náklady na uzavření jsou hrazeny podle podmínek kupní smlouvy uzavřené mezi kupujícím a prodávajícím. Obvykle kupující platí za většinu závěrečných nákladů, ale existují případy, kdy prodávající může muset zaplatit některé poplatky při uzavření příliš. Chápeme, že to může být matoucí pro ty, kteří nikdy předtím prošli procesem, takže jsme sestavili recenzi, která vám pomůže vyčistit věci a získat pocit jistoty o procesu nákupu domů.
jaké jsou závěrečné náklady?,
náklady na uzavření kupujícího a prodávajícího jsou peníze splatné při uzavření, obvykle v rozmezí od 3 procent do 5 procent z celkové kupní ceny, složené z poplatků a daní. Přestože náklady na uzavření kupujícího vs. prodávajícího se liší, jsou obvykle předvídatelné. Někdy prodávající může být požádán, aby platit za některé náklady na uzavření namísto kupujícího, ale je důležité mít na paměti, že oni už platí kolem 6 procent z celkového prodeje v agent poplatky a provize. Kupující nemusí mít tolik štěstí žádat prodávajícího, aby absorbovat další poplatky, ale občas je to taktika, která se vyplatí.,
z předplacení daní na požadované poplatky splatné Krajským a místním orgánům se uzavírací náklady skládají z plateb mnoha subjektům. Tyto poplatky mohou být sníženy úvěrovou společností-někdy dají kupujícímu přestávku a zlevní své servisní poplatky — jako pobídku k podnikání. Při potápění do otázky, kdo obvykle platí náklady na uzavření, může kupující nebo prodávající nést odpovědnost za zaplacení. Kupující i prodávající si musí být vědomi toho, jak budou tyto výdaje zaplaceny, než bude čas podepsat tečkovanou čáru.