VVS er en væsentlig del af mange ombygninger, samt nye byggeprojekter. Toiletter, dræn, badekar, vandvarmere og kloakledninger er alle uundværlige for et fungerende hus.
afhængigt af jobbet kan VVS-omkostningerne variere meget, fra blot et par hundrede dollars til at installere en ny køkkenvask til tusinder af dollars til at lægge ny dræning eller en septiktank.,
lad os tage et kig på VVS priser for de mest populære projekter i badeværelset, køkkenet og omkring huset.
hvor meget koster det at ansætte en blikkenslager?
husejere rapporterer at bruge et gennemsnit på $250-500 til grundlæggende VVS-arbejde eller reparationer. Dette kan involvere ting som at installere et toilet, håndvask eller vandhane, reparere et lækkende rør eller tilstoppet afløb.
de fleste licenserede blikkenslagere opkræver $70-90 pr. Master blikkenslagere kan opkræve så meget som $ 120 per time for deres arbejde.,
fast servicegebyr for et husopkald
mange virksomheder har et fast servicegebyr for at komme ud for et husopkald. Priserne spænder fra $ 150 til 350, afhængigt af din placering. Dette gebyr dækker inspektion af problemet og den første time af arbejdet. Derefter vil du blive opkrævet den almindelige timepris, medmindre det er en nødreparation. Serviceopkald dækker grundlæggende VVS – tjenester Sådan Reparation af en vandhane eller toilet lækage, unclogging et afløb, etc.
Rejsegebyrer
nogle blikkenslagere opkræver også et separat rejsegebyr., Dette kan variere fra $ 50-200 afhængigt af den afstand, de har brug for at rejse. Dette gebyr dækker deres udgifter gas, bil vedligeholdelse og forsikring. Mange professionelle afslører ikke åbent dette gebyr, og ruller det i stedet ind i deres timepriser og servicegebyrer. hvis du har en VVS-nødsituation, såsom et burst-rør og vand, der lækker over hele gulvet, skal du straks ringe til en blikkenslager. Mange virksomheder opkræver $ 75-100 pr., Andre gør en tid og en halv, dobbelt, eller tredobbelt timepris up-charge afhængigt af tidspunktet på dagen, weekendeekend eller ferie timer.
så du kan forvente at betale $150-400 pr. De fleste blikkenslagere leverer en 24 timers nødtjeneste.
Husk, at lokale arbejdsrater kan variere meget. Stater med høje indkomstrater og ejendomspriser vil have blikkenslagere, der opkræver 20-25% mere end de nationale rapporterede gennemsnit., På den anden side vil lavere indkomstområder også have meget lavere arbejdsrater sammenlignet med det nationale gennemsnit. dette er grunden til, at du altid bør få tilbud fra lokale proffer, hvis du vil have et rigtig præcist skøn for dit VVS-projekt.
badeværelse VVS installationer
større badeværelse remodels samt nye badeværelse tilføjelser kræver leje en blikkenslager. Hvis det er et helt nyt badeværelse, kan du muligvis få en bundtrabat, hvis du kombinerer job.,
Her er hvor meget du kan forvente at bruge på professionelt arbejde, når du installerer eller udskifter følgende varer (estimat inkluderer ikke omkostningerne ved armaturet):
køkken VVS-installationer
VVS-arbejde vil helt sikkert være påkrævet under en Køkkenombygning.,
køkkenvask: $320 – 400
Udskifte vasken afløb: $100 – 200
Hane: $200 – 300
Nye gas-line til ovn: $200-450
bortskaffelse af Affald: $150 – 200
Installere gas rør: $600-1,000
Udskifte gamle rør: $1,000 – 2,500
Ny opvaskemaskine med vvs -: $400 – 600
Erstat eksisterende opvaskemaskine: $200 – 350
Installer is maker online for køleskab: $200 – 300
brug, vandvarmer under vasken: $300 – 450
Gas grill til udendørs køkken: $2,600 – 3,000
Varme-og vand-systemer
Vores hjem ikke kan køre gnidningsløst uden varme og vand., Her er, hvor meget blikkenslagere gratis at installere disse vitale systemer:
har Installeret en vandvarmer beholder: $400-1,200
Tankless vandvarmer: $900 – 1,600
Sol vand opvarmningsanlægget: $3,000 – 6,500
Installer en vandledning: $1,500 – 4,000
vandbehandling rensning system: $1,100 – 1,900
Installer dræning: $2,300 – 3,800
Erstat en holding tank: $1,700 – 2.800, der
pumpesump (normalt installeret i den nedre plan (kælder) af huset og hjælper med at flytte vand væk fra instituttet): $800 – 1.300 mennesker. Husk også, at en piedestal sump pumpe vil koste mindre at installere end en nedsænket.,
septik-og kloakinstallationer
installation af nye septik-og kloaksystemer kan være et af de dyreste VVS-projekter. Fordi en så stor økonomisk investering, er det meget vigtigt, at forskningen alle dine lokale bygningsreglementer og bestemmelser vedrørende disse systemer, før du går videre med installationen.
det er også meget vigtigt at ansætte en blikkenslager, der har specialiseret sig i septiske systemer. Fejl i tankens størrelse og placering kan være ekstremt dyre og skadelige for din ejendom.,
Desuden skal du regelmæssigt betale for rengøring af din septiktank for at sikre, at der ikke er overløb.
Her er gennemsnitlige kloak og septisk system installation priser:
ny septiktank: $3,500 – 5.000. Men hvis din ejendom har et meget stort udvaskningsfelt, og hvis du har et stort hus, kan du ende med at betale så meget som $10.000-12.000 for en stor septiktank.
Installer en kloakledning (det vil bære spildevand fra dit hjem til din bys vigtigste kloakledning): $2,500 – 3,800., Hvis der er en meget lang afstand mellem din kloakledning og hovedstikket, kan du bruge så meget som $6,000-7,000 på materialer og arbejdskraft.
tilladelse til at installere en kloakledning: gennemsnitlige omkostninger er $900. Priserne for kloaktilladelser varierer dog meget afhængigt af byen, fra så lavt som $400 til så meget som $1.500.
udgifter til VVS-reparationer
lækker vand overalt i huset er et stort problem og bør tages hånd om med det samme, før der sker større skader.,
Hvis du har et ældre hus, skal du også forvente, at enten rørene eller de forskellige VVS-inventar på et tidspunkt begynder at korrodere, bryde og lække. Rettidige reparationer og eventuelle nødvendige udskiftninger er den bedste strategi for at forhindre dyrere VVS-arbejde.
Her er almindelige VVS – problemer, der kan ske i ethvert hus, og hvor meget profferne opkræver for at rette dem:
Udskift VVS main stack: $1,700-4,200 afhængigt af det materiale, du vil bruge. Messing og støbejern er dyreste, men kan også vare tæt på 100 år.,0
Reparation gas rør: $500 – 900
Reparere en kloak linje: $1,450 – 3,200
Reparere en lagring vandvarmer: $400 – 700
Fjern et holding tank: $650 – 1,300
Reparere en drænledning brud: $700 – 1,100
Rydde en tilstoppet afløb: $250 – 400
Erstat afløb rør under vasken: $200 – 300
Reparere en pumpesump: $400 – 700
Klare en kloak vigtigste: $195 – 450
Reparere en septiktank: $850 – 1,500
Ren septiktank: $350 – 500
Reparere et toilet: $180 – 250
Vvs-omkostninger i en ny konstruktion hjem
Hvis du bygger et hus, sætte i alle nye vvs vil koste på $12.000 – 16.000 mand., Dette skøn er for en 2,000 s..fod. hjem med 2 badeværelser. At have et større hus, flere badeværelser og udendørs køkken, en pool eller en indendørs sauna vil i høj grad øge dine samlede omkostninger.
Hvis du vil udskifte hele rørsystemet i et eksisterende hus, vil dine omkostninger være $4,000 – 10,000, afhængigt af kvaliteten af rørmaterialerne.
Hvis du installerer alle nye rør-og drænledninger, skal du overveje holdbarheden og levetiden for de materialer, du vil bruge.
messing og kobberrør varer længst, omkring 80-100 år., Næste er galvaniseret stål, der varer 70-80 år. Der er også PE.rør, som varer 50-70 år og er den billigste løsning.
hvilket rørmateriale skal du installere i dit hus?
i dag beslutter de fleste husejere, der installerer eller udskifter rør i hele huset, mellem enten PE.eller kobberrør. Hver har sine egne fordele og ulemper, men i de senere år foretrækker flere og flere mennesker PE. – rør. pe PE står for tværbundet polyethylen og er et relativt nyt højteknologisk rørmateriale sammenlignet med klassiske metalrør, der har været brugt i hundreder af år., Det er kun i de sidste 15-20 år, at PE. – rør har vundet popularitet i boligbyggeri. I dag bliver flere og flere husejere opmærksomme på dette rørmateriale og foretrækker det frem for andre muligheder. lineære fod
et af de største tiltrækningspunkter er, at PE. – rør er betydeligt billigere end kobberrør.Whilhiles priserne afhænger af størrelsen af rørene (større størrelser er dyrere), husejere rapport besparelse mindst $3.000-5.000 på en hel hus rør udskiftning, i forhold til prisen på kobberrør.,
Der er en klar prisforskel, når det kommer til de to materialer, men de største besparelser kommer faktisk fra installationsomkostninger. De fleste hjem vil ikke have mere end 300-500 fødder slanger eller rør til både varmt og koldt vand. 500 fod svarer til 2 køkkener og 3 badeværelser. Det tager dog meget længere tid og er meget sværere at lodde kobberrør vs. krympning af PE. – forbindelser.
en anden fordel ved PE.er, at de også er meget hurtigere og lettere at installere. Da PE. – rør er et fleksibelt materiale, er de faktisk mindre tilbøjelige til lækager sammenlignet med andre rørledninger., PE.er også mere støjsvage end andre typer rør og er mere modstandsdygtige over for brud under ekstreme temperaturudsving.
kobberrør har også en række vigtige fordele. Mens de er dyrere, er de også de længste varige rør derude, hvis de er korrekt installeret. Kobberrør kan installeres både indenfor og uden for huset. De er korrosions -, Brand-og bakteriebestandige.
på nedsiden er kobberrør meget dyre, både fordi kobbermetal i sig selv er dyrt, og fordi installationen kræver mere ekspertise og tager længere tid., Der er også en større chance for lækager på grund af defekt installation. Andre potentielle problemer er metallisk smagende vand, lille chance for korrosion og muligheden for brud ved frysning af frysetemperaturer.
tip til ansættelse af en kvalificeret blikkenslager
Hvis du har et stort VVS-projekt på vej, kan du blive overvældet af omkostningerne samt hvordan du finder den rigtige blikkenslager til jobbet. Her er et par forslag til, hvordan man finder en kvalificeret blikkenslager og betaler en rimelig pris for sit arbejde.
1. Undgå at ansætte en praktisk mand til at udføre VVS-installationer eller reparationer., Selvom dette kan være meget fristende, fordi du kan spare så meget som 50% på arbejdskraft (generelt handy mænd opkræve 45-55 per time i forhold til 70-90+ per time afgifter af licenserede blikkenslagere), kan det give bagslag og koste mere at reparere fejlen.
2. Kontakt mindst 3-4 lokale blikkenslagere for at komme ud og give dig et gratis skøn. Bed om en detaljeret opdeling af arbejdstid, servicegebyrer og materielle omkostninger.
3., Det er typisk ikke en god ide at gå til et lavboldestimat, da dette kan være en indikation af, at blikkenslager har et problem med sin licens eller kan lide at skære hjørner og vil gøre et hurtigt hackjob. Meget dyre citater kan være en indikation af, at denne entreprenør er meget travlt, har et solidt ry og opkræver denne sats bare fordi han kan.
4. Bed om 2-3 referencer for nyligt afsluttede job, der ligner det, du planlægger at gøre i dit hjem. Vær ikke doven og ring faktisk til disse mennesker for at finde ud af, om de er tilfredse med blikkenslagerens arbejdskvalitet såvel som forretningsetik.
5., Det er bedst at ansætte en pro, der specialiserer sig og har erfaring i det særlige projekt, du ønsker at gøre. Mens der er mange generelle VVS-job, som stort set enhver licenseret blikkenslager ville være kvalificeret til, andre kræver ekspertise. Disse omfatter at gøre hele huset rørledninger, kloakledninger, septisk systemer og gasledninger.
6. Når du har valgt en blikkenslager, skal du sørge for at udarbejde en detaljeret kontrakt, der inkluderer et komplet arbejdsomfang, forventet færdiggørelsestid, materialepriser, arbejdsomkostninger, garanti osv. Underskriv ikke, hvis kontrakten er vag og ikke giver nok detaljer., Du har ret til at bede om en kontrakt, der beskytter dig som boligejer.
7. Hvis dette er et stort job, der kræver et par mennesker, anmode om, at en værkfører eller en mester blikkenslager være til stede til at overvåge, i det mindste en del af tiden.