långiver, der tilbyder høje priser, så du kan drage fordel af dagens marked. Når din korte salg er krydret, refinansiere til en mere gunstig, langsigtet lån.
BEMÆRK: Hvis der opstår problemer som følge af formildende omstændigheder, kan ventetiden reduceres. Kontakt din långiver for detaljer.
Porteføljelån
Vi begynder at se flere og flere porteføljelån på markedet, der har afslappet ventetider på konkurs, afskærmning, kort salg og gerning i stedet for afskærmning., Disse er ikke nødvendigvis subprime lån, men de har ofte højere renter og højere lukning omkostninger.
Porteføljelån tilbydes af investorer, der ser på andre kompenserende faktorer, som høj kredit score, lavt lån til værdi (større nedbetalinger) og reserver.
udelukker ikke et porteføljelån som en “bro” for at få dig ind i dit hjem, indtil du når din ventetid for refinansiering til et lån med bedre vilkår.,
“Købe Igen” Spørgsmål Besvaret
Hvis du er ligesom de fleste mennesker, der besøger denne hjemmeside, du har fået et realkreditlån problem eller et ubesvaret spørgsmål, og du har problemer med at få svar.
Vi er her for at hjælpe dig med at få det rigtige svar, Første gang, og forbinde dig med en erfaren låneansvarlig, der kan hjælpe om nødvendigt.
at stille dit spørgsmål er let
- e-mail mig direkte: klik blot på e-mailen øverst på siden. Disse spørgsmål kommer direkte til mig og besvares meget hurtigt.,
- Efterlad en kommentar: nedenfor hver artikel er mulighed for at efterlade en kommentar eller et spørgsmål. Vi ser disse kommentarer og spørgsmål i realtid, og hvert spørgsmål besvares.
Bemærk: denne side blev oprettet første gang i februar 2011, og opdateres efterhånden som nye retningslinjer udgives.
denne side overvåges af eksperter, der forstår retningslinjerne, og har med succes guidet utallige familier tilbage til husejerskab efter betydelig økonomisk vanskelighed.